Verkocht

Gordelweg 81 A1, Rotterdam 3037 AK Rotterdam

3037 AK Rotterdam vraagprijs € 325.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Gordelweg 81 A1 te Rotterdam | € 325.000,- k.k. | 99 m2

Een direct te betrekken woning met altijd zon garantie!

“Een waanzinnige karakteristieke 5-kamer woning mét groot dakterras van 25 m 2 in één van de meest gunstig gelegen wijken van Rotterdam" Deze totale gerenoveerde (2018) en sfeervolle jaren ‘30 woning is direct te betrekken.

Het appartement is onderdeel van een appartementencomplex...

Direct hypotheek
berekenen

Gebruik onze online tool, om uit te rekenen of u genoeg hypotheek kunt krijgen voor Gordelweg 81 A1, Rotterdam.

Nu berekenen

Brochure

Download de brochure van Gordelweg 81 A1, Rotterdam.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

  • Inwoners Liskwartier
    3.705 mannen
  • Inwoners Liskwartier
    3.915 vrouwen
  • Auto's
    0,6 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 161.000,-
  • Inwoners Rotterdam
    312.781 mannen
  • Inwoners Rotterdam
    321.879 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.3 km
  • Voortgezet onderwijs
    1 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.3 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.3 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.3 km

Uitgebreide omschrijving

Gordelweg 81 A1 te Rotterdam | € 325.000,- k.k. | 99 m2

Een direct te betrekken woning met altijd zon garantie!

“Een waanzinnige karakteristieke 5-kamer woning mét groot dakterras van 25 m 2 in één van de meest gunstig gelegen wijken van Rotterdam" Deze totale gerenoveerde (2018) en sfeervolle jaren ‘30 woning is direct te betrekken.

Het appartement is onderdeel van een appartementencomplex en heeft o.a. aan de voorzijde vrij zicht op het Noorderkanaal en aan de zuidkant schitterend uitzicht op de Rotterdamse skyline. Het Vroesenpark, winkels (o.a. Albert Heijn), het stadscentrum en openbaar vervoer (metrostation Blijdorp) liggen in de directe nabijheid.

1e verdieping:
Entree, gang, nieuwe meterkast, lage trapkast en trapopgang naar halve 4e verdieping, luxe betegeld toilet met wandcloset met fonteintje en twee slaapkamers. Een slaapkamer is voorzien van een balkon. De ruime woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd met veel ramen en dus veel licht.

De moderne, luxe woonkeuken is uitgevoerd met een plafondspots, kookeiland, spoelbak, vaatwasser en 5-pits gaskookplaat met afzuigkap. Verder nog een moderne wandopstelling met inbouwapparatuur; combi-oven, magnetron, koelkast met vriezer.

Halve 4e verdieping
Overloop. Deze verdieping geeft ook toegang via een vaste trap/dak koepel tot het prachtige dakterras. Verder nog een heerlijke grote slaapkamer en nog slaapkamer met deur naar het balkon. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche met glazen wand, brede moderne wastafelmeubel met twee kranen, spiegel en designradiator.

Bijzonderheden:
- gelegen op eigen grond;
- woonoppervlakte circa 99 m²;
- bouwjaar circa 1937;
- inhoud circa 289 m³;
- renovatie jaar 2018;
- nieuwe woonkeuken;
- nieuwe badkamer en toilet;
- nieuwe cv ketel en radiatoren;
- geheel nieuw stucwerk;
- geheel nieuwe vloeren;
- dakterras toestemming van de VvE;
- dakterras met waterkraan aansluiting;
- nieuw dakterras (25 m2) met vergunning van de gemeente Rotterdam;
- gelegen op de 1e en halve 4e verdieping;
- kunststof kozijnen met dubbel glas (1e verdieping 2018);
- kunststof kozijnen met dubbel glas (2e verdieping);
- supermarkt en openbaar vervoer op 2 minuten lopen;
- het gehele appartement is voorzien van een nette moderne laminaatvloer (2018);
- het gehele appartement is voorzien van en gestuukte wanden en plafonds (2018);
- kleine berging (middelste van 3 - circa 2 m²) aanwezig te bereiken via het achterpad;
- actieve VvE, de bijdrage circa € 75- per maand;
- in de koopovereenkomst worden de volgende artikelen opgenomen;
Ouderdomsclausule, Asbest, Niet-Zelfbewoning;
- bij verkoop: In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen;
- verwarming en warm water middels cv ketel (Remeha/Avanta/bouwjaar 2018);
- aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- beschermd stads- of dorpsgezicht;
- oplevering in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 325.000 k.k.
Aangeboden sinds 2 maanden, 1 weken, 5 dagen geleden
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort appartement bovenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1937
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak overig
Locatie
Adres Gordelweg 81 A1
Plaats Rotterdam
Land NL
Ligging aan drukke wegin woonwijkvrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 99 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 25 m²
Inhoud 289 m³
Indeling
Bevind zich op woonlaag 2
Aantal woonlagen 2
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen tv kabel
Energie
Isolatie dubbel glas
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin zonneterras
Hoofdtuin zonneterras
Hoofdtuin positie zuidwest
Hoofdtuin diepte 5 meter
Hoofdtuin breedte 5 meter
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand hout
Isolatie geen spouwgeen isolatie
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Faciliteiten openbaar parkerenbetaald parkerenparkeervergunningen
Onderhoud
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Geheel vrijblijvend binnenkijken?

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.