Goede Verwachtinghof 45, 3192 XZ, Hoogvliet rotterdam
Goede Verwachtinghof 45, 3192 XZ, Hoogvliet rotterdam
Goede Verwachtinghof 45, 3192 XZ, Hoogvliet rotterdam
Goede Verwachtinghof 45, 3192 XZ, Hoogvliet rotterdam
Goede Verwachtinghof 45, 3192 XZ, Hoogvliet rotterdam
Verkocht onder voorbehoud 3192 XZ, Hoogvliet rotterdam

Goede Verwachtinghof 45, 3192 XZ, Hoogvliet rotterdam

€ 385.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Wilt u ook woning in een energievriendelijke woning op een geweldige plek in Hoogvliet? Dan bent u bij deze modern afgewerkte hofwoning aan het juiste adres! De woning beschikt over 12 zonnepanelen waardoor u nagenoeg geen stroomkosten heeft. De woning is aangesloten...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 133 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 105 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Goede Verwachtinghof 45, 3192 XZ, Hoogvliet rotterdam
Goede Verwachtinghof 45, 3192 XZ, Hoogvliet rotterdam
Goede Verwachtinghof 45, 3192 XZ, Hoogvliet rotterdam
Goede Verwachtinghof 45, 3192 XZ, Hoogvliet rotterdam
Goede Verwachtinghof 45, 3192 XZ, Hoogvliet rotterdam
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 385.000 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2005
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak
  • bitumineuze dakbedekking
Locatie
Adres Goede Verwachtinghof 45
Plaats Hoogvliet rotterdam
Land NL
Ligging
  • aan water
  • in woonwijk
  • beschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 133 m²
Overige inpandige ruimte 8 m²
Inhoud 400 m³
Perceeloppervlakte 105 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • buitenzonwering
  • rolluiken
  • schuifpui
  • airconditioning
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 15-07-2030 0:00
Isolatie
  • volledig geïsoleerd
Warm water
  • centrale voorziening
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuidwest
Hoofdtuin diepte 6 meter
Hoofdtuin breedte 6 meter
Parkeergelegenheid
Garage
  • garagebox
Garage capaciteit 1
Faciliteiten
  • voorzien van elektra
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Wilt u ook woning in een energievriendelijke woning op een geweldige plek in Hoogvliet? Dan bent u bij deze modern afgewerkte hofwoning aan het juiste adres! De woning beschikt over 12 zonnepanelen waardoor u nagenoeg geen stroomkosten heeft. De woning is aangesloten op stadsverwarming waardoor u geen CO2 uitstoot heeft. En door de goede isolatie is de woning zeer aangenaam om in te wonen. Deze woning is klaar voor de toekomst.

Verder beschikt de woning over drie slaapkamers op de 2e verdieping, een riante woonkamer met vide op de 1e verdieping, een slaap/werkkamer op de begane grond en een heerlijk zonnige tuin aan water én een eigen garagebox.
De locatie ideaal te noemen; nabij diverse uitvalswegen, winkelcentra en de woning ligt aan een kindvriendelijk, autovrij hofje. Kortom, u wilt hier toch ook wonen!

Indeling
De woning is gelegen aan een autovrij hofje waar uw kinderen in alle vrijheid kunnen spelen. De voortuin biedt voldoende plaats voor een zitje in de ochtend-middag zon.

Begane grond:
Ruime hal met toegang tot de diverse ruimtes op de begane grond. Direct bij binnenkomst vindt u de meterkast en het modern betegelde toilet met fontein (2014).

Ook is er een ruime slaap/-werkkamer gesitueerd aan de voorzijde van de woning.

Ideaal is de wasruimte voorzien van een wasmachine-en drogeraansluiting met daarnaast voldoende bergruimte.
De lichte woonkeuken is gelegen aan de achterzijde van de woning welke uitkijkt over de fraai aangelegde tuin (Z-W) met vlonder aan water en beregeningssysteem voor de vaste planten.

De lichte hoekopstelling (2014) is voorzien van een granieten werkblad, spoelbak, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, Le mans-kast, magnetron/oven en een apothekerskast. De Amerikaanse koelkast is ingebouwd in de achterwand grenzend aan de wasruimte.

Het is hier heerlijk toeven en ideaal om te koken voor vrienden en familie met uitzicht over het water!

Eerste verdieping:
De eerste verdieping is erg uniek door de prachtige vide en de vele raampartijen welke zorgen voor een fijne lichte leefruimte. De trappen en de lichte laminaatvloer zijn in 2018 aangebracht. De raampartijen op deze verdieping zijn voorzien van rolhorren.

De trap naar de slaapverdieping is voorzien van LED-verlichting in de traptreden.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping geeft ruimte voor drie slaapkamers waarvan er twee zijn voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamer aan de voorzijde is in gebruik als inloopkast en de hoofdslaapkamer kijkt uit over het water en is voorzien van een rolluik.

De bergruimte op deze verdieping is voorzien van het WTW-ventilatiesysteem en de omvormer voor de 12 zonnepanelen (2015).

De modern betegelde badkamer (2017) is voorzien van een royale inloopdouche, wastafelmeubel, hangend toilet en vloerverwarming.

Tuin
De tuin ligt heerlijk gelegen aan het water en is voorzien van een buitenkraan, verlichting, zonnescherm, computer gestuurd beregeningssysteem en elektra.

Bijzonderheden:
- De woning wordt per inschrijving verkocht;
- 12 zonnepanelen uit 2015 zorgen voor circa 3000-3500 kWh per jaar;
- Op basis van 2 personen een kosten voor gas- en licht;
- 4 slaapkamers en een ruime woonkamer van circa 36m2;
- VVE kosten € 32,25 per maand voor de garage;
- afgesloten eigen garage in parkeergarage (aan de overkant onder de woningen);
- Eventueel over te nemen alarmsysteem;
- Oplevering in overleg, doch vanaf 1-02-2021.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze mooie woning.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek!

DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS MAKELAARS. DIT DROOMHUIS BEWIJST HET.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Alle media

Goede Verwachtinghof 45, 3192 XZ, Hoogvliet rotterdam

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Goede Verwachtinghof 45, 3192 XZ, Hoogvliet rotterdam
Goede Verwachtinghof 45, 3192 XZ, Hoogvliet rotterdam
Goede Verwachtinghof 45, 3192 XZ, Hoogvliet rotterdam
Goede Verwachtinghof 45, 3192 XZ, Hoogvliet rotterdam
Goede Verwachtinghof 45, 3192 XZ, Hoogvliet rotterdam
Goede Verwachtinghof 45, 3192 XZ, Hoogvliet rotterdam
Goede Verwachtinghof 45, 3192 XZ, Hoogvliet rotterdam
Goede Verwachtinghof 45, 3192 XZ, Hoogvliet rotterdam
Goede Verwachtinghof 45, 3192 XZ, Hoogvliet rotterdam
Goede Verwachtinghof 45, 3192 XZ, Hoogvliet rotterdam
Goede Verwachtinghof 45, 3192 XZ, Hoogvliet rotterdam
Goede Verwachtinghof 45, 3192 XZ, Hoogvliet rotterdam
Goede Verwachtinghof 45, 3192 XZ, Hoogvliet rotterdam
Goede Verwachtinghof 45, 3192 XZ, Hoogvliet rotterdam
Goede Verwachtinghof 45, 3192 XZ, Hoogvliet rotterdam
Goede Verwachtinghof 45, 3192 XZ, Hoogvliet rotterdam
Goede Verwachtinghof 45, 3192 XZ, Hoogvliet rotterdam
Goede Verwachtinghof 45, 3192 XZ, Hoogvliet rotterdam
Goede Verwachtinghof 45, 3192 XZ, Hoogvliet rotterdam
Goede Verwachtinghof 45, 3192 XZ, Hoogvliet rotterdam
Goede Verwachtinghof 45, 3192 XZ, Hoogvliet rotterdam
Goede Verwachtinghof 45, 3192 XZ, Hoogvliet rotterdam
Goede Verwachtinghof 45, 3192 XZ, Hoogvliet rotterdam
Goede Verwachtinghof 45, 3192 XZ, Hoogvliet rotterdam
Goede Verwachtinghof 45, 3192 XZ, Hoogvliet rotterdam
Goede Verwachtinghof 45, 3192 XZ, Hoogvliet rotterdam
Goede Verwachtinghof 45, 3192 XZ, Hoogvliet rotterdam
Goede Verwachtinghof 45, 3192 XZ, Hoogvliet rotterdam
Goede Verwachtinghof 45, 3192 XZ, Hoogvliet rotterdam
Goede Verwachtinghof 45, 3192 XZ, Hoogvliet rotterdam
Goede Verwachtinghof 45, 3192 XZ, Hoogvliet rotterdam
Goede Verwachtinghof 45, 3192 XZ, Hoogvliet rotterdam
Goede Verwachtinghof 45, 3192 XZ, Hoogvliet rotterdam
Goede Verwachtinghof 45, 3192 XZ, Hoogvliet rotterdam
Goede Verwachtinghof 45, 3192 XZ, Hoogvliet rotterdam
Goede Verwachtinghof 45, 3192 XZ, Hoogvliet rotterdam
Goede Verwachtinghof 45, 3192 XZ, Hoogvliet rotterdam
Goede Verwachtinghof 45, 3192 XZ, Hoogvliet rotterdam
Goede Verwachtinghof 45, 3192 XZ, Hoogvliet rotterdam
Goede Verwachtinghof 45, 3192 XZ, Hoogvliet rotterdam
Goede Verwachtinghof 45, 3192 XZ, Hoogvliet rotterdam
Goede Verwachtinghof 45, 3192 XZ, Hoogvliet rotterdam
Goede Verwachtinghof 45, 3192 XZ, Hoogvliet rotterdam
Goede Verwachtinghof 45, 3192 XZ, Hoogvliet rotterdam
Goede Verwachtinghof 45, 3192 XZ, Hoogvliet rotterdam
Goede Verwachtinghof 45, 3192 XZ, Hoogvliet rotterdam
Goede Verwachtinghof 45, 3192 XZ, Hoogvliet rotterdam
Goede Verwachtinghof 45, 3192 XZ, Hoogvliet rotterdam

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    16.535
  • Vrouwelijke inwoners

    17.705
  • Inwoners Rotterdam

    312.781
  • Inwoners Rotterdam

    321.879
  • Auto('s)

    0,9 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 139.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie