Verkocht onder voorbehoud

Johan Wagenaarstraat 34, Dordrecht 3314 CH Dordrecht

3314 CH Dordrecht vraagprijs € 225.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Leuke eengezinswoning aan rustige straat gelegen nabij de Frans Lebretlaan met uitzicht op de Zuidendijk. Deze woning beschikt over maar liefst 4 slaapkamers, een ruime voortuin en een diepe achtertuin. De woning is centraal gelegen op korte afstand van de historische binnenstad, het NS station, diverse winkels, scholen en aansluiting op rijksweg. Het Weizigtpark met kinderboerderij en...

Direct hypotheek
berekenen

Gebruik onze online tool, om uit te rekenen of u genoeg hypotheek kunt krijgen voor Johan Wagenaarstraat 34, Dordrecht.

Nu berekenen

Brochure

Download de brochure van Johan Wagenaarstraat 34, Dordrecht.

Download brochure

Virtuele tour

Locatie

Wijkstatistieken

  • Inwoners Viottakade en omgeving
    1.100 mannen
  • Inwoners Viottakade en omgeving
    1.105 vrouwen
  • Auto's
    1,0 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 135.000,-
  • Inwoners Dordrecht
    58.684 mannen
  • Inwoners Dordrecht
    60.047 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.4 km
  • Voortgezet onderwijs
    2.2 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.5 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.6 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.2 km

Uitgebreide omschrijving

Leuke eengezinswoning aan rustige straat gelegen nabij de Frans Lebretlaan met uitzicht op de Zuidendijk. Deze woning beschikt over maar liefst 4 slaapkamers, een ruime voortuin en een diepe achtertuin. De woning is centraal gelegen op korte afstand van de historische binnenstad, het NS station, diverse winkels, scholen en aansluiting op rijksweg. Het Weizigtpark met kinderboerderij en speeltuin ligt tevens op fietsafstand.

Indeling

Begane grond
Entree, ruime hal met meterkast, trapkast en toiletruimte. Via de hal komt u in de lichte woonkamer terecht. De woonkamer is voorzien van een neutrale laminaatvloer en sfeervolle houtkachel. De keuken is via de hal te bereiken.
De keuken is voorzien van een vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast en dubbele spoelbak.
Middels de loopdeur kunt u de achtertuin bereiken. De achtertuin is deel betegeld en voorzien van groene borders. Daarnaast is er een tuinhuis achterin de tuin, welke voorzien is van elektra. Via het achterom kunt u aan de achterkant komen.

Eerste verdieping
Via de overloop zijn alle vertrekken te bereiken. De eerste slaapkamer is aan de voorzijde van de woning. De kamer is voorzien van vloerbedekking en geeft toegang tot het balkon. Naast deze slaapkamer ligt de badkamer. Deze is volledig betegeld en beschikt over een ligbad, toilet en wastafelmeubel.
De tweede slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en tevens voorzien van vloerbedekking. Deze kamer biedt toegang tot het tweede balkon. De derde slaapkamer is voorzien van een zeilvloer.

Tweede verdieping
Op de overloop is de CV-opstelling (Nefit, 2007) gesitueerd en een wasmachine aansluiting. De vierde slaapkamer ligt onder het dak en is voorzien van een dakkapel.

Diversen
- Ruime eengezinswoning in rustige straat;
- Nabij diverse voorzieningen;
- Grote betegelde voortuin;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Eigen grond;
- Oplevering in overleg; conform roerende zakenlijst.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 225.000 k.k.
Aangeboden sinds 3 maanden, 3 weken, 5 dagen geleden
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1958
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres Johan Wagenaarstraat 34
Plaats Dordrecht
Land NL
Ligging aan rustige wegin woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 108 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Inhoud 400 m³
Perceeloppervlakte 167 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Energie
Isolatie dubbel glas
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuinvoortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie noordoost
Hoofdtuin diepte 13.44 meter
Hoofdtuin breedte 5.69 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand hout
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Geheel vrijblijvend binnenkijken?

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.