Kerklaan 6, Capelle aan den ijssel 2903 BE Capelle aan den ijssel

2903 BE Capelle aan den ijssel vraagprijs € 899.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Zeer bijzondere en schitterende eclectische villa met veel historie en een ruime berging, separate kantoorruimte in het voormalige koetshuis van ca. 80m2 en een prachtige tuin rondom het geheel. Dit gemeentelijke monument is gebouwd in 1845 met diverse bouwstijlen en staat op maar liefst 1.152m2 eigen grond met een vrije ligging aan zowel de voorzijde als ook de achterzijde. De villa is zeer...

Direct hypotheek
berekenen

Gebruik onze online tool, om uit te rekenen of u genoeg hypotheek kunt krijgen voor Kerklaan 6, Capelle aan den ijssel.

Nu berekenen

Locatie

Wijkstatistieken

  • Inwoners Oude Kern
    180 mannen
  • Inwoners Oude Kern
    185 vrouwen
  • Auto's
    0,8 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 237.000,-
  • Inwoners Capelle aan den IJssel
    32.080 mannen
  • Inwoners Capelle aan den IJssel
    34.341 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.5 km
  • Voortgezet onderwijs
    1 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.6 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    1.1 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.3 km

Uitgebreide omschrijving

Zeer bijzondere en schitterende eclectische villa met veel historie en een ruime berging, separate kantoorruimte in het voormalige koetshuis van ca. 80m2 en een prachtige tuin rondom het geheel. Dit gemeentelijke monument is gebouwd in 1845 met diverse bouwstijlen en staat op maar liefst 1.152m2 eigen grond met een vrije ligging aan zowel de voorzijde als ook de achterzijde. De villa is zeer goed onderhouden en volledig gerenoveerd waarbij de originele details veelal prachtig intact zijn gebleven. De uitgebouwde tuinkamer geeft een mooi blik op de tuin en het heerlijke park wat daar weer achter is gelegen. Ondanks het feit dat er in afgelopen jaren modern comfort is toegevoegd aan de woning, is de sfeer en het karakter uitstekend behouden. De woning heeft tot halverwege de vorige eeuw gediend als burgemeester woning en is mede hierdoor als gemeentelijk monument aangewezen.

De vrije ligging van de villa is in de oude dorpskern van Capelle aan den IJssel met veel rust en ruimte. De voorzieningen van de gemeente zijn echter allen binnen handbereik en naast de gezellige dorpskern zijn ook de diverse voorzieningen als horeca, openbaar vervoer, bossen/parken en diverse scholen op enkele minuten afstand. Het centrum van Rotterdam is goed bereikbaar met het openbaar vervoer en met de auto.

Villa:
Indeling:
Begane grond:
Entree aan de voorzijde met toegang tot een ruime schitterende hal met hoge plafonds en toegang tot de diverse vertrekken. De hal beschikt naast de voor-entree ook over een zij-entree. In de hal bevindt zich een fraai trappenhuis naar de 1e verdieping. Via de hal toegang tot de 1e (heren)kamer; en 2e (eet)kamer met beide toegang tot de tuin; eerste toiletruimte met closet en fonteintje. Schitterende woonkamer welke zeer fraai is afgewerkt met o.a. hoge plafonds, visgraat parketvloer, glas in lood ramen en een ruime moderne open keuken met keukenblok in L-opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder: vaatwasser, oven, magnetron, koelkast, vriezer en kookplaat. De keuken is voorzien van een achteruitgang naar de achtertuin. Via de hal is er toegang tot een ruime kelder onder het huis. De kelder is onder andere voorzien van opstelplaats voor de wasmachine en droger en de diverse CV ketels. In de achtertuin bevind zich een ruime stenen berging en het voormalige koetshuis welke thans als kantoor is ingericht.

1e verdieping:
Riante hal; slaapkamer 1 met wastafel, 2e slaapkamer voorzien van dakvenster; moderne badkamer uitgevoerd met een whirlpool hoekbad, dubbele wastafel, douchecabine, 2e toilet en vloerverwarming; 3e slaapkamer voorzien van vaste kastenwand en airconditioning; 4e slaapkamer (hoofdslaapkamer) in het torentje van de villa met vaste kastenwand, airconditioning en eigen douche, wastafel en 3e toilet.

De woning is in de loop der jaren volledig gerenoveerd en heeft o.a. een funderingsherstel gehad en is voorzien van nieuwe verwarming, elektra, afvoeren, etc. De achterzijde van de woning is voorzien van rolluiken.

Koetshuis:
Indeling:
Begane grond:
Zij-entree naar open kantoorruimte; 2e kantoorruimte aan de achterzijde met toiletruimte; via de hoofdruimte een vaste trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
De 1e verdieping is voorzien van een ruime vergaderruimte met inbouwkasten.

Het koetshuis is voorzien van verwarming vanuit een eigen CV combi-ketel en is naast kantoorruimte uiteraard ook voor andere doeleinden geschikt.

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Volledig gerenoveerd met funderingsherstel;
- Gemeentelijke monument;
- Beschermde kastanjeboom in de voortuin;
- Separate kantoorruimte in voormalige koetshuis;
- Verwarming middels meerdere CV-combiketels;
- Tuin rondom de villa. Laatste gedeelte van de achtertuin betreft huurgrond gemeente;
- Vele originele details zijn bewaard gebleven bij de renovatie;
- Oplevering in overleg; conform lijst roerende zaken.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden".

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 899.000 k.k.
Aangeboden sinds 8 maanden, 2 weken, 4 dagen geleden
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning villa
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1848
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres Kerklaan 6
Plaats Capelle aan den ijssel
Land NL
Ligging aan wateraan parkaan rustige wegin woonwijkvrij uitzichtbeschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 280 m²
Overige inpandige ruimte 20 m²
Inhoud 950 m³
Perceeloppervlakte 1152 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 8 (7 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen alarminstallatieairconditioning
Energie
Energielabel G
Energielabel einddatum 31-10-27 00:00
Isolatie dubbel glas
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin tuin rondom
Hoofdtuin tuin rondom
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand steen
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage parkeerplaatsgeen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Geheel vrijblijvend binnenkijken?

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.