Korenbloem 93 , 3227 BB, Oudenhoorn

  • 457 m²
  • 193 m²
  • 5
  • A+++
€ 895.000 k.k.
Deze woning bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

INCLUSIEF KEUKENCHEQUE TER WAARDE VAN € 20.000,--!! Stel je eens voor; een ruime vrijstaande woning, aangebouwde berging, een uitbouw én 5 slaapkamers. Zo’n droomhuis vind je in De Akkerranden! Deze woning in fase 4 is thans in de laatste bouwfase, wel nieuwbouw,...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 193 m²
Aantal slaapkamers 5 slaapkamers
Aantal kamers 6 kamers

INCLUSIEF KEUKENCHEQUE TER WAARDE VAN € 20.000,--!!
Stel je eens voor; een ruime vrijstaande woning, aangebouwde berging, een uitbouw én 5 slaapkamers. Zo’n droomhuis vind je in De Akkerranden! Deze woning in fase 4 is thans in de laatste bouwfase, wel nieuwbouw, niet lang wachten daar de OPLEVERING REEDS IN HET 2E KWARTAAL VAN 2024 zal liggen. De woning, met zij-entree, valt op door de speelse tuitgevel en prachtige erker. Nieuwsgierig? Kom mee naar binnen!

Indeling:

Begane grond:
Je komt de woning binnen in de ruime hal. Hier is genoeg ruimte voor jassen, schoenen en tassen! Door de grote ramen baadt de woonkamer in het licht. Aan de achterzijde van de woning is de royale woonkeuken welke door een uitbouw van 1,80 meter super ruim bemeten is. Vanuit de keuken is middels openslaande deuren de tuin te bereiken welke is gelegen op het westen. Verkopers hebben woninginrichting en keuken plannen beschikbaar, deze kunnen in overleg worden overgenomen, de keuken wordt casco opgeleverd het leidingwerk wordt wel aangelegd.

Eerste verdieping:
Ruime en lichte overloop met separate toiletruimte en toegang tot 3 slaapkamers. Slaapkamer 1 (voorheen 2 kamers) is gelegen aan de voorzijde van de woning. Door het samenvoegen van de 2 slaapkamers aan de voorzijde is een grote master bedroom met inloopkast ontstaan en is de badkamer eveneens vergroot. Royale badkamer met aansluitingen (warm-/koud water en afvoer) voor ligbad, dubbele wastafels en douche. Slaapkamers 2 en 3 zijn gelegen aan de achterzijde van de woning.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers, technische ruimte en aansluitingen warm- en koud water ten behoeve van een badmeubel. Beide slaapkamers zijn extra voorzien van een dakraam. De technische ruimte is eveneens voorzien van een dakraam en hier bevinden zich aansluitingen voor wasmachine en droger.

Berging:
Aangebouwd aan de woning tref je de berging met elektrische sectionaaldeur aan de voorzijde en een loopdeur aan de achterzijde naar de tuin. Aansluiting voor water en afvoer worden vanuit het meerwerk aangelegd.

Energieneutraal wonen:
De woningen in De Akkerranden zijn energieneutraal, oftewel zeer energiezuinig (A+++), en klaar voor een gasloze toekomst. De woning krijgt 25 zonnepanelen, vloerverwarming, vloerkoeling en een bodemwarmtepomp in eigendom.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Oplevering gepland in 2e kwartaal 2024
- Eventueel voordeel overdrachtsbelasting/BTW komt ten gunste van verkoper
- De woning wordt aangeboden exclusief keuken en sanitair, inbouwreservoirs in toiletruimten worden wel aangebracht
- Vanuit het meerwerk voorzien in bekabeling vanuit meterkast naar tuin voor evt jacuzzi en voortuin voor laadpaal
- Onderhoudscontract bodemwarmtepomp € 62,70 per maand optioneel af te sluiten
- Vloerverwarming en vloerkoeling!
- Parkeergelegenheid voor 2 auto's in de voortuin
- Verkopers hebben veel meerwerk opties gekozen, een overzicht is op aanvraag beschikbaar
- Oplevering na oplevering woning door aannemer aan huidige eigenaar

OUDENHOORN:
Deze prachtige woning wordt gerealiseerd in de nieuwbouwwijk De Akkerranden te Oudenhoorn, binnen deze wijk komt een divers woningaanbod. De locatie is rustig, kindvriendelijk, op loopafstand bevindt zich een basisschool en diverse voorzieningen zijn op korte afstand gelegen. In het nabij gelegen Hellevoetsluis is er winkelcentrum De Struytse Hoeck met een divers winkelaanbod en 3 supermarkten. De stranden van Rockanje en Oostvoorne zijn makkelijk bereikbaar evenals de gezellige vestingstad Den Briel. In 2024 wordt de Blankenburgtunnel geopend waardoor de bereikbaarheid van Oudenhoorn nog beter wordt en de reistijd richting Den Haag kleiner wordt.

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend.

ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze leuke woning. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek. DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS MAKELAARS.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms Makelaars Hellevoetsluis behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 895.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning villa
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2024
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Korenbloem 93
Plaats Oudenhoorn
Provincie Zuid_holland
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 193 m²
Inhoud 750 m³
Perceeloppervlakte 457 m²
Totale woonoppervlakte 193

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 6 kamers waarvan 5 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Dakraam
  • Zonnepanelen
  • Balansventilatie

Energie

Energielabel A+++
Isolatie
  • Volledig geisoleerd
Verwarming
  • Vloerverwarming geheel
  • Warmte terugwininstallatie
  • Aardwarmte
Warm water
  • elektrische boiler eigendom

Buitenruimte

Tuin
  • Tuin rondom
Hoofdtuin tuin rondom
Hoofdtuin achterom ja

Bergruimte

Voorzieningen
    Isolatie

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Aangebouwd steen
      Aantal garages 1
      Garage capaciteit 1
      Faciliteiten
      • Elektra
      • Water
      • Elektrische deur

      Onderhoud

      Onderhoud binnen uitstekend
      Onderhoud buiten uitstekend

      Overig

      Huidig gebruik Woonruimte
      Huidige bestemming Woonruimte

      Ontdek de woning

      Korenbloem 93, 3227 BB, Oudenhoorn

      Hier zult u wonen

      Korenbloem 93, 3227 BB, Oudenhoorn

      Schaduwwijzer

      Deze woning bezichtigen?
      Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

      Gerelateerde woningen

      Laan van Braets 20, 3328 LK, Dordrecht
      Laan van Braets 20, 3328 LK, Dordrecht
      Bekijk alle afbeeldingen
      Laan van Braets 20
      3328 LK, Dordrecht
      • 213 m²
      • 7
      € 900.000 k.k.
      Grevelingen 7, 3332 VA, Zwijndrecht
      Grevelingen 7, 3332 VA, Zwijndrecht
      Bekijk alle afbeeldingen
      Grevelingen 7
      3332 VA, Zwijndrecht
      • 203 m²
      • 6
      € 875.000 k.k.
      Isaac da Costastraat 81, 3245 RN, Sommelsdijk
      Isaac da Costastraat 81, 3245 RN, Sommelsdijk
      Bekijk alle afbeeldingen
      Isaac da Costastraat 81
      3245 RN, Sommelsdijk
      • 203 m²
      • 7
      € 849.000 k.k.

      Deze website maakt gebruik van cookies

      We gebruiken cookies om content en advertenties te personaliseren, om functies voor social media te bieden en om ons websiteverkeer te analyseren. Ook delen we informatie over jouw gebruik van onze site met onze partners voor social media, adverteren en analyse. Deze partners kunnen deze gegevens combineren met andere informatie die je aan ze hebt verstrekt of die ze hebben verzameld op basis van je gebruik van hun services.

      Meer informatie