Jan Greshoffstraat 12 , 3069 WG, Rotterdam

ZEER NET AFGEWERKTE 5 KAMER EENSGEZINGSWONING OP EEN RUSTIGE PLEK GELEGEN!

Op een rustige en groene plek in de wijk Zevenkamp is deze goed onderhouden 5 kamer tussenwoning met energielabel C! Verder is de ligging gunstig ten opzichte van heel veel voorzieningen. Zo liggen bijvoorbeeld winkelcentra, (basis) scholen, horeca, openbaar vervoer, uitvalswegen, recreatiegebieden en sportgelegenheden allemaal dichtbij. Hier is het gezellig, kindvriendelijk en groen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik!

Begane grond:
Via de voortuin komen we aan in de hal. In de hal bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping, het toilet, de meterkast en de toegang naar de woonkamer. De woonkamer is voorzien van openslaande deuren en een half open keuken. Vanuit de woonkamer stapt u via de achterdeur direct de ruime, zonnige tuin in. De tuin is gelegen op het oosten en biedt dankzij de royale diepte op verschillende momenten van de dag volop mogelijkheden om van de zon te genieten. Daarnaast vind je in de achtertuin ook een zeer praktische berging en achterom.

Eerste verdieping:
Via de overloop zijn de eerste 3 slaapkamers en de badkamer te bereiken. Aan de achterzijde bevinden zich 2 slaapkamers. De 3e slaapkamer en de badkamer bevinden zich aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een wastafel met meubel, een tweede toilet en een douchegelegenheid.

Tweede verdieping:
Via de trapopgang komen we aan bij de overloop voorzien van knieschotten voor extra opbergruimte en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Verder is op deze verdieping de 4e en laatste slaapkamer. Deze slaapkamer is afgewerkt met een dakkapel welke veel daglicht met zich meebrengt.

Zoekt u een keuring onderhouden 5 kamer eengezinswoning met een fijne ligging? Aarzel dan niet en neem contact op voor het maken van een afspraak!

Bijzonderheden:
- Gelegen op erfpachtgrond waarvan de canon is afgekocht tot en met 31-12-2052 het erfpachtrecht eindigt op 30-09-2057;
- Gelegen op een rustige plek;
- Fijne ligging t.o.v. een hoop voorzieningen;
- Zeer ruime achtertuin;
- Bouwjaar: 1983;
- Energielabel: C;
- Verwarming/warm water middels stadsverwarming;
- Openbaar vervoervoorzieningen (bus, metro) op loopafstand;
- In de directe omgeving van winkels, horecagelegenheden en recreatiemogelijkheden;
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Oplevering in overleg, conform lijst roerende zaken.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.