Henry Moorepassage 326 , 2907 MG, Capelle Aan Den IJssel

Op gunstige locatie gelegen instap klaar 2-kamer appartement op de 3e verdieping van een verzorgd appartementencomplex met heerlijk balkon en een prachtig vrij uitzicht op het water. De woning is praktisch ingedeeld en heeft een fijne woonkamer met open keuken, aparte slaapkamer, badkamer met toilet en eigen externe berging. Daarnaast bevindt de woning zich op steenworp afstand van winkelcentrum "Picassopassage" en nabij diverse voorzieningen zoals scholen, sportgelegenheden, openbaar vervoer en zorg. Tot slot ben je snel op de snelwegen richting A16/A20.

INDELING

Begane grond
Afgesloten portiek met brievenbussen, bellentableau, lift, trappenhuis. Toegang tot de berging in de parkeerkelder.

Derde verdieping
Bij binnenkomst kom je in de hal met toegang tot de badkamer, het toilet en de woonkamer. De ruime badkamer (2021) is modern uitgevoerd en beschikt over een wastafelmeubel, een inloopdouche, een toilet en een aansluiting voor de wasmachine. De woonkamer is praktisch in te delen en biedt volop mogelijkheden voor een gezellige inrichting. De open keuken (2021) is compleet uitgerust met een vaatwasser, koelkast met vriesvak, combi-oven en een keramische kookplaat met afzuigkap. Vanuit de woonkamer bereik je de aparte slaapkamer, die voldoende ruimte biedt voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Daarnaast beschikt de woning over een handige inpandige bergkast voor extra opbergruimte. Op het balkon, gelegen op het zuidwesten, kun je heerlijk genieten van de zon en een mooi uitzicht.

BIJZONDERHEDEN
- Eigen grond;
- Energielabel B;
- De woning is volledig gestukt;
- Voorzien van gerenoveerde badkamer en keuken (2021);
- Fijn balkon op het zuidwesten met prachtig uitzicht en voorzien van elektrisch zonnescherm;
- Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van circa €122,80 (woning) en €10,64 (berging);
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming;
- Eigen berging in de parkeergarage;
- Er worden spullen aangeboden ter overname, zie hiervoor de lijst van zaken;
- Oplevering in overleg.

Enthousiast geworden? Dat kunnen wij ons voorstellen! Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning. Jouw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij jou langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek met één van onze 10 vestigingen.

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Ooms Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem je eigen NVM- aankoopmakelaar mee.