Haagseveer 56, Rotterdam 3011 DA Rotterdam

3011 DA Rotterdam vraagprijs € 375.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Midden in het bruisende centrum van Rotterdam nabij de Meent en Coolsingel bieden wij u dit geheel luxe verbouwd modern 4 kamer (vh5) appartement aan!

Het appartement bevindt zich op de derde en vierde verdieping en heeft een zeer royale woonkamer, welke grenst aan een ruim balkon met fantastisch uitzicht over een zeer rustig binnenwater.

De omgeving van de Meent is sterk in ontwikkeling en...

Direct hypotheek
berekenen

Gebruik onze online tool, om uit te rekenen of u genoeg hypotheek kunt krijgen voor Haagseveer 56, Rotterdam.

Nu berekenen

Tips van de eigenaar

Lieve mensen,

ik heb sinds mijn 1ste levensjaar met heel veel plezier met mijn ouders op de Haagseveer gewoond midden in het centrum.

Alles is in de buurt van restaurantjes met 30 soorten pizza's tot speelplaatsen, voetbalveldjes, glijbanen, speelpaleizen, allemaal leuk!

 

Ik ben dan ook blij dat ik hier zo gezellig heb mogen wonen en zal de locatie heel erg gaan missen :-)

 

Cedric 13 jaar.

Locatie

Wijkstatistieken

  • Inwoners Stadsdriehoek
    7.725 mannen
  • Inwoners Stadsdriehoek
    7.100 vrouwen
  • Auto's
    0,8 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 182.000,-
  • Inwoners Rotterdam
    312.781 mannen
  • Inwoners Rotterdam
    321.879 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.7 km
  • Voortgezet onderwijs
    1 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.3 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.5 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.4 km

Uitgebreide omschrijving

Midden in het bruisende centrum van Rotterdam nabij de Meent en Coolsingel bieden wij u dit geheel luxe verbouwd modern 4 kamer (vh5) appartement aan!

Het appartement bevindt zich op de derde en vierde verdieping en heeft een zeer royale woonkamer, welke grenst aan een ruim balkon met fantastisch uitzicht over een zeer rustig binnenwater.

De omgeving van de Meent is sterk in ontwikkeling en erg trendy met o.a. diverse luxe restaurants, nieuwe luxe winkels waarbij het e.e.a. zal uitgroeien tot de “PC Hooftstraat” van Rotterdam. En laten we Dudok en de lekkerste ijssalon van Nederland dan niet vergeten.

Kortom: U woont hartje centrum en heeft toch alle rust van buiten de stad!

Indeling:
Begane grond: afgesloten entree met lift en toegang tot de berging

3e verdieping:

Ruime hal met apart gasten toilet. Toilet is volledig betegeld met een zwarte granieten vloer en een hangtoilet van Villeroy & Boch met fonteintje (Sphinx). Tevens is er in de hal een ruime garderobekast en een opbergkast.

De royale woonkamer grenst aan de open design keuken met een granieten zwart werkblad, diverse Siemens inbouwapparatuur te weten: vaatwasser, combimagnetron, koel/vriescombinatie, inductiekookplaat en glazenafzuigkap. Veel opbergruimte waaronder een carrousel en apothekerskast.
De gehele verdieping is voorzien van laminaat vloerafwerking (Quickstep V-groef) met voelbare houtstructuur.
Het plafond is op de gehele verdieping (keuken, woonkamer, gang en toilet) verlaagd en voorzien van inbouwspots met dimmers, de stopcontacten zijn verlaagd naar 30 cm en er is een nieuwe vrijstaand design radiator geplaatst van het merk Jaga.
Tevens is er een ruime opbergkast onder de trap aanwezig.

4e verdieping:

Overloop met toegang tot de zeer ruime Slaapkamer I (vh 2 slaapkamers) en aan de voorzijde van het appartement de ruime slaapkamer II & slaapkamer III.

Ruime en luxe badkamer volledig betegeld in zwart wit kleurstelling met whirlpool (Bruynzeel), 2e hangtoilet en wastafel van Sphinx, design kranen (Ponsi) en een design radiator. Op de vloer ligt een mooie zwarte granieten vloer en het plafond is ook hier verlaagd en heeft heeft inbouwspots.
De gehele verdieping is zoals op 3e verdieping voorzien van laminaatvloerafwerking (Quickstep V-groef). Alle radiatoren in de slaapkamers zijn vervangen door Jiga design radiatoren. Boven aan de trap bevind zich een ruime opbergkast.

Al met al een luxe en ruim appartement op een absolute TOP locatie met een zeer hoog afwerkingniveau waar niets meer aan hoeft te gebeuren, kopen en intrekken!

Bijzonderheden:
-Geheel verbouwd: Dus zo te betrekken!
-Isolatie in muren
-Isolatie onder houten en granieten vloeren
-Strakke en gestuukte wandafwerking
-Alle waterleidingen vernieuwd
-Alle elektra vernieuwd met 6 groepen meterkast en 3 faseschakelaar met dubbel tarief meter
-Verlaagde plafonds met inbouwspotjes en dimmers
-Jacuzzi in badkamer (badkamer is door verbouwing vergroot)
-Hang toiletten van villeroy & boch
-Siemens inbouw keuken
-Zeer ruime Master bedroom
-Locatie: Absolute toplocatie hartje centrum waar komende jaren nog veel gaat gebeuren, maar toch aan een rustig binnenwater gelegen.
-Woonoppervlakte circa 98 m2
-Grote berging in onderbouw
-Verwarming en warmwater middels stadsverwarming.
-De vereniging van eigenaren is zeer actief en de bijdragen bedraagt thans CA € 265,73 Euro per maand exclusief voorschot stookkosten).
-Voorschot stookkosten ca € 150,= per maand
-Vergunning parkeren ca 12, - Euro per maand voor de deur, plek in overdekte en bewaakte parkeergarage te huur vanaf ca € 35, - per maand.
-Erfpachtcanon is afgekocht tot 30-06-2035
-Bouwjaar 1979
-Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
-Oplevering in overleg; conform lijst roerende zaken.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 375.000 k.k.
Aangeboden sinds 2 weken, 1 dagen geleden
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort appartement maisonnette
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1979
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak bitumineuze dakbedekking
Locatie
Adres Haagseveer 56
Plaats Rotterdam
Land NL
Ligging aan wateraan rustige wegin centrumin woonwijkvrij uitzichtbeschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 98 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Inhoud 309 m³
Indeling
Bevind zich op woonlaag 3
Aantal woonlagen 2
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen mechanische ventilatietv kabellift
Energie
Verwarming stadsverwarming
Warm water centrale voorziening
Buitenruimte
Tuin geen tuin
Bergruimte
Schuur/berging box
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Faciliteiten openbaar parkerenbetaald parkerenparkeervergunningen
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Geheel vrijblijvend binnenkijken?

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.