Hoflaan 90, Rotterdam 3062 JK Rotterdam

3062 JK Rotterdam vraagprijs € 750.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

HOFLAAN 90 - ROTTERDAM KRALINGEN
Omringd door veel groen en gelegen aan een van de mooiste karakteristieke lanen van Kralingen. Wij bieden u deze unieke kans!

Dit statige herenhuis uit 1890 biedt volop mogelijkheden om het naar eigen wens af te werken. De woning telt maar liefst 7 slaapkamers, beschikt over een heerlijk beschutte tuin gelegen op het zuidoosten en is gesitueerd op een prachtige...

Direct hypotheek
berekenen

Gebruik onze online tool, om uit te rekenen of u genoeg hypotheek kunt krijgen voor Hoflaan 90, Rotterdam.

Nu berekenen

Locatie

Wijkstatistieken

  • Inwoners Kralingen Oost
    3.900 mannen
  • Inwoners Kralingen Oost
    4.095 vrouwen
  • Auto's
    0,7 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 393.000,-
  • Inwoners Rotterdam
    312.781 mannen
  • Inwoners Rotterdam
    321.879 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.5 km
  • Voortgezet onderwijs
    0.8 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.5 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.6 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.4 km

Uitgebreide omschrijving

HOFLAAN 90 - ROTTERDAM KRALINGEN
Omringd door veel groen en gelegen aan een van de mooiste karakteristieke lanen van Kralingen. Wij bieden u deze unieke kans!

Dit statige herenhuis uit 1890 biedt volop mogelijkheden om het naar eigen wens af te werken. De woning telt maar liefst 7 slaapkamers, beschikt over een heerlijk beschutte tuin gelegen op het zuidoosten en is gesitueerd op een prachtige locatie nabij de Kralingse Plas, Golfclub Kralingen, Rotterdam-centrum en uitvalswegen.

Indeling
Begane grond
Entree, hal, garderobe met meterkast en bergruimte. Trapopgang tot de 1e verdieping en toegang tot de keuken en de woonkamer.
Riante doorzon-woonkamer met grote raampartijen en deur naar de keuken. Dichte keuken met eenvoudige opstelling aan weerszijden. De keuken beschikt over een elektrische kookplaat met afzuigkap, oven, dubbele spoelbak en vaatwasser-aansluiting.
Via de openslaande deur is de tuin met deels overkapt terras op het zuidoosten bereikbaar.

1e verdieping
Overloop met 4 royale slaapkamers en een inpandige badkamer voorzien van een douchegelegenheid, wastafel en toilet.

2e verdieping
Overloop met cv-opstelling (Remeha 2008), bergvliering opslagruimte waar mogelijk een extra slaapkamer van gecreëerd kan worden.
3 volwaardige slaapkamers met aan de voorzijde een dakkapel.

Bijzonderheden
De woning is gelegen 172 m2 op eigen grond;
Woonoppervlakte 193 m2;
Veel lichtinval door de vele en grote raampartijen;
Verwarming en warm water middels cv-ketel;
De woning is gefundeerd op houten palen;
Aanvaarding mogelijk per direct.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms behartigt de belangen van de verkoper. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 750.000 k.k.
Aangeboden sinds 2 maanden, 2 weken, 3 dagen geleden
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning herenhuis
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1890
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak schilddak
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres Hoflaan 90
Plaats Rotterdam
Land NL
Ligging in woonwijkbeschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 193 m²
Inhoud 598 m³
Perceeloppervlakte 172 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Energie
Energielabel F
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuinvoortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuidoost
Hoofdtuin diepte 10.5 meter
Hoofdtuin breedte 6 meter
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Faciliteiten betaald parkerenparkeervergunningen
Onderhoud
Onderhoud binnen redelijk
Onderhoud buiten redelijk tot goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Geheel vrijblijvend binnenkijken?

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.