Hermine Moquettestraat 4, 3066 JE, Rotterdam
Hermine Moquettestraat 4, 3066 JE, Rotterdam
Hermine Moquettestraat 4, 3066 JE, Rotterdam
Hermine Moquettestraat 4, 3066 JE, Rotterdam
Hermine Moquettestraat 4, 3066 JE, Rotterdam
Verkocht onder voorbehoud 3066 JE, Rotterdam

Hermine Moquettestraat 4, 3066 JE, Rotterdam

€ 325.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Bent u op zoek naar een keurig onderhouden tussenwoning op een mooie locatie in de wijk Rotterdam - Prinsenland? Met vrij uitzicht op een park met een waterpartij, verzorgde voor-/achtertuin gelegen op het zuiden en op enkele minuten van het Kralingse bos en het...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 105 m²
Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers
Perceel 96 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Capelle aan den IJssel
Capelle aan den IJssel

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Hermine Moquettestraat 4, 3066 JE, Rotterdam
Hermine Moquettestraat 4, 3066 JE, Rotterdam
Hermine Moquettestraat 4, 3066 JE, Rotterdam
Hermine Moquettestraat 4, 3066 JE, Rotterdam
Hermine Moquettestraat 4, 3066 JE, Rotterdam
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 325.000 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1993
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Locatie
Adres Hermine Moquettestraat 4
Plaats Rotterdam
Land NL
Ligging
  • aan park
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
  • vrij uitzicht
  • beschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 105 m²
Overige inpandige ruimte 7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Inhoud 372 m³
Perceeloppervlakte 96 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 4 (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • tv kabel
Energie
Energielabel B
Energielabel einddatum 02-11-2026 0:00
Isolatie
  • dakisolatie
  • muurisolatie
  • vloerisolatie
  • dubbel glas
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
Bergruimte
Schuur/berging inpandig
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Bent u op zoek naar een keurig onderhouden tussenwoning op een mooie locatie in de wijk Rotterdam - Prinsenland? Met vrij uitzicht op een park met een waterpartij, verzorgde voor-/achtertuin gelegen op het zuiden en op enkele minuten van het Kralingse bos en het centrum van Rotterdam? Komt u dan eens kijken bij deze woning met doorzon woonkamer, open en tuingerichte woonkeuken met Siemens inbouwapparatuur, twee (voorheen 3) slaapkamers en nette badkamer/sanitair. Daarnaast bevindt de woning zich nabij diverse winkels, (basis)scholen, openbaar vervoer en is er een goede verbinding richting de uitvalswegen A16/A20.

Indeling

Begane grond
Entree, hal, meterkast (2017), toiletruimte met fonteintje (2017) en de inpandige berging welke ook van buitenaf toegankelijk is. Vanuit de hal toegang tot de tuingerichte woonkeuken met PVC vloer, trapopgang naar de 1e verdieping en de achtertuin. De compleet nieuwe keuken (2017) is geplaatst in U-opstelling, voorzien van Siemens inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en Quooker en voldoende bergruimte dankzij de onder-/bovenkasten en trapkast. De achtertuin (zuiden) is verzorgd aangelegd in 2019, heeft WCD/verlichting, een elektrisch bedienbaar zonnescherm, een vorstvrije buitenkraan en een achterom. Daarnaast is de achtertuin in 2020 tevens voorzien van nieuwe schuttingdelen.

1e verdieping
Open, ruim bemeten en heerlijk lichte doorzon woonverdieping met aan de voorzijde vrij zicht op een park met een waterpartij en het "vierkant eiland in de plas". Verder is de woonkamer voorzien van een nette laminaatvloer (Quick -step, 2017) en open trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping
Overloop, bergruimte met opstelling Cv-ketel en mechanische ventilatie, toegang tot twee slaapkamers (voorheen 3), de badkamer en een klein balkon. De grote slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een PVC vloer. De tweede slaapkamer aan de achterzijde heeft een vaste kast met schuifdeuren, eveneens een PVC vloer en geeft toegang tot een klein balkon. De badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel met spiegel en een 2e toilet.

Bijzonderheden
* energielabel B;
* bouwjaar circa 1993;
* erfpacht afgekocht t/m 14-12-2042 en lopend t/m 14-12-2091;
* verwarming en warm water middels Cv-ketel, Remeha Avanta CW5 (bouwjaar 2009);
* voordeur en deur berging voorzien van houten kozijnen (schilderwerk juni 2020);
* vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ glas (geplaatst in 2017-2020);
* inpandige berging aan de voorzijde met toegang van buitenaf;
* compleet nieuwe keuken met Siemens inbouwapparatuur (2017);
* badkamer is gemoderniseerd in 2009;
* toiletruimte is vernieuwd in 2017;
* een vorstvrije buitenkraan in de achtertuin;
* achtertuin (2019) met achterom en ligging op het zuiden;
* gelegen in een rustige en kindvriendelijke omgeving;
* vrij uitzicht aan de voorzijde op het "vierkant eiland in de plas";
* op loopafstand van diverse winkels, (basis)scholen en openbaar vervoer;
* goede verbinding richting de uitvalswegen A16 en A20;
* oplevering is in overleg, conform de lijst van roerende zaken.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden".

Gebruiksoppervlakte woningen
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle media

Hermine Moquettestraat 4, 3066 JE, Rotterdam
Hermine Moquettestraat 4, 3066 JE, Rotterdam

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Hermine Moquettestraat 4, 3066 JE, Rotterdam
Hermine Moquettestraat 4, 3066 JE, Rotterdam
Hermine Moquettestraat 4, 3066 JE, Rotterdam
Hermine Moquettestraat 4, 3066 JE, Rotterdam
Hermine Moquettestraat 4, 3066 JE, Rotterdam
Hermine Moquettestraat 4, 3066 JE, Rotterdam
Hermine Moquettestraat 4, 3066 JE, Rotterdam
Hermine Moquettestraat 4, 3066 JE, Rotterdam
Hermine Moquettestraat 4, 3066 JE, Rotterdam
Hermine Moquettestraat 4, 3066 JE, Rotterdam
Hermine Moquettestraat 4, 3066 JE, Rotterdam
Hermine Moquettestraat 4, 3066 JE, Rotterdam
Hermine Moquettestraat 4, 3066 JE, Rotterdam
Hermine Moquettestraat 4, 3066 JE, Rotterdam
Hermine Moquettestraat 4, 3066 JE, Rotterdam
Hermine Moquettestraat 4, 3066 JE, Rotterdam
Hermine Moquettestraat 4, 3066 JE, Rotterdam
Hermine Moquettestraat 4, 3066 JE, Rotterdam
Hermine Moquettestraat 4, 3066 JE, Rotterdam
Hermine Moquettestraat 4, 3066 JE, Rotterdam
Hermine Moquettestraat 4, 3066 JE, Rotterdam
Hermine Moquettestraat 4, 3066 JE, Rotterdam
Hermine Moquettestraat 4, 3066 JE, Rotterdam
Hermine Moquettestraat 4, 3066 JE, Rotterdam
Hermine Moquettestraat 4, 3066 JE, Rotterdam
Hermine Moquettestraat 4, 3066 JE, Rotterdam
Hermine Moquettestraat 4, 3066 JE, Rotterdam
Hermine Moquettestraat 4, 3066 JE, Rotterdam
Hermine Moquettestraat 4, 3066 JE, Rotterdam
Hermine Moquettestraat 4, 3066 JE, Rotterdam
Hermine Moquettestraat 4, 3066 JE, Rotterdam
Hermine Moquettestraat 4, 3066 JE, Rotterdam
Hermine Moquettestraat 4, 3066 JE, Rotterdam

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    45.025
  • Vrouwelijke inwoners

    49.575
  • Inwoners Rotterdam

    312.781
  • Inwoners Rotterdam

    321.879
  • Auto('s)

    0,8 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 176.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie