Frankenoord 30, Rotterdam 3079 LB Rotterdam

3079 LB Rotterdam vraagprijs € 650.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Prachtige, moderne, vrijstaande villa met garage gelegen op circa 800 m² EIGEN GROND!
De woning is o.a. voorzien van 3 riante slaapkamers, een luxe keuken, luxe sanitair, sauna, zonnepanelen en een zeer riante tuin met enorm veel privacy! U parkeert uw auto's op eigen terrein/oprit (plaats voor 3 auto's).
In- en extern is het geheel zeer hoogwaardig afgewerkt.

De ligging is verder nabij...

Direct hypotheek
berekenen

Gebruik onze online tool, om uit te rekenen of u genoeg hypotheek kunt krijgen voor Frankenoord 30, Rotterdam.

Nu berekenen

Locatie

Wijkstatistieken

  • Inwoners Groot IJsselmonde
    13.190 mannen
  • Inwoners Groot IJsselmonde
    14.925 vrouwen
  • Auto's
    0,7 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 121.000,-
  • Inwoners Rotterdam
    312.781 mannen
  • Inwoners Rotterdam
    321.879 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisschool
    0.5 km
  • VMBO
    0.8 km
  • HAVO/VWO
    1.7 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.7 km
  • Gemiddelde afstand tot school
    0.5 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.5 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.6 km

Uitgebreide omschrijving

Prachtige, moderne, vrijstaande villa met garage gelegen op circa 800 m² EIGEN GROND!
De woning is o.a. voorzien van 3 riante slaapkamers, een luxe keuken, luxe sanitair, sauna, zonnepanelen en een zeer riante tuin met enorm veel privacy! U parkeert uw auto's op eigen terrein/oprit (plaats voor 3 auto's).
In- en extern is het geheel zeer hoogwaardig afgewerkt.

De ligging is verder nabij uitvalswegen, scholen, openbare voorzieningen en openbaar vervoer.

Werkelijk een prachtig object en een must see!

Indeling

Begane grond:

Entree, ruime hal, meterkast, toilet met fontein.
Vanuit de hal heeft u verder toegang tot de vaste trap naar bovengelegen verdieping, de slaapkamer/werkkamer en de woonkamer.

De woonkamer is zeer riant van opzet en heeft een prachtige lichtinval vanwege het vele glasoppervlak.

De keuken is smaakvol uitgevoerd en voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de handige bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van de was/droger aansluiting, wastafel, en c.v. opstelplaats.

Vanuit de living heeft u vanaf 2 zijden via schuifpuien toegang tot de prachtig aangelegde tuin.

1e verdieping:
Ruime overloop/gang met toegang tot 3 slaapkamers, de sauna en de badkamer.
De slaapkamers zijn riant van opzet en hebben voldoende bergingsruimte in de knieschotten.

De Masterbedroom is verder nog voorzien van een walk in closet en geeft toegang tot het balkon.

De badkamer is op smaakvolle wijze vormgegeven en is uitgerust met een ligbad, douchegelegenheid en dubbele wastafel met meubel.

Enthousiast geworden? Aarzel dan niet om ons te contacten voor het maken van een bezichtiging.

Bijzonderheden:
- Eigen grond ca 800m2;
- Prachtige tuin met veel privacy;
- Parkeren op eigen terrein/oprit (plaats voor 3 auto's);
- Bouwjaar ca. 1987;
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 171 m2 (conform NEN2580 en Meetinstructie);
- Geheel voorzien van dubbel glas;
- Voorzien van nieuwe graszoden (achterzijde mei 2017);
- Nieuw geplaatste kokowall schutting (zuid-oost zijde/grens Saxenoord);
- Plaatsing kokowall schutting zuid-west zijde/grens Frankenoord 32 (2009);
- Schuifpui, terras en terras overkapping Zuid-Oost zijde (november 2014);
- Verwarming en warmwater middels CV Ketel Nefit Trendline HR , Nefit Easy thermostaat (2014);
- Voorzien van Zonnepanelen 3750 Watt-piek installatie. Gemiddelde jaaropbrengst tot nu ca 2800/2900 kWh (2012);
- In mei 2011 is de gevelbekleding vervangen door onderhoudsarme Keralit panelen;
- In juni 2010 is de tuinschuur/blokhut alsmede de split airco unit in de master bedroom geplaatst;
- April/Mei 2009 algemene verbouwing/renovatie van o.a. elektrische garage deur, vervanging groepenkast, plaatsen 5 Velux ramen, keuken, toilet, badkamer en Sauna;
- Ideaal gelegen nabij openbaar vervoer, winkels en uitvalswegen;
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Oplevering in overleg; conform lijst roerende zaken.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. 

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. 

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 650.000 k.k.
Aangeboden sinds 1 weken, 5 dagen geleden
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning villa
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1987
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres Frankenoord 30
Plaats Rotterdam
Land NL
Ligging aan rustige wegin woonwijkbeschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 171 m²
Overige inpandige ruimte 24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Inhoud 733 m³
Perceeloppervlakte 801 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen mechanische ventilatietv kabelsauna
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 08-09-27 00:00
Isolatie dubbel glasvolledig geïsoleerd
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuinvoortuinzijtuinzonneterras
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuidwest
Hoofdtuin diepte 15 meter
Hoofdtuin breedte 10 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand hout
Voorzieningen voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage aangebouwd steen
Garage capaciteit 1
Faciliteiten voorzien van elektramet elektrische deur
Onderhoud
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.