Gaesbeekstraat 77 , 3081 NE, Rotterdam

5-KAMER EENGEZINSWONING | 123 M² | RIANTE ACHTERTUIN | VOORZIEN VAN VLOERVERWARMING | LICHT, RUIMTE EN COMFORT NABIJ DE STAD!

Stelt u zich voor: na een drukke werkdag parkeert u de fiets in de achtertuin, schuift u de tuindeuren open en ploft u neer op de bank genietend van de avondzon. In deze lichte tussenwoning lopen keuken, woonkamer en tuin prettig in elkaar over, wat zorgt voor een ontspannen leefruimte. Met vier slaapkamers, een moderne badkamer en een complete zolderverdieping biedt dit huis alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen nabij de stad.

De woning ligt in een levendige wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, scholen, openbaar vervoer en het wijkwinkelcentrum bevinden zich op loopafstand. Binnen enkele minuten fietsen sta je in het groen of aan de rivier en via metro en uitvalswegen ben je zo in het stadscentrum.

Klinkt dit als jouw nieuwe thuis? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en het comfort van deze fijne woning.

INDELING
Via de voordeur kom je binnen in de ruime hal met meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer. De doorzonwoonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen en schuifdeur aan de tuinzijde. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken aan de voorzijde die ook erg licht is vanwege de grote ramen. Hier kook je met moderne inbouwapparatuur, terwijl je toch contact houdt met de rest van het gezin.

De achtertuin is diep en zonnig. Het is een ideale plek om te relaxen, te tuinieren of lange zomeravonden met vrienden door te brengen. Achterin de tuin staat een praktische berging voor fietsen en tuingereedschap en er is een achterom, wat erg handig is.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van inloopdouche, badkuip en wastafel. Op de overloop is bovendien een separaat tweede toilet aanwezig.

De tweede verdieping is een volwaardige woonlaag met een vierde slaapkamer. Op deze grote, ruime zolderverdieping is alle ruimte voor de wasmachine, droger en cv-ketel. Deze etage leent zich dan ook uitstekend als rustige werkplek, hobbyruimte of tienerverdieping.

BIJZONDERHEDEN
- Energielabel A;
- met ca. 123m² lekker ruim woning;
- 4 slaapkamers;
- vloerverwarming begane grond;
- begane grond in 2020 gerenoveerd;
- ruime achtertuin;
- nabij metro- en tramhalte;
- nabij supermarkt en diverse andere voorzieningen;
- gelegen op erfpachtgrond eindigend op 28-05-2099, afgekocht tot 28-05-2050;
- oplevering in overleg.

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend.

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.