Julianastraat 13, 3223 AC, Hellevoetsluis

Uitgebreide omschrijving

Let op! Kijkomenten zijn volgeboekt!

In een klein, verscholen straatje vind je dit karakteristieke huis! Je moet er best wel wat aan doen maar dan heb je ook een heel charmante woning. Naast de woonkamer, eetkamer, ruime serre en hele diepe achtertuin van 24 meter heb je ook nog de beschikking over een garage van 595 x 380 cm. Kortom even de handen uit de mouwen en dan heerlijk rustig wonen.

Indeling:

Begane grond:
Entreehal, trapkast, toilet met douchecabine en fonteintje, sfeervolle woonkamer met sierschouw en balkenplafond. Aan de achterzijde van de woning kom je in een eetkamer en vervolgens in de keuken met een eiken keukeninrichting in hoekopstelling, aansluiting voor de wasmachine en de opstelplaats van de Cv ketel (Vaillant, bouwjaar onbekend). Verrassend ook aan de achterzijde is de ruime aangebouwde aluminium serre met inbouwspotjes en brede schuifdeuren. In deze veranda ligt een tegelvloer met vloerverwarming.

Het achterste gedeelte van de woning is later uitgebouwd en opgebouwd en heeft een betonnen vloer, de woonkamer, hal en toilet hebben houten vloeren waar enkele balken houtrot hebben en vervangen dienen te worden.

1e verdieping:
Overloop, voorslaapkamer met inbouwkast, 2e ruime voorslaapkamer met wastafel, ruime achter slaapkamer met kunststof kozijnen en draaikiep ramen, badkamer welke goed is uitgevoerd met een kwartronde douchecabine, badkamermeubel en 2e toilet.

De diepe (24 meter) achtertuin op het westen heeft veel groen, een achterom en een vrijstaande houten garage.

Bijzonderheden:
- eigen perceel van 206 m2;
- bouwjaar 1880;
- uitbouw en opbouw achterzijde;
- vrijstaande houten garage;
- grotendeels dubbele beglazing;
- houtrot in vloerbalken woonkamer;
- niet zelfbewoning clausule als wel ouderdomsclausule worden in de koopakte opgenomen;

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend.

ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze leuke woning. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek. DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS MAKELAARS.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms Makelaars Hellevoetsluis behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.