Floris Burgwal 3, 2907 PA, Capelle aan den ijssel

Uitgebreide omschrijving

Heerlijk en ruimtelijk wonen! Zeer verzorgde maisonnette met onder drie ruime slaapkamers (vier mogelijk), ruime woonkamer, grote badkamer en twee eigen parkeerplaatsen in de parkeergarage inclusief elektra.

Alle voorzieningen zoals openbaar vervoer, scholen, winkels voor de dagelijkse boodschappen maar ook uitvalswegen zijn binnen handbereik. Tevens is er ook groen in de nabije omgeving: voor het Schollebos hoef je alleen maar de straat uit!
Ultiem woongenot!

Indeling

Entree
Boven de voordeur is een regenafdak.

Begane grond
Brede hal met toegang tot de meterkast, toilet, ruime berging, living en trapopgang naar de eerste verdieping. Eenmaal de living binnengetreden merk je meteen hoe ruim deze woning is. De woonkamer is dermate groot dat je tal van mogelijkheden hebt om deze helemaal naar eigen wens in te delen, tevens zijn er elektrische sunscreens geplaatst. Het eetgedeelte geeft genoeg ruimte om hier een goede eettafel neer te zetten. De fijne halfopen keuken is onder andere voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, afzuiginstallatie (1 jaar oud), koelkast/vriezer en een vaatwasser. Daarnaast betreft de keuken ook over elektrische rolluiken. Via het woongedeelte betreed je het recent vernieuwde terras met buitenverlichting inclusief sensoren, het terras is op het westen gelegen. Hierdoor kan je heerlijk genieten van het middag/avondzonnetje!

Eerste verdieping
Ruime overloop welke toegang geeft tot elk vertrek. Momenteel zijn er drie ruime slaapkamers waarvan de grote slaapkamer over een inloopkast beschikt, echter is het mogelijk om een slaapkamer te splitsen tot twee slaapkamers. De slaapkamers welke zijn gelegen aan de westkant zijn voorzien van elektrische rolluiken. De badkamer is voorzien van zowel een bad als douche en een wastafel. Hierin kan je heerlijk tot rust komen! Tevens is er een aparte wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Bonus: elk vertrek is voorzien van een airconditioning!

In de afgesloten parkeergarage zijn er twee eigen (brede) parkeerplaatsen aanwezig.

Al met al een zeer verzorgde en ruime maisonnettewoning welke nog voor vele jaren woonplezier kan zorgen!

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Ruime living;
- 3 ruime slaapkamers (vier mogelijk);
- Elk vertrek is voorzien van een airco en een hor;
- Ruime badkamer met zowel een bad als douche;
- Terras is recent vernieuwd;
- Twee eigen parkeerplaatsen aanwezig in de afgesloten garage;
- De totale Vve bijdrage zijn totaal circa € 223,- per maand voor zowel het appartement als parkeerplaatsen (volgens opgave van verkoper);
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Oplevering in overleg; conform lijst roerende zaken.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden".

Gebruiksoppervlakte woningen
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren