Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Verkocht onder voorbehoud

Graaf Florisstraat 33 a, Rotterdam 3021 CB Rotterdam

3021 CB Rotterdam vraagprijs € 275.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Klussers opgelet!

In de zeer geliefde straat in het hart van de stad ligt deze dubbele bovenwoning van ca 110 m2 op de 3e en 4e verdieping. Zoals u kunt zien op de foto's dient deze woning compleet gerenoveerd te worden.

De woning ligt in de mooie, brede Graaf Florisstraat, nabij de prachtige Heemraadssingel en heeft een centrale en toch rustige ligging. Hier heerst een gezellig en actief...

Direct hypotheek
berekenen

Gebruik onze online tool, om uit te rekenen of u genoeg hypotheek kunt krijgen voor Graaf Florisstraat 33 a, Rotterdam.

Nu berekenen

Brochure

Download de brochure van Graaf Florisstraat 33 a, Rotterdam.

Download brochure

Wijkstatistieken

  • Icon guy
    Inwoners Middelland
    6.140 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Middelland
    5.840 vrouwen
  • Icon car
    Auto's
    0,4 per huishouden
  • Icon house
    Gemiddelde vraagprijs
    € 145.000,-
  • Icon guy
    Inwoners Rotterdam
    312.781 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Rotterdam
    321.879 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.3 km
  • Voortgezet onderwijs
    0.4 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.3 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.3 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.2 km

Uitgebreide omschrijving

Klussers opgelet!

In de zeer geliefde straat in het hart van de stad ligt deze dubbele bovenwoning van ca 110 m2 op de 3e en 4e verdieping. Zoals u kunt zien op de foto's dient deze woning compleet gerenoveerd te worden.

De woning ligt in de mooie, brede Graaf Florisstraat, nabij de prachtige Heemraadssingel en heeft een centrale en toch rustige ligging. Hier heerst een gezellig en actief straatleven en kent een mix van jong en oud. Verder is de woning gunstig gelegen ten opzichte van centrum Rotterdam, uitvalswegen en openbaar vervoer. Rotterdam Centraal Station ligt op 10 minuten loopafstand, de A20/A13 richting Dordrecht, Utrecht, Den Haag is binnen 5 minuten bereikbaar. Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat.

Zoekt u een ruime bovenwoning welke u naar eigen inzicht kunt vormgeven? Aarzel dan niet en maak met ons de afspraak om de woning een keer te bekijken.

Indeling

Entree, gedeelde opgang naar de 3e verdieping.

3e verdieping

Overloop, trapopgang, hal met 2 kleine meterkasten en toegang tot de badkamer en woonkamer.
Zeer riante doorzon woonkamer met erker en toegang tot half open keuken.
De badkamer is voorzien van een douchegelegenheid en wasmachine aansluiting.
Middels een tussen hal bereikt u de toilet.

4e verdieping

Overloop met vaste kast ruimte.
Slaapkamer I aan de achterzijde gelegen met vaste kast ruimte & wastafel.
Slaapkamer II aan de voorzijde gelegen met toegang tot de berging.
De berging is v.z.v. c.v. ketel gootsteen en verder is er in de berging plafondluik met uitschuiftrap naar de vliering (2e berging).

Intern dient de woning door koper grondig gerenoveerd te worden alvorens het gebruikt kan worden als woning.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte circa 110 m2;
- Bouwjaar circa 1924;
- Inhoud circa 376 m3;
- Eigen grond;
- VVE bijdrage EUR 75,-- per maand;
- De woning wordt verkocht met ouderdomsclausule;
- De woning wordt door de erven verkocht met een niet zelf bewoningsclausule;
- Warm water en verwarming d.m.v. C.V. ketel (Atag A244EC / 2018);
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Oplevering in overleg; conform lijst roerende zaken.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 275.000 k.k.
Aangeboden sinds 1 maanden, 3 dagens geleden
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort appartement bovenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1924
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak pannen
VVE actief ja
Locatie
Adres Graaf Florisstraat 33 a
Plaats Rotterdam
Land NL
Ligging aan rustige wegin woonwijkbeschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 110 m²
Inhoud 376 m³
Indeling
Bevind zich op woonlaag 3
Aantal woonlagen 2
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 3 (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen tv kabel
Energie
Energielabel E
Energielabel einddatum 30-04-2029 0:00
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin geen tuin
Bergruimte
Schuur/berging inpandig
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Faciliteiten openbaar parkerenbetaald parkerenparkeervergunningen
Onderhoud
Onderhoud binnen slecht tot matig
Onderhoud buiten redelijk
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Geheel vrijblijvend binnenkijken?

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.