Floridaweg 59 , 2905 AD, Capelle Aan Den IJssel

Floridaweg 59, Capelle aan den IJssel
5-kamer eengezinswoning met zonnige tuin op het zuidwesten, dakkapel en volop mogelijkheden in geliefd Oostgaarde-Noord

Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning waar je direct comfortabel kunt wonen én tegelijkertijd de mogelijkheid hebt om deze geheel naar eigen smaak te moderniseren? Dan is deze goed onderhouden 5-kamer eengezinswoning aan de Floridaweg 59 zeker een bezichtiging waard.

Deze woning biedt alles wat gezinnen en doorstromers zoeken: een ruime doorzonwoonkamer, vier slaapkamers, een zonnige achtertuin op het zuidwesten, een dakkapel op de tweede verdieping en een praktische indeling met volop mogelijkheden om de woning naar eigen woonwensen aan te passen. De woning is altijd netjes onderhouden en vormt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar extra ruimte op een aantrekkelijke locatie.

De ligging in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Oostgaarde-Noord maakt het plaatje compleet. Hier woon je in een groene en rustige omgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum De Terp, scholen, sportvoorzieningen, een medisch centrum, openbaar vervoer (bus en metrostation De Terp) en diverse uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Een ideale woonomgeving voor gezinnen die rust, ruimte en bereikbaarheid willen combineren.

Indeling
Begane grond
Via de entree kom je in de hal met meterkast, praktische trapkast en toiletruimte met fonteintje. Vanuit de hal bereik je zowel de woonkamer als de keuken.
De ruime doorzonwoonkamer profiteert van veel lichtinval dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De woonkamer biedt volop ruimte voor een royale zit- en eethoek en vormt het hart van de woning. Via de dubbele openslaande deuren staat de woonkamer in directe verbinding met de achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen.
De gesloten keuken is uitgevoerd in een praktische wandopstelling en beschikt over veel werk- en bergruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, een Quooker, een grote inbouwkoelkast, een grote inbouwvriezer en een stijlvol SMEG gasfornuis met afzuigkap. Dankzij de functionele indeling vormt de keuken een fijne plek voor zowel dagelijks gebruik als uitgebreide kookmomenten. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de achtertuin.
De zonnige achtertuin ligt op het zuidwesten, waardoor je hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. De aanwezige overkapping zorgt ervoor dat je ook op minder zonnige dagen comfortabel buiten kunt zitten. Daarnaast beschikt de tuin over een stenen berging en een handige achterom.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn verdeeld over de voor- en achterzijde van de woning en bieden voldoende ruimte voor een gezin, thuiswerkplek of hobbykamer.
De badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, wastafel met spiegel, tweede toilet en een aansluiting voor de wasmachine.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevindt zich de overloop met de opstelling van de CV-ketel (2017) en praktische bergruimte achter de knieschotten.
Daarnaast vind je hier de vierde slaapkamer, die dankzij de dakkapel verrassend ruim en licht is. Deze verdieping is uitstekend geschikt als ouderslaapkamer, werkruimte of tienerkamer.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1972
- Energielabel C;
- Gelegen op 148m2 eigen grond;
- Ruime 5-kamer eengezinswoning;
- Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Oostgaarde-Noord;
- Vier slaapkamers;
- Dakkapel aan de achterzijde;
- Dubbele openslaande deuren naar de tuin;
- Zonnige achtertuin op het zuidwesten;
- Overkapping, stenen berging en achterom;
- CV-ketel uit 2017;
- Goede basis met mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren;
- Nabij winkelcentrum De Terp, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen.
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Oplevering in overleg, conform lijst roerende zaken.

Kortom: een leuke gezinswoning, een zonnige tuin en een uitstekende ligging. De ideale kans voor doorstromers die op zoek zijn naar meer ruimte en de mogelijkheid om hun eigen droomhuis te creëren.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.