Koninginneweg 33, 3261 CA, Oud-beijerland
Koninginneweg 33, 3261 CA, Oud-beijerland
Koninginneweg 33, 3261 CA, Oud-beijerland
Koninginneweg 33, 3261 CA, Oud-beijerland
Koninginneweg 33, 3261 CA, Oud-beijerland
3261 CA, Oud-beijerland

Koninginneweg 33, 3261 CA, Oud-beijerland

€ 679.900 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Volledig gemoderniseerd jaren '30 woning op loopafstand van het gezellige centrum van Oud-Beijerland! Een woning om direct verliefd op te worden! Het centrum van Oud-Beijerland is erg gezellig en vol leven met een diversiteit aan restaurants en cafés, de sfeervolle...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 131 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 263 m²
Meer kenmerken

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 679.900 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1932
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Koninginneweg 33
Plaats Oud-beijerland
Provincie Zuid_holland
Land Nederland
Ligging
  • In centrum
  • In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 131 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Inhoud 459 m³
Perceeloppervlakte 263 m²
Oppervlakte externe bergruimte 10
Totale woonoppervlakte 131
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 kamers waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Tv kabel
  • Airconditioning
  • Rookkanaal
  • Dakraam
  • Zonnepanelen
Energie
Energielabel B
Isolatie
  • Volledig geisoleerd
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel
Buitenruimte
Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie Oost
Hoofdtuin diepte 20 meter
Hoofdtuin breedte 8 meter
Hoofdtuin achterom nee
Bergruimte
Schuur/berging Vrijstaand hout
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • Geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Volledig gemoderniseerd jaren '30 woning op loopafstand van het gezellige centrum van Oud-Beijerland! Een woning om direct verliefd op te worden!

Het centrum van Oud-Beijerland is erg gezellig en vol leven met een diversiteit aan restaurants en cafés, de sfeervolle historische haven én een grote variatie aan winkels. Oud-Beijerland is het grootste dorp van de Hoeksche Waard en heeft een centrumfunctie voor de hele Hoeksche Waard.

Deze woning is zeer energiezuinig door de isolatie & de vele zonnepanelen maar liefst 16 stuks! Dit scheelt u energiekosten en gasverbruik. Het energielabel is B!

In de tuin is het heerlijk, ruim & gelegen op het oosten en elk moment van de dag is er een zonplekje te vinden.

Bent u klaar om verliefd te worden? We nodigen u graag uit voor een bezichtiging.

Indeling
Door de nette en keurig aangelegde voortuin betreedt u de ontvangsthal. Direct bij binnenkomst ervaart u de perfecte afwerking en de smaakvolle inrichting. De woning is in zijn geheel voorzien van stucwerk.

De entreehal is voorzien van een toiletruimte met modern toilet en wastafel, kelderkast voorzien van een uitgebreide meterkast, cv-installatie (2017) en de zonnepanelen omvormer. De kelder is ideaal te gebruiken als voorraadkast.
De woonkamer is licht en heerlijk ruim. De vloer is voorzien van een mooie houten vloer en de gaskachel geeft extra sfeer aan het geheel.

De keuken is aan de achterzijde gelegen en ook om door een ringetje te halen. U kunt hier gebruik maken van een Quooker, vaatwasser, grote combi-magnetron afzuiging, inductieplaat en veel opbergruimte.
Vanuit de eetkamer kunt u middels de openslaande deuren de tuin bereiken.

U loopt door naar de achteringang waar de bijkeuken is gesitueerd. Vanuit deze ruimte bereikt u ook de tuin.
Verder is hier ook een bijkeuken gesitueerd. De praktische bijkeuken is voorzien van een kitchenette met warmwater kraan en de wasmachine aansluiting.

1e verdieping
Wanneer u de trap op loopt naar de eerste verdieping ziet u de prachtige balkenstructuur en het geïsoleerde glas-in-loodraam. Waanzinnig!

Deze verdieping geeft ruimte aan twee ruime slaapkamers aan de voor- en achterzijde gelegen. Beide slaapkamers zijn voorzien van een airco unit. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een vaste kast.

De badkamer is gesitueerd in het midden en modern ingericht met ruime inloopdouche, toilet en luxe dubbele wastafel met meubel. De badkamer is voorzien van handdoekradiator en mechanische afzuiging.

Deze verdieping is ruimer gemaakt door de twee dakkappellen aan beide zijden.

2e verdieping
Op deze verdieping is een goede 3e én 4e slaapkamer te realiseren zonder al te veel moeite en investering. De tweede verdieping is tevens ideaal als werkruimte, hobbyruimte en een plek om uw spullen weg te bergen. Deze ruimte is voorzien van luxe Velux dakramen met verduistering.
We verwijzen u graag naar de impressie foto's om u een idee te geven over deze mogelijkheden!

De tuin
In de tuin is het ook heerlijk vertoeven. De tuin is gelegen op het oosten en heeft op elk moment van de dag een zonplekje. Speels aangelegd en in het voorjaar, zomer en najaar prachtig groen. U kunt heerlijk genieten met vrienden of familie in de luxe overkapping. Is het iets kouder dan kunt u de schermen naar beneden doen en de heaters aanzetten en proosten op het leven. De berging naast de overkapping is ruim en voorzien van elektra en licht. Goed voor uw tuinspullen en fietsen. Verder is de tuin voorzien van een buitenkraan en kunt u langs de woning naar de achtertuin lopen.

Bijzonderheden:
- 3e en 4e slaapkamer gemakkelijk te realiseren;
- woning is volledig smaakvol verbouwd en gemoderniseerd in 2017-2018;
- huidig termijnbedrag 2022 bewoners € 93,- gas en elektra;
- zeer goed geïsoleerd en voorzien van 16 zonnepanelen, label B;
- perfecte afwerking door de gehele woning;
- beschutte tuin met veel zon;
- het platte dak is voorzien van een sedumdak;
- oplevering in overleg, verkopers zijn flexibel.

ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek met één van onze 10 vestigingen.
DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS VELDHOEN & ROMEIJN MAKELAARS. DIT HUIS BEWIJST HET.

HOEKSCHE WAARD
De Hoeksche Waard is een eiland ten zuiden van Rotterdam met een oppervlakte van 27.420 hectare en telt zo’n 80.000 inwoners. Door de status van “Nationaal Landschap”
is haar open en landelijk karakter op de lange termijn verzekerd en door de versterking van natuurwaarden zal het er altijd goed wonen blijven. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid
aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Ooms Veldhoen & Romeijn behartigt de belangen van de verkopende partij.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Koninginneweg 33, 3261 CA, Oud-beijerland
Koninginneweg 33, 3261 CA, Oud-beijerland
Koninginneweg 33, 3261 CA, Oud-beijerland
Koninginneweg 33, 3261 CA, Oud-beijerland
Koninginneweg 33, 3261 CA, Oud-beijerland
Koninginneweg 33, 3261 CA, Oud-beijerland
Koninginneweg 33, 3261 CA, Oud-beijerland
Koninginneweg 33, 3261 CA, Oud-beijerland
Koninginneweg 33, 3261 CA, Oud-beijerland
Koninginneweg 33, 3261 CA, Oud-beijerland
Koninginneweg 33, 3261 CA, Oud-beijerland
Koninginneweg 33, 3261 CA, Oud-beijerland
Koninginneweg 33, 3261 CA, Oud-beijerland
Koninginneweg 33, 3261 CA, Oud-beijerland
Koninginneweg 33, 3261 CA, Oud-beijerland
Koninginneweg 33, 3261 CA, Oud-beijerland
Koninginneweg 33, 3261 CA, Oud-beijerland
Koninginneweg 33, 3261 CA, Oud-beijerland
Koninginneweg 33, 3261 CA, Oud-beijerland
Koninginneweg 33, 3261 CA, Oud-beijerland
Koninginneweg 33, 3261 CA, Oud-beijerland
Koninginneweg 33, 3261 CA, Oud-beijerland
Koninginneweg 33, 3261 CA, Oud-beijerland
Koninginneweg 33, 3261 CA, Oud-beijerland
Koninginneweg 33, 3261 CA, Oud-beijerland
Koninginneweg 33, 3261 CA, Oud-beijerland
Koninginneweg 33, 3261 CA, Oud-beijerland
Koninginneweg 33, 3261 CA, Oud-beijerland
Koninginneweg 33, 3261 CA, Oud-beijerland
Koninginneweg 33, 3261 CA, Oud-beijerland
Koninginneweg 33, 3261 CA, Oud-beijerland
Koninginneweg 33, 3261 CA, Oud-beijerland
Koninginneweg 33, 3261 CA, Oud-beijerland
Koninginneweg 33, 3261 CA, Oud-beijerland
Koninginneweg 33, 3261 CA, Oud-beijerland
Koninginneweg 33, 3261 CA, Oud-beijerland
Koninginneweg 33, 3261 CA, Oud-beijerland
Koninginneweg 33, 3261 CA, Oud-beijerland
Koninginneweg 33, 3261 CA, Oud-beijerland
Koninginneweg 33, 3261 CA, Oud-beijerland
Koninginneweg 33, 3261 CA, Oud-beijerland
Koninginneweg 33, 3261 CA, Oud-beijerland
Koninginneweg 33, 3261 CA, Oud-beijerland
Koninginneweg 33, 3261 CA, Oud-beijerland
Koninginneweg 33, 3261 CA, Oud-beijerland
Koninginneweg 33, 3261 CA, Oud-beijerland
Koninginneweg 33, 3261 CA, Oud-beijerland
Koninginneweg 33, 3261 CA, Oud-beijerland
Koninginneweg 33, 3261 CA, Oud-beijerland
Koninginneweg 33, 3261 CA, Oud-beijerland
Koninginneweg 33, 3261 CA, Oud-beijerland
Koninginneweg 33, 3261 CA, Oud-beijerland
Koninginneweg 33, 3261 CA, Oud-beijerland
Koninginneweg 33, 3261 CA, Oud-beijerland
Koninginneweg 33, 3261 CA, Oud-beijerland
Koninginneweg 33, 3261 CA, Oud-beijerland
Koninginneweg 33, 3261 CA, Oud-beijerland
Koninginneweg 33, 3261 CA, Oud-beijerland
Koninginneweg 33, 3261 CA, Oud-beijerland

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Kadastrale kaart Download
Document Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie