Henegouwerlaan 61 B, 3021 CS, Rotterdam
Henegouwerlaan 61 B, 3021 CS, Rotterdam
Henegouwerlaan 61 B, 3021 CS, Rotterdam
Henegouwerlaan 61 B, 3021 CS, Rotterdam
Henegouwerlaan 61 B, 3021 CS, Rotterdam
Open huis: 1 oktober 11:00 tot 15:00 3021 CS, Rotterdam

Henegouwerlaan 61 B, 3021 CS, Rotterdam

€ 595.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

OUDE WESTEN | KARAKTERISTIEK EN BEHOUD VAN AUTHENTIEKE DETAILS | 139 M² WOONOPPERVLAKTE | ZONNIGE TUIN | ENERGIELABEL D | EIGEN GROND Zoekt u al een tijdje naar een karakteristiek woonhuis met zonnige achtertuin met behoud van authentieke details? Zoek dan niet...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 139 m²
Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
Aantal kamers 3 kamers
Perceel 140 m²
Meer kenmerken

Download het Document

Download
Bekijk brochure online Dynamis brochure

Buurtstatistieken Middelland

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 595.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Woning type Appartement
Soort appartement benedenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1907
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Open portiek nee
VVE actief ja
Locatie
Adres Henegouwerlaan 61 B
Plaats Rotterdam
Provincie Zuid_holland
Land Nederland
Ligging
  • Aan drukke weg
  • In centrum
  • In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 139 m²
Inhoud 476 m³
Perceeloppervlakte 140 m²
Oppervlakte externe bergruimte 2
Totale woonoppervlakte 139
Indeling
Aantal woonlagen 2
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 3 kamers waarvan 2 slaapkamers
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Rolluiken
  • Tv kabel
  • Airconditioning
  • Rookkanaal
  • Glasvezel kabel
  • Natuurlijke ventilatie
Energie
Energielabel D
Isolatie
  • Vloerisolatie
  • Dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel
Buitenruimte
Tuin
  • Achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie Zuidwest
Hoofdtuin diepte 13 meter
Hoofdtuin breedte 5 meter
Hoofdtuin achterom nee
Totale oppervlakte 65 meter
Bergruimte
Schuur/berging Vrijstaand hout
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • Geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed tot uitstekend
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

OUDE WESTEN | KARAKTERISTIEK EN BEHOUD VAN AUTHENTIEKE DETAILS | 139 M² WOONOPPERVLAKTE | ZONNIGE TUIN | ENERGIELABEL D | EIGEN GROND

Zoekt u al een tijdje naar een karakteristiek woonhuis met zonnige achtertuin met behoud van authentieke details? Zoek dan niet verder! Deze dubbele benedenwoning aan de Henegouwerlaan is gelegen in het Oude Westen op slechts 5 minuten loopafstand van Rotterdam Centraal. De woning kenmerkt zich door originele ornamenten en glas-in-lood-ramen. De woning beschikt verder over een prachtige ruime woonkamer met fraaie lichtinval, twee ruime slaapkamers en een grote tuin aan de achterzijde waar u het stadse leven eventjes kunt loslaten. Kom vrijblijvend sfeer proeven tijdens een bezichtiging!

INDELING

Begane grond
Via de voordeur betreedt u de centrale hal. De hal beschikt over een speelse indeling door de meerdere trappetjes waarmee u naar de diversen ruimtes kunt. Boven bevindt zich het woongedeelte. Deze zeer royale woonkamer beschikt over een fraaie lichtinval en voldoende ruimte voor een eetgedeelte en zitgedeelte. Zoals in de hele woning vindt u hier prachtige oude details zoals glas in lood, een werkende haard en ornamenten op het plafond. Aan de achterzijde van de woning is de keuken gelegen. Deze is voorzien van een 4-pits gasstel, combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. In de hal nog een apart toilet welke is gerenoveerd in 2020.

Souterrain
Beneden bevinden zich twee ruim opgezette slaapkamers en de badkamer (gerenoveerd in 2020). De badkamer is voorzien van een douche, ligbad en wastafelmeubel. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde en vanuit de badkamer kunt u naar de achtertuin. Het volledige souterrain is voorzien van een gietvloer. De slaapkamers zijn beide voorzien van vloerverwarming.

LOCATIE
De locatie van de woning is perfect! Zo is het Centraal Station letterlijk om de hoek gelegen en is dus ook het centrum van de stad met de fiets binnen enkele minuten te bereiken. De Rijkswegen A20 en A13 zijn gemakkelijk binnen enkele autominuten te bereiken. Eveneens om de hoek vindt u de West-Kruiskade met tal van winkels, toko's en andere eetgelegenheden; waar u ook trek in heeft, de West-Kruiskade biedt het u! Verder vindt u in de directe omgeving diverse supermarkten, basis- en middelbare scholen (waaronder de Internationale School) en sportfaciliteiten.

BIJZONDERHEDEN
- eigen grond;
- 139 m² woonoppervlakte;
- badkamer en toiletten gerenoveerd in 2020;
- dak en gevel in 2018 gerenoveerd;
- het souterrain is volledig voorzien van een gietvloer;
- de slaapkamers voorzien van vloerverwarming;
- volledig voorzien van dubbelglas;
- Verwarming middels C.V. Vaillant (2013);
- Energielabel D;
-Oplevering in overleg en conform Lijst van Zaken.

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. In de koopovereenkomst worden de volgende aanvullende artikelen opgenomen:
- ouderdomsclausule (vanwege het bouwjaar).

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Henegouwerlaan 61 B, 3021 CS, Rotterdam
Henegouwerlaan 61 B, 3021 CS, Rotterdam
Henegouwerlaan 61 B, 3021 CS, Rotterdam
Henegouwerlaan 61 B, 3021 CS, Rotterdam
Henegouwerlaan 61 B, 3021 CS, Rotterdam
Henegouwerlaan 61 B, 3021 CS, Rotterdam
Henegouwerlaan 61 B, 3021 CS, Rotterdam
Henegouwerlaan 61 B, 3021 CS, Rotterdam
Henegouwerlaan 61 B, 3021 CS, Rotterdam
Henegouwerlaan 61 B, 3021 CS, Rotterdam
Henegouwerlaan 61 B, 3021 CS, Rotterdam
Henegouwerlaan 61 B, 3021 CS, Rotterdam
Henegouwerlaan 61 B, 3021 CS, Rotterdam
Henegouwerlaan 61 B, 3021 CS, Rotterdam
Henegouwerlaan 61 B, 3021 CS, Rotterdam
Henegouwerlaan 61 B, 3021 CS, Rotterdam
Henegouwerlaan 61 B, 3021 CS, Rotterdam
Henegouwerlaan 61 B, 3021 CS, Rotterdam
Henegouwerlaan 61 B, 3021 CS, Rotterdam
Henegouwerlaan 61 B, 3021 CS, Rotterdam
Henegouwerlaan 61 B, 3021 CS, Rotterdam
Henegouwerlaan 61 B, 3021 CS, Rotterdam
Henegouwerlaan 61 B, 3021 CS, Rotterdam
Henegouwerlaan 61 B, 3021 CS, Rotterdam
Henegouwerlaan 61 B, 3021 CS, Rotterdam
Henegouwerlaan 61 B, 3021 CS, Rotterdam
Henegouwerlaan 61 B, 3021 CS, Rotterdam
Henegouwerlaan 61 B, 3021 CS, Rotterdam
Henegouwerlaan 61 B, 3021 CS, Rotterdam
Henegouwerlaan 61 B, 3021 CS, Rotterdam
Henegouwerlaan 61 B, 3021 CS, Rotterdam
Henegouwerlaan 61 B, 3021 CS, Rotterdam
Henegouwerlaan 61 B, 3021 CS, Rotterdam
Henegouwerlaan 61 B, 3021 CS, Rotterdam
Henegouwerlaan 61 B, 3021 CS, Rotterdam
Henegouwerlaan 61 B, 3021 CS, Rotterdam
Henegouwerlaan 61 B, 3021 CS, Rotterdam
Henegouwerlaan 61 B, 3021 CS, Rotterdam
Henegouwerlaan 61 B, 3021 CS, Rotterdam
Henegouwerlaan 61 B, 3021 CS, Rotterdam
Henegouwerlaan 61 B, 3021 CS, Rotterdam
Henegouwerlaan 61 B, 3021 CS, Rotterdam

Buurtstatistieken Middelland

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Basisonderwijs

    0.4 km
  • Voortgezet onderwijs

    0.5 km
  • Inwoners Middelland

    6.060
  • Inwoners Middelland

    6.005
  • Inwoners Rotterdam

    322.040
  • Inwoners Rotterdam

    329.591

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Document Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie