Fascinatio Boulevard 702 G , 2909 VA, Capelle Aan Den IJssel

TE HUUR: Moderne Luxe 3-Kamer Appartement met Parkeerplaats

Ontdek het comfort en de duurzaamheid van wonen in dit gloednieuwe, energiezuinige A+++ 3-kamer appartement, gunstig gelegen tussen station Capelsebrug en Kralingsezoom. Met de nabijheid van snelweg A16 en het gemak van het openbaar vervoer, is deze locatie perfect voor wie zoekt naar een combinatie van modern wonen en optimale bereikbaarheid.

Kenmerken:
Energiezuinigheid: A+++ voor lage energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl.
Luxe Afwerking: Hoogwaardige materialen en moderne afwerking voor een stijlvolle leefomgeving.
Drie Kamers: Ruimte voor een thuiskantoor of extra gastenkamer.
Inclusief Parkeerplaats: Altijd verzekerd van een handige parkeerplek in de afgesloten parkeergarage.
Ligging: Dit appartement bevindt zich op de 3e etage en een strategische locatie, met de A16 binnen handbereik en de metro- en busstations Capelsebrug en Kralingsezoom op loopafstand. Geniet van de levendigheid van de stad en de rust van de natuur, met het Kralingse Bos en de Kralingse Plas in de directe omgeving.

Indeling:
Woonkamer: Een lichte en ruime woonkamer met grote ramen voor natuurlijk licht.
Keuken: Een moderne, volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige apparatuur.
Slaapkamers: Twee comfortabele slaapkamers, ideaal voor een gezin of werkruimte.
Badkamer: Een eigentijdse badkamer met luxe voorzieningen.

Praktische Informatie:
- Huurprijs: € 1850 per maand
- Energielabel A+++;
- 2 slaapkamers;
- Inclusief parkeerplek in afgesloten garage;
- Zonnepanelen aanwezig;
- Roken in het appartement is niet toegestaan.
Beschikbaarheid: Dit appartement is per direct beschikbaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een moderne, energiezuinige en centraal gelegen woonruimte.

HUURVOORWAARDEN:
- Huuringang: per direct;
- Huurovereenkomst juridische vorm: onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden;
- Waarborgsom: 2 maanden huur;
- Inkomenseis bruto inkomen 3,5 x de kale huurprijs
- Inkomenseis: (Gezamenlijk) bruto jaarinkomen minimaal €78.000,- (incl. vakantiegeld, 2de inkomen 100%);
- Huur je met partner, dan kan het 2de inkomen volledig worden meegerekend;
- Vast dienstverband of intentieverklaring door werkgever;
- Heb je een eigen onderneming dan dien je in ieder geval 3 volledige boekjaren aan te leveren;
- Niet geschikt voor studenten;
- Niet geschikt voor woningdelers;
- Huurprijs is exclusief nutsvoorziening (gas/water/elektriciteitsverbruik en tv + internet). Deze kosten zijn niet in de huurprijs inbegrepen en dienen rechtstreeks met een nutsleverancier te worden verrekend.

ALS U INTERESSE IN DE WONING HEEFT EN AAN BOVENSTAANDE VOORWAARDEN VOLDOET DAN NODIGEN WIJ U VAN HARTE UIT VOOR EEN BEZICHTIGING

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden".