Everaertstraat 71 , 3067 VD, Rotterdam

HET LAGE LAND | 91 M² WOONOPPERVLAKTE | DRIE SLAAPKAMERS | RUIME GARAGEBOX

Op een fijne locatie in het geliefde Het Lage Land bevindt zich dit verrassend ruime 4-kamerappartement van circa 91 m², gelegen op de vierde verdieping van een verzorgd appartementencomplex. De woning beschikt over een royale woonkamer met een heerlijke lichtinval, drie volwaardige slaapkamers, een moderne keuken, een balkon en als absolute plus een eigen garagebox.

Bij binnenkomst valt direct de prettige ruimtebeleving op. De royale woonkamer biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een gezellige zit- en eetkamer en profiteert van veel daglicht. De keuken is uitgevoerd in een eigentijdse stijl met veel werk- en bergruimte, waardoor koken hier een plezier is. De badkamer is functioneel en eenvoudig uitgevoerd.

Met drie slaapkamers biedt het appartement volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of bewoners die graag een extra hobby- of logeerkamer willen hebben. Het balkon vormt een fijne plek om buiten te genieten van rust en uitzicht.

Een belangrijk pluspunt is de eigen garagebox, ideaal voor het stallen van een auto, motor of fietsen, of als extra opslagruimte.

Wonen in Het Lage Land

De Everaertstraat is gelegen in de populaire Rotterdamse wijk Het Lage Land, onderdeel van stadsdeel Prins Alexander. De buurt staat bekend om haar groene karakter, brede opzet en uitstekende bereikbaarheid. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Ook recreatiegebieden zoals het Kralingse Bos en de Kralingse Plas liggen op korte afstand. Het winkelcentrum Alexandrium, NS-station Rotterdam Alexander en de uitvalswegen A16 en A20 zijn snel bereikbaar, waardoor zowel het stadscentrum als steden als Den Haag, Utrecht en Gouda uitstekend bereikbaar zijn.

Indeling

Begane grond
Afgesloten centrale entree met bellentableau, liftinstallatie, trappenhuis en toegang tot de bergingen en garagevoorzieningen.

Vierde verdieping
Entree, hal, toiletruimte, eenvoudige badkamer, drie slaapkamers, moderne keuken en een royale woonkamer met toegang tot het balkon.

Bijzonderheden
-Woonoppervlakte circa 91 m²;
-Bouwjaar 1973;
-Gelegen op de 4e verdieping;
-Royale woonkamer met veel lichtinval;
-Nabij winkels, openbaar vervoer en recreatiegebied Prinsenpark;
-3 slaapkamers;
-Balkon;
-Eigen garagebox;
-Actieve VvE;
-Maandelijkse VvE bijdrage van €391,88 inclusief €103,83 voorschot stookkosten
-Oplevering per direct.

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. In de koopovereenkomst zullen de volgende extra artikelen worden opgenomen:
- ouderdomsclausule;
- asbestclausule.

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.