Koedood 31 B, Rhoon 3161 GE Rhoon

3161 GE Rhoon vraagprijs € 740.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Ervaar het comfort, de rust en privacy van het buitenleven in deze in 2003 gebouwde rietgedekte villa.

Bijzonder wonen aan de prachtige buitenrand in een gebied met akkerbouw, bosplantsoenen, bomen, wandel- en fietspaden. Zowel aan de voor- als achterzijde genieten van prachtig uitzicht. Daarnaast heeft de woning zeer veel te bieden. We noemen enkele kwaliteiten:

* Vrijstaande rietgedekte...

Direct hypotheek
berekenen

Gebruik onze online tool, om uit te rekenen of u genoeg hypotheek kunt krijgen voor Koedood 31 B, Rhoon.

Nu berekenen

Virtuele tour

Locatie

Statistieken

  • Mannelijke inwoners
    48%
  • Vrouwelijke inwoners
    52%
  • Auto('s) per inwoner
    1,2 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 254.000,-
  • Inwoners Albrandswaard
    12.450
  • Inwoners Albrandswaard
    12.655
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Uitgebreide omschrijving

Ervaar het comfort, de rust en privacy van het buitenleven in deze in 2003 gebouwde rietgedekte villa.

Bijzonder wonen aan de prachtige buitenrand in een gebied met akkerbouw, bosplantsoenen, bomen, wandel- en fietspaden. Zowel aan de voor- als achterzijde genieten van prachtig uitzicht. Daarnaast heeft de woning zeer veel te bieden. We noemen enkele kwaliteiten:

* Vrijstaande rietgedekte woning (schroefkap) met groot onderhuis, nieuw gebouwd in 2003;
* Hoogwaardig afwerkingsniveau;
* Mooi landelijk uitzicht;
* Sfeervolle living met gasgestookte haard en woonkeuken met aansluitend bijkeuken;
* slaapkamer en badkamer op de begane grond;
* drie ruime slaapkamers op de verdieping;
* Multifunctioneel onderhuis van ruim 90 m2!, momenteel in gebruik als grote garage/berging voor stalling meerdere auto's, maar ook geschikt te maken voor uitbreiding woonoppervlak, praktijk/werken aan huis o.d.

Indeling

Begane grond:
Zeer ruime en comfortabele entreehal met garderobenis en voorzien van plavuizenvloer, toilet met fontein, royale masterbedroom van 15,8 m2 met aansluitend de badkamer met luxe douche-/stoomcabine. Sfeervolle royale living met erker en gasgestookte open haard. Aan de voorzijde schitterend zicht op de Gaatkensplas, aan de achterzijde mooi landelijk (agrarisch) uitzicht. Aan de achterzijde de woonkeuken met een complete keukeninrichting (2004) met prachtig uitzicht. Aansluitend aan de keuken een praktische bijkeuken met opstelplaats voor was-/droogautomaat en aansluitend een balkon. Via de bijkeuken is het grote onderhuis bereikbaar. De begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping:
Op de verdieping een ruime overloop en drie slaapkamers, waarvan twee zeer ruime slaapkamers van respectievelijk
27 m2 en 24 m2. Een vaste trap naar de tweede verdieping.

2e verdieping:
Ruime, afgewerkte bergzolder.

Onderhuis:
Deze bijzonder royale ruimte van ruim 90 m2 momenteel in gebruik als garage en berging/opslag. Deze ruimte is voor veel doeleinden geschikt. Momenteel in gebruik als grote garage voor meerdere auto's en opslag. Maar ook geschikt te maken als extra woonruimte of werk/kantoor aan huis.

Parkeren:
Naast het parkeren van meerdere auto's in het onderhuis is er ook parkeergelegenheid voor meerdere auto's achter de woning, op eigen terrein.

Tuin:
De woning heeft een ruime voortuin. Aan de achterzijde van de woning is een terras gelegen met een in hoogte aflopende tuin, voorzien van bodembedekkers. De tuin is gunstig gelegen op het zuidwesten. Het uitzicht in de voortuin is schitterend op de Gaatkensplas. Aan de achterzijde fraai en landelijk.

Voorzieningenniveau:
Op loopafstand bevinden zich het moderne winkelcentrum Carnisse Veste, openbaar vervoer (Rotterdam bereikbaar binnen 25 minuten) en medisch centrum. Sport-/fitnessfaciliteiten, zwembad en golfbaan zijn zeer nabij.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid van deze woning is uitstekend; de A29, A15 en A16 liggen op slechts enkele autominuten verwijderd. Ook het centrum van Rotterdam is goed bereikbaar.

Graag maken wij met u een afspraak om deze prachtige VILLA en heerlijke woonlocatie met u te beleven.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms behartigt de belangen van de verkoper. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 740.000 k.k.
Aangeboden sinds 3 weken, 3 dagen geleden
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning villa
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Permanente bewoning ja
Kenmerk dijkwoning
Bouwjaar 2003
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak riet
Locatie
Adres Koedood 31 B
Plaats Rhoon
Land NL
Ligging aan rustige wegvrij uitzichtlandelijk gelegen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 172 m²
Overige inpandige ruimte 102 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Inhoud 900 m³
Perceeloppervlakte 697 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 4
Aantal kamers 7 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen mechanische ventilatiestoomcabinedakraamrookkanaal
Energie
Isolatie dakisolatiemuurisolatievloerisolatiedubbel glas
Verwarming c.v.-ketelopen haardvloerverwarming gedeeltelijk
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin tuin rondom
Bergruimte
Schuur/berging inpandig
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage inpandig
Garage capaciteit 2
Lengte 780
Breedte 752
Oppervlakte 59
Faciliteiten voorzien van verwarmingvoorzien van elektravoorzien van watermet elektrische deur
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.