Emmastraat 37, Dordrecht 3314 ZL Dordrecht

3314 ZL Dordrecht vraagprijs € 325.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

De prachtige karakteristieke woning uit 1915 is een lust voor het oog! Door de vele kamers is het mogelijk de woning op diverse manieren in te delen en te gebruiken. Zowel van binnen als van buiten treft u prachtige authentieke details, zoals glas-in-loodramen, paneeldeuren, hoge plafonds en een woonkamer ensuite. De vele raampartijen zorgen voor veel licht. Ook is de fundering compleet...

Direct hypotheek
berekenen

Gebruik onze online tool, om uit te rekenen of u genoeg hypotheek kunt krijgen voor Emmastraat 37, Dordrecht.

Nu berekenen

Virtuele tour

Virtuele tour

Locatie

Wijkstatistieken

  • Inwoners Emmastraat en omgeving
    415 mannen
  • Inwoners Emmastraat en omgeving
    410 vrouwen
  • Auto's
    0,8 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 140.000,-
  • Inwoners Dordrecht
    58.684 mannen
  • Inwoners Dordrecht
    60.047 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisschool
    0.5 km
  • VMBO
    0.6 km
  • HAVO/VWO
    0.6 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.3 km
  • Gemiddelde afstand tot school
    0.5 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    1.5 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.1 km

Uitgebreide omschrijving

De prachtige karakteristieke woning uit 1915 is een lust voor het oog! Door de vele kamers is het mogelijk de woning op diverse manieren in te delen en te gebruiken. Zowel van binnen als van buiten treft u prachtige authentieke details, zoals glas-in-loodramen, paneeldeuren, hoge plafonds en een woonkamer ensuite. De vele raampartijen zorgen voor veel licht. Ook is de fundering compleet vervangen. Alles bij elkaar te veel om op te noemen. Deze woning moet u gezien hebben!

Indeling

Begane grond

Entree, hal met meterkast, twee vaste kasten en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal komt u in de voorkamer, welke beschikt over zeer veel lichtinval en zeer sfeervol is door de erker aan de voorzijde met openslaande deuren en glas-in-loodramen. In deze ruimte is een vaste kast.
Vanuit de hal komt u in de achterkamer. Ook deze is voorzien van een vaste kast. Naast deze kamer is een separate wasruimte met een openslaande deur naar de tuin.

De voorkamer geeft ook toegang tot de bijkeuken aan de voorkant. Deze heeft een keukenblokje en een aangrenzende slaapkamer. Aan deze zijde is eveneens een toegangsdeur met een hal en de toiletruimte.

Eerste verdieping

Op de verdieping treft u een prachtige lichte kamer ensuite met vaste kasten en wederom prachtige erker aan de voorzijde met mooie kleurige glas-in-lood ramen. Middels de openslaande deuren aan de zijkant bereikt u het dakterras. De keuken ligt aan de achterzijde is voorzien van een wandopstelling met 4-pits kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi- oven / magnetron en vaatwasser.

Ook treft u op deze verdieping een slaapkamer met een aangrenzende kleinere kamer.

De badkamer is tot bovenaan betegeld en heeft een ruime douchegelegenheid, wastafel, designradiator en een verlaagd plafond met inbouwpots. De separate toiletruimte is afgewerkt met een hangend toilet en fonteintje.

Diversen
- Deze woning heeft prachtige authentieke details; alleen de gevel is al een lust voor het oog!
- Meerdere mogelijkheden om de woning naar eigen wens in te delen;
- Het is eventueel ook mogelijk de begane grond te gebruiken voor bijvoorbeeld werken aan huis;
- De begane grond is gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming;
- In 2018 is de dakbedekking vervangen;
- Prachtige glas-in lood-ramen, hoge plafonds en paneeldeuren;
- De woning beschikt over zeer veel lichtinval door de grote raampartijen aan de diverse zijden;
- Voorzien van nieuwe fundering;
- Gelegen in een leuke en sfeervolle wijk nabij het centrum van Dordrecht;
- De naastgelegen (aangrenzende) woning aan de Frederikstraat 38 wordt thans ook te koop aangeboden;
- Eigen grond;
- Oplevering in overleg; conform roerende zakenlijst.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 325.000 k.k.
Aangeboden sinds 2 maanden, 3 weken, 5 dagen geleden
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning eindwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1915
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak bitumineuze dakbedekking
Locatie
Adres Emmastraat 37
Plaats Dordrecht
Land NL
Ligging in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 146 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Inhoud 568 m³
Perceeloppervlakte 127 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 7 (6 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Energie
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuinvoortuin
Hoofdtuin voortuin
Hoofdtuin positie zuidoost
Hoofdtuin diepte 3.5 meter
Hoofdtuin breedte 5 meter
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.