Henry Moorepassage 196 , 2907 MG, Capelle Aan Den IJssel

Op gunstige locatie gelegen 3-kamer appartement op de 3e verdieping van een verzorgd appartementencomplex met fijn balkon en een prachtig vrij uitzicht op het water. De woning heeft een ruime woonkamer, twee slaapkamers, vernieuwde badkamer, toilet en keuken, balkon en eigen externe berging. Daarnaast bevindt de woning zich op steenworp afstand van winkelcentrum "Picassopassage" en nabij diverse voorzieningen zoals scholen, sportgelegenheden, openbaar vervoer en zorg. Tot slot ben je snel op de snelwegen richting A16/A20.

INDELING

Begane grond
Afgesloten portiek met brievenbussen, bellentableau, lift, trappenhuis.

3e verdieping
De entree/hal biedt toegang tot de badkamer, het separate toilet met fonteintje, de slaapkamers en de woonkamer. De ruime badkamer is netjes betegeld en beschikt over een wastafel, een comfortabele inloopdouche en een aansluiting voor de wasmachine.

De royale woonkamer is licht en praktisch in te delen. Vanuit de woonkamer is er toegang tot zowel de keuken als het zonnige balkon, waar je kunt genieten van een prettig vrij uitzicht. De L-vormige keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is voorzien van een kookplaat met afzuigkap.

Aan de voorzijde van de woning bevinden zich de twee slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De tweede slaapkamer is veelzijdig te gebruiken, bijvoorbeeld als kinder- of logeerkamer, thuiswerkplek of extra bergruimte.

BIJZONDERHEDEN
- Eigen grond;
- Energielabel A;
- 2 slaapkamers;
- Balkon op het zuidwesten met prachtig uitzicht;
- Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van circa €147,36 (woning) en €8,51 (berging);
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming;
- Externe berging met verlichting in de parkeergarage;
- Met mogelijk tot kopen van een parkeerplaats in de ondergelegen garage voor €15.000,- k.k.;
- Aanvullende clausules zullen van toepassing zijn in de overeenkomst (zie template in Move);
- Overdracht vindt plaats bij een projectnotaris;
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief.

Enthousiast geworden? Dat kunnen wij ons voorstellen! Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning. Jouw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij jou langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek met één van onze 10 vestigingen.

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Ooms Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem je eigen NVM- aankoopmakelaar mee.