Frans Halsstraat 61 , 3202 TG, Spijkenisse

Dit 2-(voorheen 3) kamerappartement is gelegen op de eerste verdieping in de wijk Schiekamp, op korte afstand van het stadsrandpark Hartelpark. De woning verkeert in een eenvoudige staat, wat volop mogelijkheden biedt voor renovatie en inrichting naar eigen smaak.

De ligging is gunstig ten opzichte van openbaar vervoer, winkelcentrum ’t Plateau en uitvalswegen, die zich allen op loopafstand bevinden.

INDELING
BEGANE GROND
De centrale entree geeft toegang tot de hal met brievenbussen, de bergingen in het souterrain en het trappenhuis.

ENTREE, LIVING, SLAAPKAMER EN KEUKEN
Entree/hal met toegang tot alle vertrekken.

De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt uitzicht op het groen. De woonkamer is voorzien van kunststof kozijnen, een vaste kast en een sierkachel.

In de hal bevindt zich het toilet, voorzien van mechanische ventilatie. De badkamer is gelegen tussen de woonkamer en de slaapkamer aan de achterzijde en is voorzien van een douche en een wastafel.

De keuken ligt aan de straatzijde van de woning en is uitgerust met een eenvoudig keukenblok met gaskookplaat en spoelbak en een aansluiting voor wasmachine, opstelplaats voor de cv-ketel.

De ruime slaapkamer ligt eveneens aan de straatzijde en biedt toegang tot het balkon.

KENMERKEN
- Eigen grond
- Cv-ketel Remeha 2013
- Woonkamer met kunststof kozijnen
- VvE bijdrage €201,25 per maand
- Oplevering in overleg met verkoper, circa 4-6 maanden

BIJZONDERHEDEN
* Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kun je per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dien je daarna digitaal aan ons te bevestigen via jouw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.
* Bij het sluiten van een koopovereenkomst verklaar je je akkoord dat ondertekening van de koopovereenkomst eventueel digitaal plaatsvindt (met iDIN identificatie) door gebruikmaking van het platform van DocuSign.
* De koopovereenkomst wordt opgesteld conform het meest recente model dat is vastgesteld door de NVM, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis en aangevuld met (indien van toepassing) enkele aanvullende artikelen.
* Vanzelfsprekend staat het je vrij om, indien gewenst, een bouwkundige uit te nodigen de woning bouwkundig voor je te keuren teneinde jezelf een goed beeld te kunnen vormen van de bouwkundige staat van de woning.
* Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend.

ENTHOUSIAST
Ben jij die creatieve klusser die niet kan wachten om deze woning om te toveren tot een modern meesterwerk? Neem dan snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging! Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek.

TOT SLOT
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Ooms Spijkenisse behartigt de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van jouw nieuwe woning is dan ook om je eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen