F. van der Poest Clementlaan 5, Poortugaal 3171 EB Poortugaal

3171 EB Poortugaal vraagprijs € 990.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

"Valkenpoort"

Elegant monumentaal herenhuis met een inhoud van circa 1.600 m3.
Vrijstaand, gebouwd naar tekening van architect H. Paul op 909 m2 grond. Plaatselijk bekend als “Valkenpoort” is het pand tot 1969 in gebruik geweest als de burgemeesterswoning van Poortugaal.

Stijlvol wonen in het hart van het dorp typeert dit prachtige monumentale pand. De royale inhoud van het pand, de...

Direct hypotheek
berekenen

Gebruik onze online tool, om uit te rekenen of u genoeg hypotheek kunt krijgen voor F. van der Poest Clementlaan 5, Poortugaal.

Nu berekenen

Brochure

Download de brochure van F. van der Poest Clementlaan 5, Poortugaal.

Download brochure

Virtuele tour

Locatie

Wijkstatistieken

  • Inwoners Beatrixstraat
    455 mannen
  • Inwoners Beatrixstraat
    500 vrouwen
  • Auto's
    1,1 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 202.000,-
  • Inwoners Albrandswaard
    12.450 mannen
  • Inwoners Albrandswaard
    12.655 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.5 km
  • Voortgezet onderwijs
    3 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.4 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.5 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.9 km

Uitgebreide omschrijving

"Valkenpoort"

Elegant monumentaal herenhuis met een inhoud van circa 1.600 m3.
Vrijstaand, gebouwd naar tekening van architect H. Paul op 909 m2 grond. Plaatselijk bekend als “Valkenpoort” is het pand tot 1969 in gebruik geweest als de burgemeesterswoning van Poortugaal.

Stijlvol wonen in het hart van het dorp typeert dit prachtige monumentale pand. De royale inhoud van het pand, de praktische indeling, de riante vertrekken, de parkeergelegenheid op eigen terrein en de ligging maken het wonen uniek . Hedendaags comfort is gecombineerd met de sfeer en rust van weleer.

Het herenhuis is thans ook in gebruik als woonhuis, maar heeft tot 2005 gediend als kantoor. Een combinatie van wonen en representatief werken behoort zeker tot de mogelijkheden. Sfeervol en karakteristiek waarbij ondanks ingrijpende renovatie van technische installaties, leidingwerk en aangebrachte isolatiebeglazing de authentieke details zoveel als mogelijk bewaard zijn gebleven. Zo ook de oorspronkelijke waterput die nog in gebruik is en het middelpunt van een van de terrassen rond de woning vormt. Dit herenhuis draagt een rijke historie met zich mee die u al proeft zodra u het erf oprijdt. Goed onderhouden en klaar voor de volgende eigenaar die van royaal houdt en een pand ambieert met een prettige en warme sfeer.

Begane grond:
Indrukwekkende entree met vestibule, ruime hal met prachtige oorspronkelijke tegelvloer. Vanuit de hal toegang tot de sfeervolle en lichte woon-/eetkamer met serre, dichte kookkeuken, bijkeuken, grote kelder op stahoogte en twee kamers. De kamers kunt u gebruiken als werkkamer, eetkamer, kantoor of slaapkamer. Prachtige originele bordestrap naar de verdiepingen .

1e verdieping: de zeer ruime overloop biedt toegang tot vier ruime slaapkamers en een compleet ingerichte badkamer met ligbad. Vanuit een van de kamers is het balkon toegankelijk.

2e verdieping: op deze verdieping bevinden zich een kleine overloop, vier ruime en speels ingedeelde kamers en tevens de toegang tot een zolderruimte.

Voorzieningenniveau: de woning is uitgerust met meerdere veiligheidsvoorzieningen en aangesloten op de meldkamer. Airconditioning in de woon-/eetkamer en serre, tevens in de grote slaapkamer. Ruim parkeren op eigen terrein. Daarnaast aanwezig een garage/bergruimte. Op loopafstand bevinden zich het gezellige dorpscentrum, supermarkten en op dinsdag een marktje. In de directe nabijheid openbaar vervoer en Metro, kindercrêche , school, sportvelden , fitnessfaciliteiten en klimbos.

Groen: Valkesteynse bos, Oude Maas , Rhoonse grienden, 18 holes golfbaan met A-status.

Bereikbaarheid: Snelle verbinding met de metro naar Rotterdam-centrum en aansluiting Randstad Rail. Op de Maasvlakte bent u per auto in ruim 20 minuten. Over de nieuwe A4 zijn per auto Delft, The Hague Airport en Schiphol snel bereikbaar.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms is uitgenodigd de belangen van de verkoper te behartigen. Desgewenst kunt u uw eigen NVM aankoopmakelaar inschakelen. Graag maken wij een afspraak met u voor verdere informatie en bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 990.000 k.k.
Aangeboden sinds 1 jaar, 5 maanden, 1 weken, 5 dagen geleden
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning villa
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Permanente bewoning ja
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak schilddak
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres F. van der Poest Clementlaan 5
Plaats Poortugaal
Land NL
Ligging in centrumin woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 329 m²
Overige inpandige ruimte 47 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 17 m²
Inhoud 1605 m³
Perceeloppervlakte 909 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 5
Aantal kamers 11 (8 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 5 woonlagen
Voorzieningen dakraamalarminstallatierookkanaalairconditioning
Energie
Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin tuin rondom
Bergruimte
Schuur/berging aangebouwd steen
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Geheel vrijblijvend binnenkijken?

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.