Groenmarkt 227, Dordrecht 3311 BD Dordrecht

3311 BD Dordrecht € 375.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

MONUMENTAAL WOONHUIS met ruime living, twee slaapkamers en een privébalkon op één van de mooiste plekken in Dordrecht!

In het complex aan de Grotekerksbuurt 1 / Groenmarkt 227 worden 5 woningen gerealiseerd. Het monumentale pand ligt recht tegenover het majestueuze Stadhuis, op loopafstand van de beste weekmarkt van Nederland midden in het centrum.

Dit woonhuis heeft de beschikking over een...

Direct hypotheek
berekenen

Gebruik onze online tool, om uit te rekenen of u genoeg hypotheek kunt krijgen voor Groenmarkt 227, Dordrecht.

Nu berekenen

Locatie

Wijkstatistieken

  • Inwoners Groenmarkt en omgeving
    415 mannen
  • Inwoners Groenmarkt en omgeving
    360 vrouwen
  • Auto's
    0,8 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 189.000,-
  • Inwoners Dordrecht
    58.684 mannen
  • Inwoners Dordrecht
    60.047 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.6 km
  • Voortgezet onderwijs
    1.4 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.5 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.6 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.2 km

Uitgebreide omschrijving

MONUMENTAAL WOONHUIS met ruime living, twee slaapkamers en een privébalkon op één van de mooiste plekken in Dordrecht!

In het complex aan de Grotekerksbuurt 1 / Groenmarkt 227 worden 5 woningen gerealiseerd. Het monumentale pand ligt recht tegenover het majestueuze Stadhuis, op loopafstand van de beste weekmarkt van Nederland midden in het centrum.

Dit woonhuis heeft de beschikking over een eigen entree aan de Groenmarkt. Bij binnenkomst treft u de entreehal met trapopgang. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning met uitzicht over het Stadhuisplein. Naast de keuken treft u de ruime woonkamer van circa 33 m2. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en biedt net als de keuken een fraai uitzicht naar het Stadhuis van Dordrecht. Verder is het woonhuis voorzien van 2 slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping. Daarnaast heeft dit woonhuis een terras op de derde verdieping. Verder heeft de woning nog de beschikking over een eigen berging gelegen aan de achterzijde van het complex. De woning wordt casco opgeleverd, zodat u de woning in geheel eigen smaak kunt afwerken en inrichten.

De appartementen en het woonhuis zijn geheel gemoderniseerd en daar waar mogelijk, met gevoel voor authenticiteit gerenoveerd. De geornamenteerde plafonds, voor zover mogelijk de lambrisering, de statige binnendeuren en de luiken zijn behouden gebleven en in een perfecte staat van onderhoud gebracht. Kortom: Wonen in hartje centrum met alle luxe en comfort van nu met behoud van de prachtige monumentale kenmerken! Er mag gezegd worden dat deze appartementen en het woonhuis allen grandeur ademen.

De ontwikkeling en de uitwerking van de woningen in het project Grotekerksbuurt is nog niet geheel afgerond. De ondernemer behoudt zich het recht voor tot het aanbrengen van wijzigingen in het project die noodzakelijk zijn in het kader van regelgeving en technische haalbaarheid, welke worden vastgelegd in de brochure.

Bepalingen:

Algemeen:
* Gebruiksoppervlakte (GBO) m2 van de woningen zijn rekenkundig afgerond en
gebaseerd op een digitale inmeting van het bestaande pand.
Na oplevering van de woning kunnen de exacte m2's door u worden vastgesteld.
Wijzigingen in m2 geeft geen aanleiding tot aanpassing van de basisprijzen.
** Balkon en/of terras zijn conform de NEN-normeringen op basis van
bruto vloer oppervlakte weergegeven.

Basisprijzen zijn exclusief:
- Badkamer en keuken. De woningen worden casco opgeleverd.
- De notariskosten ten behoeve van de overdracht en het vestigen van de hypotheek
inzake de woning.

Parkeerplaats:
- Koper heeft de mogelijkheid om 1 parkeerplaats af te nemen.
Kosten voor 1 parkeerplaats bedragen: € 30.000,- k.k.
De parkeerplaatsen zijn belast met 6% overdrachtsbelasting.
- Het is tevens mogelijk om een extra parkeerplaats te huren a € 100,- per maand.
Op een latere termijn kan deze extra parkeerplaats definitief worden aangekocht.

Overige bepalingen:
- Koper verplicht zich tot het storten van een waarborgsom;
De waarborgsom bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden gesteld 7 weken
na het ondertekenen van de koopovereenkomst.
- Verwachte oplevering rond mei 2019.
- Woningen krijgen voorbereiding om in de toekomst af te stappen van gas.
- Buitenruimte behorende bij het appartement op de begane grond
is onder voorbehoud van afgifte vergunning vanuit de gemeente Dordrecht.
- Alle woningen hebben de beschikking over een berging op de begane grond.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 375.000 k.k.
Aangeboden sinds 3 maanden, 1 weken, 4 dagen geleden
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning herenhuis
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1715
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak samengesteld dak
Materiaal van dak pannenbitumineuze dakbedekking
Locatie
Adres Groenmarkt 227
Plaats Dordrecht
Land NL
Ligging in centrum
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 139 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Inhoud 445 m³
Perceeloppervlakte 369 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 4
Aantal kamers 5 (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Energie
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin zonneterras
Bergruimte
Schuur/berging inpandig
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage parkeerplaats
Faciliteiten betaald parkerenparkeergarage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Geheel vrijblijvend binnenkijken?

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.