Verkocht

Goede Verwachtinghof 49, Hoogvliet rotterdam 3192 XZ Hoogvliet rotterdam

3192 XZ Hoogvliet rotterdam vraagprijs € 269.900 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Op een zeer kindvriendelijk locatie bieden wij u deze uiterst fraai aan water gelegen hofwoning met eigen garagebox aan. Deze keurige 5-kamer woning is goed onderhouden, voorzien van hoge en grote raampartijen en is verder uitgerust met een moderne keuken met kookeiland en houten vloeren op de begane grond en eerste verdieping.
Wat betreft de ligging is deze woning perfect te noemen; nabij...

Direct hypotheek
berekenen

Gebruik onze online tool, om uit te rekenen of u genoeg hypotheek kunt krijgen voor Goede Verwachtinghof 49, Hoogvliet rotterdam.

Nu berekenen

Virtuele tour

Locatie

Wijkstatistieken

  • Inwoners Hoogvliet Zuid
    10.340 mannen
  • Inwoners Hoogvliet Zuid
    11.355 vrouwen
  • Auto's
    0,8 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 139.000,-
  • Inwoners Rotterdam
    312.781 mannen
  • Inwoners Rotterdam
    321.879 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.6 km
  • Voortgezet onderwijs
    1.2 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.6 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.6 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    1.1 km

Uitgebreide omschrijving

Op een zeer kindvriendelijk locatie bieden wij u deze uiterst fraai aan water gelegen hofwoning met eigen garagebox aan. Deze keurige 5-kamer woning is goed onderhouden, voorzien van hoge en grote raampartijen en is verder uitgerust met een moderne keuken met kookeiland en houten vloeren op de begane grond en eerste verdieping.
Wat betreft de ligging is deze woning perfect te noemen; nabij winkels, uitvalswegen, openbaar vervoer en scholen, maar toch een heerlijk gevoel van rust aan de binnentuin zonder langsrijdend verkeer.

Tot de woning behoort een inpandige garagebox annex berging in de tegenover gelegen parkeergarage. En het op het dak liggen zonnepanelen ten behoeve van energiezuinigheid.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal, meterkast, toiletruimte met hangend toilet en fonteintje.
Aan de voorzijde treft u een volwaardige (slaap) kamer. Hierachter een ruime berging met ruimte voor de wasmachine- en drogeropstelling.
De woonkeuken is gelegen aan de tuinzijde van de woning en biedt middels een grote schuifpui toegang tot de tuin gelegen aan water. De keuken is voorzien van een wandopstelling met spoelbak en vaatwasser. Het kookeiland met inductie kookplaat en afzuigkap en losse kastencombinatie met koelkast, vriezer en oven.
Alle ramen aan de tuinzijde zijn voorzien van elektrisch bedienbare screens.

1e verdieping:
Royale woonverdieping met veel lichtinval door de grote raampartijen. De vide is meteen ook een opvallende eye-catcher omdat deze zicht geeft op de woonkeuken en uitzicht over het water. Deze ruimte is voorzien van een prachtige parketvloer en gespachtelde wanden.

2e verdieping:
Overloop met aan de achterzijde een ruime slaapkamer over de volledige breedte (voorheen 2 kamers). De voorheen tweede slaapkamer is thans in gebruik als inloopkast. Aan de voorzijde is nog een goede slaapkamer aanwezig.
De badkamer is keurig betegeld uitgerust met een inloopdouche, een ligbad, wastafel, uitzetraam en radiator.
Op deze verdieping is nog een extra bergruimte aanwezig met het WTW-ventilatiesysteem.

Bijzonderheden:
- Prachtige hofwoning gelegen op eigen grond;
- Locatie aan het water;
- 10 Zonnecollectoren op het platte dak welke 1600 Kwh/ per jaar opleveren, wat resulteert in circa €9,- maandlast voor elektraverbruik;
- Zonnescreens aan de tuinzijde van de woning op de woon- en slaapverdieping;
- Begane grond en 1e verdieping zijn uitgerust met een mooie houten vloerdelen;
- De Groene Kruisweg is voorzien van fluisterasfalt waardoor u geen last heeft van verkeer;
- Rustige locatie en kindvriendelijke locatie;
- Bijdrage Vereniging van Eigenaren voor de parkeergarage bedraagt € 29,65 per maand;
- Aanvaarding mogelijk in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 269.900 k.k.
Aangeboden sinds 2 maanden, 3 weken, 5 dagen geleden
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning herenhuis
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2005
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak bitumineuze dakbedekking
Locatie
Adres Goede Verwachtinghof 49
Plaats Hoogvliet rotterdam
Land NL
Ligging aan waterin woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 116 m²
Inhoud 350 m³
Perceeloppervlakte 105 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen buitenzonweringmechanische ventilatietv kabelschuifpuizonnecollectoren
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 27-03-28 00:00
Isolatie volledig geïsoleerd
Verwarming stadsverwarming
Warm water centrale voorziening
Buitenruimte
Tuin achtertuinvoortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuidwest
Hoofdtuin diepte 6 meter
Hoofdtuin breedte 5.5 meter
Parkeergelegenheid
Garage garagebox
Garage capaciteit 1
Faciliteiten voorzien van elektra
Faciliteiten openbaar parkerenparkeergarage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Geheel vrijblijvend binnenkijken?

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.