Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object

Grotekerksbuurt 1 a, Dordrecht 3311 CA Dordrecht

3311 CA Dordrecht € 625.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

UNIEK MONUMENTAAL APPARTEMENT met royale woonkeuken, drie slaapkamers, lift en privébalkon op één van de mooiste plekken in Dordrecht!

Wat direct opvalt bij dit unieke appartement is de plafondhoogte, dit maakt het appartement heerlijk licht en ruim. Verder is het appartement gelegen op de eerste verdieping en royaal van opzet (circa 225 m2). Het appartement is ingedeeld in een zitkamer met...

Direct hypotheek
berekenen

Gebruik onze online tool, om uit te rekenen of u genoeg hypotheek kunt krijgen voor Grotekerksbuurt 1 a, Dordrecht.

Nu berekenen

Locatie

Wijkstatistieken

  • Icon guy
    Inwoners Groenmarkt en omgeving
    415 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Groenmarkt en omgeving
    360 vrouwen
  • Icon car
    Auto's
    0,8 per huishouden
  • Icon house
    Gemiddelde vraagprijs
    € 189.000,-
  • Icon guy
    Inwoners Dordrecht
    58.684 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Dordrecht
    60.047 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.6 km
  • Voortgezet onderwijs
    1.4 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.5 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.6 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.2 km

Uitgebreide omschrijving

UNIEK MONUMENTAAL APPARTEMENT met royale woonkeuken, drie slaapkamers, lift en privébalkon op één van de mooiste plekken in Dordrecht!

Wat direct opvalt bij dit unieke appartement is de plafondhoogte, dit maakt het appartement heerlijk licht en ruim. Verder is het appartement gelegen op de eerste verdieping en royaal van opzet (circa 225 m2). Het appartement is ingedeeld in een zitkamer met aansluitend een bibliotheek aan de voorzijde het appartement. Een ruime woonkeuken gelegen aan de achterzijde, drie slaapkamers en twee badkamers.

De zitkamer van (ca. 39 m2) is gelegen aan de Grotekerksbuurt en biedt een fantastisch uitzicht over het Stadhuis van Dordrecht. Aansluitend aan de zitkamer treft u de bibliotheek / studeerkamer. De royale woonkeuken (ca. 38 m2) is gelegen aan de achterzijde van het appartement. De woonkeuken biedt toegang het privé balkon, welke is gesitueerd op het noord-oosten. Verder treft u de hoofdslaapkamer aan de voorzijde van het appartement en deze slaapkamer beschikt over een eigen badkamer en-suite. De overige twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van het appartement waar u ook de tweede badkamer treft. Verder beschikt het appartement over een eigen berging op de begane grond.

Het appartement wordt casco opgeleverd, zodat u in alle vrijheid het appartement kunt afwerken en inrichten.

Het appartement is onderdeel van een transformatieproject aan de Grotekerksbuurt 1 / Groenmarkt 227. Hier worden vijf appartementen gerealiseerd, hierbij wordt er geen afbreuk gedaan aan de authentieke uitstraling en vele details van het unieke pand. De appartementen liggen recht tegenover het majestueuze Stadhuis en bevinden zich op loopafstand van de beste weekmarkt van Nederland midden in het centrum.

De appartementen zijn geheel gemoderniseerd en daar waar mogelijk, met gevoel voor authenticiteit gerenoveerd. De geornamenteerde plafonds, voor zover mogelijk de lambrisering, de statige binnendeuren en de luiken zijn behouden gebleven en in een perfecte staat van onderhoud gebracht. De statige hal met origineel marmeren vloerdelen en lambrisering en het geweldige geornamenteerde plafond zijn het visitekaartje van de entree van dit statige complex.

Kortom: Wonen in hartje centrum met alle luxe en comfort van nu met behoud van de prachtige monumentale kenmerken! Er mag gezegd worden dat deze appartementen allen grandeur ademen.

De ontwikkeling en de uitwerking van de woningen in het project Grotekerksbuurt is nog niet geheel afgerond. De ondernemer behoudt zich het recht voor tot het aanbrengen van wijzigingen in het project die noodzakelijk zijn in het kader van regelgeving en technische haalbaarheid, welke worden vastgelegd in de brochure.
Bepalingen:

Algemeen:
* Gebruiksoppervlakte (GBO) m2 van de woningen zijn rekenkundig afgerond en
gebaseerd op een digitale inmeting van het bestaande pand.
Na oplevering van de woning kunnen de exacte m2's door u worden vastgesteld.
Wijzigingen in m2 geeft geen aanleiding tot aanpassing van de basisprijzen.
** Balkon en/of terras zijn conform de NEN-normeringen op basis van
bruto vloer oppervlakte weergegeven.

Basisprijzen zijn exclusief:
- Badkamer en keuken. De woningen worden casco opgeleverd.
- De notariskosten ten behoeve van de overdracht en het vestigen van de hypotheek
inzake de woning.

Parkeerplaats:
- Koper heeft de mogelijkheid om 1 parkeerplaats af te nemen.
Kosten voor 1 parkeerplaats bedragen: € 30.000,- k.k.
De parkeerplaatsen zijn belast met 6% overdrachtsbelasting.
- Het is tevens mogelijk om een extra parkeerplaats te huren a € 100,- per maand.
Op een latere termijn kan deze extra parkeerplaats definitief worden aangekocht.

Overige bepalingen:
- Koper verplicht zich tot het storten van een waarborgsom;
De waarborgsom bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden gesteld 7 weken
na het ondertekenen van de koopovereenkomst.
- Woningen krijgen voorbereiding om in de toekomst af te stappen van gas.
- Alle woningen hebben de beschikking over een berging op de begane grond.

Nieuwsgierig geworden? Dan vertellen wij u graag meer over dit unieke monumentale appartement.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 625.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort appartement tussenverdieping
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1715
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak samengesteld dak
Materiaal van dak pannenbitumineuze dakbedekking
Locatie
Adres Grotekerksbuurt 1 a
Plaats Dordrecht
Land NL
Ligging in centrum
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 225 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 15 m²
Inhoud 720 m³
Indeling
Bevind zich op woonlaag 2
Aantal woonlagen 4
Aantal verdiepingen 1
Aantal kamers 5 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Voorzieningen frans balkonlift
Energie
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin zonneterras
Bergruimte
Schuur/berging inpandig
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage parkeerplaats
Faciliteiten betaald parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Geheel vrijblijvend binnenkijken?

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.