Gedempte Zalmhaven 825, Rotterdam 3011 BT Rotterdam

3011 BT Rotterdam vraagprijs € 435.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Gedempte Zalmhaven 825 te Rotterdam | € 435.000,- k.k. | 113 m2

"In het geliefde Scheepvaartkwartier centraal gelegen 3-kamer appartement op EIGEN GROND met een EIGEN PARKEERPLAATS"

Middenin één van de leukste wijken die de stad rijk is (Scheepvaartkwartier) en gekenmerkt wordt door de vele restaurants, musea, winkels, recreatievoorzieningen en de historische haven. Op loopafstand bevindt...

Direct hypotheek
berekenen

Gebruik onze online tool, om uit te rekenen of u genoeg hypotheek kunt krijgen voor Gedempte Zalmhaven 825, Rotterdam.

Nu berekenen

Brochure

Download de brochure van Gedempte Zalmhaven 825, Rotterdam.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

  • Inwoners Nieuwe Werk
    870 mannen
  • Inwoners Nieuwe Werk
    705 vrouwen
  • Auto's
    0,8 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 376.000,-
  • Inwoners Rotterdam
    312.781 mannen
  • Inwoners Rotterdam
    321.879 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.9 km
  • Voortgezet onderwijs
    1.5 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.5 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.5 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.4 km

Uitgebreide omschrijving

Gedempte Zalmhaven 825 te Rotterdam | € 435.000,- k.k. | 113 m2

"In het geliefde Scheepvaartkwartier centraal gelegen 3-kamer appartement op EIGEN GROND met een EIGEN PARKEERPLAATS"

Middenin één van de leukste wijken die de stad rijk is (Scheepvaartkwartier) en gekenmerkt wordt door de vele restaurants, musea, winkels, recreatievoorzieningen en de historische haven. Op loopafstand bevindt zich een tramhalte met directe verbinding naar het stadscentrum. Het appartement beschikt over een riant balkon/terras gelegen op het zuiden.

Het Scheepvaartkwartier is een authentiek gedeelte van Rotterdam met een moderne inslag. Het is een zeer veelzijdig leefgebied, met op loopafstand diverse restaurants, het ‘Westelijk Handelsterrein’, musea en galeries. Verschillende stadsparken (Het Park en Museumpark), de Veerhaven, een supermarkt en diverse delicatessenzaken zitten direct om de hoek. De trams met een directe verbinding naar het Eendrachtsplein, Centraal Station en de Stadsdriehoek liggen bijna voor de deur alsmede de metro op loopafstand. Maar ook het stadscentrum is zowel lopend, met de fiets of middels het openbaar vervoer binnen enkele minuten te bereiken.

Enthousiast? Aarzel dan niet en bel ons op om de woning te bekijken!

Indeling
Begane grond:
Fraaie centrale entreehal met bellenplateau, brievenbussen, liftinstallatie, trapopgang en toegang tot de bergingen.

9e verdieping:

Entree, royale hal met toegang tot de 2 slaapkamers.

Tussenhal, luxe betegeld toilet met fonteintje, interne berging voorzien van wasmachine aansluiting en aparte grote inloopkast.

Ruime woonkamer van circa 38 m2 met toegang tot het balkon/terras (Z).

Dichte keuken is v.z.v. een keuken in parallel opstelling.
Het geheel is uitgerust met o.a. een spoelbak, elektrisch kookcomfort, vaatwasser, koel-vries combinatie, magnetron, oven en RVS wasemkap.

De luxe badkamer is onder andere voorzien van ligbad, douchegelegenheid en wastafel.

Verder is het appartement voorzien van strakke wand - vloerafwerking!

Bijzonderheden
- Appartement is gelegen op EIGEN GROND!
- Eigen parkeerplaats in de onderbouw #10 (de parkeerplaats is gelegen op erfpachtgrond waarvan de canon is
afgekocht t/m 15-12-2044);
- Bouwjaar circa 1996;
- Gelegen op de 9e verdieping;
- Woonoppervlakte: circa 112,6 m2;
- Balkon/terras aanwezig (9,7m2);
- Aparte berging op begane grond;
- Een keurig 3-kamer appartement;
- Geheel voorzien van dubbelglas;
- Isolatie: Volledig geïsoleerd;
- Liften is aanwezig in het appartementencomplex;
- Verwarming en warm water via stadsverwarming;
- Goed functionerende Vereniging van Eigenaren, bijdrage appartement circa EUR 191,- per maand;
- Bijdrage VVE circa EUR 26,- per maand voor de parkeerplaats;
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Oplevering in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 435.000 k.k.
Aangeboden sinds 4 weken, 1 dagen geleden
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort appartement portiekflat
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1996
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak bitumineuze dakbedekking
Locatie
Adres Gedempte Zalmhaven 825
Plaats Rotterdam
Land NL
Ligging aan rustige wegin woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 113 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Inhoud 323 m³
Indeling
Bevind zich op woonlaag 9
Aantal woonlagen 1
Aantal verdiepingen 1
Aantal kamers 3 (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Voorzieningen mechanische ventilatietv kabellift
Energie
Energielabel C
Energielabel einddatum 22-10-28 00:00
Isolatie dubbel glas
Verwarming stadsverwarming
Warm water centrale voorziening
Buitenruimte
Tuin geen tuin
Bergruimte
Schuur/berging box
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage parkeerplaats
Faciliteiten openbaar parkerenbetaald parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Geheel vrijblijvend binnenkijken?

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.