Koningspark 16, 3271 TP, Mijnsheerenland
Koningspark 16, 3271 TP, Mijnsheerenland
Koningspark 16, 3271 TP, Mijnsheerenland
Koningspark 16, 3271 TP, Mijnsheerenland
Koningspark 16, 3271 TP, Mijnsheerenland
Open huis: 1 oktober 11:00 tot 15:00 3271 TP, Mijnsheerenland

Koningspark 16, 3271 TP, Mijnsheerenland

€ 935.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Aan de buitenrand in het ’groene’ plan "de Boomgaard" ligt deze excellente vrijstaande villa in Mijnsheerenland, gesitueerd tegenover een brede singel met werkelijk schitterend uitzicht over singel en het polderlandschap. De woning beschikt over een extra aanbouw aan...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 207 m²
Aantal slaapkamers 5 slaapkamers
Aantal kamers 7 kamers
Perceel 604 m²
Meer kenmerken

Media

Koningspark 16, 3271 TP, Mijnsheerenland
Koningspark 16, 3271 TP, Mijnsheerenland
Koningspark 16, 3271 TP, Mijnsheerenland
Koningspark 16, 3271 TP, Mijnsheerenland
Koningspark 16, 3271 TP, Mijnsheerenland
Alle media weergeven

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 935.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning villa
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2000
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak samengesteld dak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Koningspark 16
Plaats Mijnsheerenland
Provincie Zuid_holland
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
  • Vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 207 m²
Overige inpandige ruimte 18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Inhoud 795 m³
Perceeloppervlakte 604 m²
Oppervlakte externe bergruimte 9
Totale woonoppervlakte 207
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 7 kamers waarvan 5 slaapkamers
Aantal badkamers 2 badkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Tv kabel
  • Buitenzonwering
  • Dakraam
Energie
Energielabel B
Isolatie
  • Volledig geisoleerd
  • Hr glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel
Buitenruimte
Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
  • Zijtuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin positie Noordwest
Hoofdtuin diepte 30 meter
Hoofdtuin breedte 14.74 meter
Hoofdtuin achterom nee
Bergruimte
Schuur/berging Vrijstaand hout
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • Aangebouwd steen
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Faciliteiten
  • Verwarming
  • Elektra
  • Water
Onderhoud
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Aan de buitenrand in het ’groene’ plan "de Boomgaard" ligt deze excellente vrijstaande villa in Mijnsheerenland, gesitueerd tegenover een brede singel met werkelijk schitterend uitzicht over singel en het polderlandschap. De woning beschikt over een extra aanbouw aan de achterzijde mét lichtkoepel waardoor er een multifunctionele extra ruimte is ontstaan. De tweede verdieping is voorzien van een dakkapel én tweede badkamer. Verder is de woning voorzien van moderne badkamer (2018), moderne en ruime keuken (2013), prachtig eikenhout tapis visgraat gelegd parket met band en bies en beschikt de woning over drie dubbele tuindeuren. De andere vele extra's laten we u graag zien tijdens de bezichtiging.

De tuin is prachtig aangelegd en biedt optimale privacy en rust. Verder beschikt de woning over een verwarmde garage welke ook van binnenuit te bereiken is. In de nabijheid bevinden zich winkels, 2 basisscholen en diverse sportverenigingen (o.a. hockey, tennis, zeil- en roeivereniging, voetbal). Er is een strandje bij het park aan de Binnenbedijkte Maas. Door de gunstige ligging zijn de A29, A15 en A16 in nog geen 10 autominuten bereikbaar en Rotterdam-centrum ligt op ongeveer 20 autominuten.

Indeling:

Begane grond:
De oprit geeft plaats voor minimaal twee auto's. Wanneer u de woning betreedt valt meteen de prachtige vide op. De vele raampartijen maken deze ruimte erg licht. De entreehal beschikt over de vaste trap naar eerste verdieping, kleine trapkast, modern toilet (2018) en de meterkast (10 groepen + 1 dubbele v. inductie). De moderne stalen glazendeur verbindt het woongedeelte mooi met de ontvangsthal.

Woonkamer:
De woonkamer en keuken hebben een U-vorm en de muren en plafonds zijn gestuukt. Verder past de vloer helemaal in de stijl van de woning; prachtig eikenhout tapis visgraat gelegd parket met band en bies. De woonkamer heeft een bijzondere ronde vorm met veel ramen en ook de dubbele tuindeuren zorgen in deze ruimte voor veel natuurlijk lichtinval. Verder beschikt de woning over een sjieke kalkzandsteen schouw met gas openhaard. Vanuit de woonkamer is de opkomende zon over het polderlandschap prachtig.

Er is voldoende ruimte voor een riante eettafel voor een grote familie en vrienden. Wanneer u wenst om de woonkamer en keuken meer te scheiden van elkaar kan dat hier prima met bijvoorbeeld en suite deuren.

Keuken:
De keuken is voorzien van een praktische en moderne tegelvloer. Het keukengedeelte is goed in verhouding met de rest van de woning. Een zeer ruime woonkeuken (Leicht, 2013) voorzien van spoeleiland, veel opbergruimte en zitplekken om te eten aan het eiland. De keuken is extra hoog op ca. 1 meter. De keuken is van alle luxe voorzien met onder andere Quooker, vaatwasser (Siemens 2019), grote koelkast en vriezer, brede inductie kookplaat met wok pit. Verder is de uitstraling een mooie combinatie van strak wit en eiken houtlook en het aanrecht is uitgevoerd in zwart composiet.

Extra kamer:
De huidige eigenaar heeft een aanbouw in 2004 gerealiseerd waardoor er nog achter de bestaande garage en keuken een multifunctionele ruimte is ontstaan. Momenteel ingericht als heerlijke lichte werkkamer met alle aansluitingen maar kan ook goed dienen als tv-kamer, speelkamer, studio, salon, praktijk en slaapkamer. Genoeg mogelijkheden. Door de lichtkoepel, de dubbele tuindeuren (de derde dus!) en de loopdeur met raam naar de tuin is dit ook een waanzinnig lichte ruimte. De ruimte wordt verwarmd middels convectorput.

Deze uitbouw is ook voorzien van vaste kasten en vanuit deze ruimte is ook de verwarmde garage te bereiken.

De garage:
De praktische garage is ruim en voorzien van verwarming, elektra, licht en wasmachine aansluiting. De garage is voorzien van hardhouten loopdeuren en er zou gemakkelijk een auto kunnen staan.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping van deze waanzinnig villa is voorzien van vier slaapkamers, badkamer en separaat toilet. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde met toegang tot het balkon. Ook vanuit hier uiteraard prachtig uitzicht op het polderlandschap. Naast de hoofdslaapkamer is een tweede slaapkamer gesitueerd met ook veel licht door het zijraam. De andere twee ruime slaapkamers liggen aan de achterzijde.

De badkamer is vernieuwd in 2018 en dus modern en voorzien van een riante inloopdouche, dubbele wastafel, praktische inbouw kasten voor handdoeken en afgewerkt met mooie grote wandtegels. Het moderne (ook vernieuwd in 2018) toilet is separaat, wat weer extra praktisch is.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping was voorheen enkel te bereiken middels een vlizotrap maar door de vaste trap en een dakkapel is er ruimte voor nóg een ruime slaapkamer en een tweede badkamer ontstaan. De overloop is voorzien van Veluxdakramen met zonwering. De dakkapel is uitgevoerd in kunststof en hier is ook extra opbergruimte te vinden achter de knieschotten.

De tweede badkamer is voorzien van een douche, wastafel en dakraam.

De praktische berging is ruim en hier kunt u veel spullen bergen. Tevens is hier de Cv-installatie (2014, Remeha) gesitueerd.

Tuin:
De tuin is netjes aangelegd en past helemaal in de stijl van de woning zelf. Ruime voortuin met voldoende parkeerplek op eigen terrein. De tuin is voorzien van bewateringsysteem voor het gras, robotgrasmaaier, 4 licht/stroompunten, waterornament met spuwende leeuw, drainagebuizen voor goede waterafvoer, diverse romantische zitplekjes en een houten tuinhuis voorzien van elektra. De achtergevel is voorzien van twee elektrische zonneschermen.

Kortom; bent u op zoek naar een fijn familie huis met voldoende ruimte in en rondom de woning? Dan nodigen we u graag uit voor een bezichtiging van deze waanzinnige villa.

Bijzonderheden:
- Excellente vrijstaande villa uit 2000;
- Perceeloppervlakte 604 m²;
- Energielabel B;
- Oplevering in overleg, richtlijn 2e kwartaal 2023.

ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek met één van onze 10 vestigingen.
DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS VELDHOEN & ROMEIJN MAKELAARS. DIT HUIS BEWIJST HET.

HOEKSCHE WAARD
De Hoeksche Waard is een eiland ten zuiden van Rotterdam met een oppervlakte van 27.420 hectare en telt zo’n 80.000 inwoners. Door de status van “Nationaal Landschap” is haar open en landelijk karakter op de lange termijn verzekerd en door de versterking van natuurwaarden zal het er altijd goed wonen blijven.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms Veldhoen & Romeijn behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Alle media

Koningspark 16, 3271 TP, Mijnsheerenland

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Koningspark 16, 3271 TP, Mijnsheerenland
Koningspark 16, 3271 TP, Mijnsheerenland
Koningspark 16, 3271 TP, Mijnsheerenland
Koningspark 16, 3271 TP, Mijnsheerenland
Koningspark 16, 3271 TP, Mijnsheerenland
Koningspark 16, 3271 TP, Mijnsheerenland
Koningspark 16, 3271 TP, Mijnsheerenland
Koningspark 16, 3271 TP, Mijnsheerenland
Koningspark 16, 3271 TP, Mijnsheerenland
Koningspark 16, 3271 TP, Mijnsheerenland
Koningspark 16, 3271 TP, Mijnsheerenland
Koningspark 16, 3271 TP, Mijnsheerenland
Koningspark 16, 3271 TP, Mijnsheerenland
Koningspark 16, 3271 TP, Mijnsheerenland
Koningspark 16, 3271 TP, Mijnsheerenland
Koningspark 16, 3271 TP, Mijnsheerenland
Koningspark 16, 3271 TP, Mijnsheerenland
Koningspark 16, 3271 TP, Mijnsheerenland
Koningspark 16, 3271 TP, Mijnsheerenland
Koningspark 16, 3271 TP, Mijnsheerenland
Koningspark 16, 3271 TP, Mijnsheerenland
Koningspark 16, 3271 TP, Mijnsheerenland
Koningspark 16, 3271 TP, Mijnsheerenland
Koningspark 16, 3271 TP, Mijnsheerenland
Koningspark 16, 3271 TP, Mijnsheerenland
Koningspark 16, 3271 TP, Mijnsheerenland
Koningspark 16, 3271 TP, Mijnsheerenland
Koningspark 16, 3271 TP, Mijnsheerenland
Koningspark 16, 3271 TP, Mijnsheerenland
Koningspark 16, 3271 TP, Mijnsheerenland
Koningspark 16, 3271 TP, Mijnsheerenland
Koningspark 16, 3271 TP, Mijnsheerenland
Koningspark 16, 3271 TP, Mijnsheerenland
Koningspark 16, 3271 TP, Mijnsheerenland
Koningspark 16, 3271 TP, Mijnsheerenland
Koningspark 16, 3271 TP, Mijnsheerenland
Koningspark 16, 3271 TP, Mijnsheerenland
Koningspark 16, 3271 TP, Mijnsheerenland
Koningspark 16, 3271 TP, Mijnsheerenland
Koningspark 16, 3271 TP, Mijnsheerenland
Koningspark 16, 3271 TP, Mijnsheerenland
Koningspark 16, 3271 TP, Mijnsheerenland
Koningspark 16, 3271 TP, Mijnsheerenland
Koningspark 16, 3271 TP, Mijnsheerenland
Koningspark 16, 3271 TP, Mijnsheerenland
Koningspark 16, 3271 TP, Mijnsheerenland
Koningspark 16, 3271 TP, Mijnsheerenland
Koningspark 16, 3271 TP, Mijnsheerenland
Koningspark 16, 3271 TP, Mijnsheerenland
Koningspark 16, 3271 TP, Mijnsheerenland
Koningspark 16, 3271 TP, Mijnsheerenland
Koningspark 16, 3271 TP, Mijnsheerenland
Koningspark 16, 3271 TP, Mijnsheerenland
Koningspark 16, 3271 TP, Mijnsheerenland
Koningspark 16, 3271 TP, Mijnsheerenland
Koningspark 16, 3271 TP, Mijnsheerenland
Koningspark 16, 3271 TP, Mijnsheerenland
Koningspark 16, 3271 TP, Mijnsheerenland
Koningspark 16, 3271 TP, Mijnsheerenland
Koningspark 16, 3271 TP, Mijnsheerenland
Koningspark 16, 3271 TP, Mijnsheerenland
Koningspark 16, 3271 TP, Mijnsheerenland
Koningspark 16, 3271 TP, Mijnsheerenland
Koningspark 16, 3271 TP, Mijnsheerenland
Koningspark 16, 3271 TP, Mijnsheerenland
Koningspark 16, 3271 TP, Mijnsheerenland
Koningspark 16, 3271 TP, Mijnsheerenland

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie