Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Verkocht onder voorbehoud

Ghijseland 246, Rhoon 3161 VR Rhoon

3161 VR Rhoon vraagprijs € 417.500 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Deze heerlijk royale 2/1 kapwoning met garage is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met vele voorzieningen in de directe nabijheid zoals winkels, scholen, een metrostation en het prachtige recreatiegebied De Rhoonse en Carnisse Grienden. De woning zelf is op diverse fronten gemoderniseerd en beschikt over veel ruimte met o.a. 4 slaapkamers.
De indeling is als volgt:

Begane grond: via de...

Direct hypotheek
berekenen

Gebruik onze online tool, om uit te rekenen of u genoeg hypotheek kunt krijgen voor Ghijseland 246, Rhoon.

Nu berekenen

Brochure

Download de brochure van Ghijseland 246, Rhoon.

Download brochure

Virtuele tour

Wijkstatistieken

  • Icon guy
    Inwoners Ghijseland
    595 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Ghijseland
    685 vrouwen
  • Icon car
    Auto's
    1,2 per huishouden
  • Icon house
    Gemiddelde vraagprijs
    € 276.000,-
  • Icon guy
    Inwoners Albrandswaard
    12.450 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Albrandswaard
    12.655 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    1.1 km
  • Voortgezet onderwijs
    4.6 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.8 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.8 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.4 km

Uitgebreide omschrijving

Deze heerlijk royale 2/1 kapwoning met garage is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met vele voorzieningen in de directe nabijheid zoals winkels, scholen, een metrostation en het prachtige recreatiegebied De Rhoonse en Carnisse Grienden. De woning zelf is op diverse fronten gemoderniseerd en beschikt over veel ruimte met o.a. 4 slaapkamers.
De indeling is als volgt:

Begane grond: via de voortuin bereikt u de woning. De ruime entreehal biedt plaats aan de modern betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein. De doorzon woonkamer heeft een grote glaspui aan de voorzijde, een schuifpui aan de achterkant, een sfeervolle houtkachel van Fries speksteen en fraai glad gestuukte plafonds en muren. Er is aansluiting voor internet aanwezig middels een glasvezelkabel.
De half open keuken is uitgerust met een handgemaakt keukenblok welke voorzien is van een 6-pits Smeg gaskooktoestel met een gril-/warmhoudplaat en 2 ovens, 1 van 60cm en 1 van 30 cm, een schouw met motor, een vaatwasser, close-in boiler, een Smeg koel/vriescombinatie, 2 porseleinen spoelbakken en een Belgisch hardsteen aanrechtblad.
De woonkamervloer is afgewerkt met een mozaiek parketvloer.
De keuken en de entreehal zijn voorzien van een Belgisch hardstenen vloer met comfortabele vloerverwarming.

1e verdieping:
de overloop geeft toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is uitgerust met een schuifkastenwand en zonnescherm; aan de achterzijde beschikt 1 van de slaapkamers over een balkon met een elektrisch bedienbaar rolluik waarvan de pui volledig vernieuwd is in 2017. Van alle 3 de slaapkamers zijn de kozijnen vernieuwd. De badkamer is in 2011/2012 gemoderniseerd en voorzien van een granieten tegelvloer met vloerverwarming, een inloopdouche met Belgisch hardstenen douchebak, bidet, toilet en een wastafel met spiegel. De sfeerverlichting geeft het geheel een warme uitstraling.

2e verdieping:
een praktische voorzolder met dakraam, opstelplaats voor de wasmachine en droger en de C.V. combi-ketel (bwjr. 2011). De royale 4e slaapkamer met grote dakkapel moet nog worden afgewerkt en kan geheel naar eigen inzicht worden ingericht.

Bijzonderheden:
- de bijbehorende garage staat in de achtertuin;
- de schuttingen zijn vernieuwd in 2015;
- in zowel de voor- als achtertuin is er een opslag voor haardhout beschikbaar;
- het buitenschilderwerk is in 2017 uitgevoerd;
- er zijn elektrisch bedienbare screens aanwezig op de begane grond en 1e verdieping;
- de begane grondvloer in de woonkamer is geïsoleerd;
- het rookkanaal is in 2012 voorzien van een nieuwe pijp en jaarlijks is het rookkanaal gereinigd door een erkend bedrijf;
- alle binnendeuren zijn vernieuwd;
- de gehele elektrische installatie is vernieuwd en er is een nieuwe groepenkast geplaatst in 2011;
- er is een alarminstallatie aanwezig en deuren en ramen zijn voorzien van extra veiligheidssloten;
- oplevering: in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms behartigt de belangen van de verkoper. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 417.500 k.k.
Aangeboden sinds 2 maandens, 3 dagens geleden
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1972
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres Ghijseland 246
Plaats Rhoon
Land NL
Ligging in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 161 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Inhoud 540 m³
Perceeloppervlakte 197 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen buitenzonweringdakraamrolluikentv kabelschuifpuialarminstallatierookkanaal
Energie
Energielabel D
Energielabel einddatum 13-05-2029 0:00
Isolatie vloerisolatiegedeeltelijk dubbel glas
Warm water c.v.-ketelelektrische boiler eigendom
Buitenruimte
Tuin achtertuinvoortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuidoost
Hoofdtuin diepte 10 meter
Hoofdtuin breedte 7 meter
Parkeergelegenheid
Garage vrijstaand steengeen garage
Garage capaciteit 1
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Geheel vrijblijvend binnenkijken?

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.