Kort-Ambachtlaan 83 , 3333 EJ, Zwijndrecht

Bent u op zoek naar een leuk startersappartement met twee slaapkamers en met een zonnig balkon op een centrale ligging in Zwijndrecht? Dan is dit appartement op de derde verdieping zeker een bezichtiging waard!

Het appartementencomplex is onderdeel van het gezellige winkelcentrum Kort-Ambacht met drie supermarkten en diverse andere horeca en detailhandel. Vanuit het afgesloten trappenhuis en de centrale hal loopt u zo direct het winkelcentrum in.

Het is gelegen op een zeer centrale locatie met winkels, zorgcentra en allerhande voorzieningen op loopafstand. Het NS-station is op enkele minuten fietsen gelegen en ook de uitvalswegen naar de A16 zijn zeer dichtbij.

Via de centrale hal, het trappenhuis en de galerij bereikt u de entree van de woning. Vanuit de hal heeft u toegang tot alle vertrekken, wat zorgt voor een praktische en overzichtelijke indeling. Aan de galerijzijde bevindt zich de keuken, uitgevoerd met een 5-pits gaskookplaat, vaatwasser en recirculatiekap. Tevens vindt u hier de aansluiting voor de wasmachine.

De lichte woonkamer is gelegen aan de balkonzijde en biedt een prettige leefruimte en toegang tot het brede balkon. Dankzij de ligging op het zuidwesten kunt u hier heerlijk genieten van de middag- en avondzon.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De royale master bedroom, momenteel ingericht als werkkamer, bevindt zich eveneens aan de balkonzijde en heeft directe toegang tot de badkamer. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een praktische vaste kastenwand.

De badkamer is begin 2026 vernieuwd en modern uitgevoerd met een ligbad voorzien van douchegelegenheid en een stijlvol wastafelmeubel.

Kortom, een fijn appartement met een functionele indeling, twee slaapkamers en een zonnig balkon op een aantrekkelijke locatie in Zwijndrecht.

KENMERKEN
- 3-kamerappartement gelegen op de 3e verdieping;
- Zeer centraal gelegen met allerhande voorzieningen in de directe nabijheid;
- Gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen;
- Energielabel F;
- Blokverwarming met voorschot stookkosten € 50,- per maand;
- Appartementbreed balkon gelegen op het zuidwesten toegankelijk vanuit de woonkamer en de werkkamer;
- Badkamer vernieuwd begin 2026;
- Twee slaapkamers;
- VvE-bijdrage: € 190,- per maand.
- Beschikbaar vanaf eind september 2026;

Nieuwsgierig geworden? Neem contact op met Ooms Makelaars voor een bezichtiging en ervaar zelf de mogelijkheden van dit appartement!

BIJZONDERHEDEN
* Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kun je per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dien je daarna digitaal aan ons te bevestigen via jouw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.
* Bij het sluiten van een koopovereenkomst verklaar je je akkoord dat ondertekening van de koopovereenkomst eventueel digitaal plaatsvindt (met iDIN identificatie) door gebruikmaking van het platform van DocuSign.
* De koopovereenkomst wordt opgesteld conform het meest recente model dat is vastgesteld door de NVM, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis en aangevuld met (indien van toepassing) enkele aanvullende artikelen.
* Vanzelfsprekend staat het je vrij om, indien gewenst, een bouwkundige uit te nodigen de woning bouwkundig voor je te keuren teneinde jezelf een goed beeld te kunnen vormen van de bouwkundige staat van de woning.
* Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend.

ZWIJNDRECHT
Zwijndrecht is een stad in de provincie Zuid-Holland, gelegen aan de rivier de Oude Maas. De stad heeft een rijke industriële geschiedenis, maar is de afgelopen decennia steeds meer uitgegroeid tot een aantrekkelijke woonlocatie. Zwijndrecht biedt een goede mix van stads- en dorpssfeer, met een gevarieerd aanbod van woningen, van moderne appartementen tot traditionele eengezinswoningen. De stad heeft goede voorzieningen, zoals winkels, scholen, en sportfaciliteiten, en is goed bereikbaar via het openbaar vervoer en de snelwegen. De nabijheid van natuurgebieden en het water maakt Zwijndrecht ook een aantrekkelijke plek voor natuurliefhebbers.

KORT AMBACHT
Kort Ambacht oogt als een rustige woonwijk met veel groen en dus een groene uitstraling. Zo kun je voor rust en ontspanning naar het nabij gelegen prachtige Develpark. De wijk biedt vele voorzieningen voor jong en oud. Zo zijn er voorzieningen als winkels, zorgcentra, diverse scholen en nog veel meer. Daarnaast beschikt het over een goede ligging ten opzichte van de A16 en het openbaar vervoer zoals het NS-station. Op die manier kun je gemakkelijk ergens naartoe.

ENTHOUSIAST?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning. Jouw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij je langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek.

TOT SLOT
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Ooms Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van jouw nieuwe woning is dan ook om je eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen.

DÉ NVM-MAKELAAR IN DE DRECHTSTEDEN MET 10 VESTIGINGEN IN UW REGIO