Elzenlaan 3 , 3286 XE, Klaaswaal

Goed onderhouden, ruime en moderne gezinswoning met veel lichtinval, kunststof kozijnen, vier slaapkamers en een zonnige achtertuin met berging!

Indeling
Begane grond
Via de entree kom je in de hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer.
De woonkamer is een prettige doorzonruimte met grote ramen aan voor- en achterzijde, wat zorgt voor veel daglicht. Aan de voorzijde is ruimte voor een royale zithoek en aan de achterzijde sluit de eethoek logisch aan op de open keuken.

De moderne open keuken is compleet uitgevoerd en voorzien van een koel-/vriescombinatie, oven, magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak en voldoende kastruimte. Het barretje maakt de keuken geschikt voor een snel ontbijt of een borrelmoment.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één momenteel in gebruik is als wasruimte. Daarnaast is hier de moderne badkamer, voorzien van een toilet, douche, wastafelmeubel, designradiator en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht.

Zolderverdieping
De zolder bestaat uit een overloop met cv-opstelling en aansluitingen voor wasmachine en droger, waardoor deze ruimte ook als wasruimte kan dienen. Aansluitend is er een grote slaapkamer met vliering. Deze verdieping biedt de mogelijkheid om twee slaapkamers te realiseren.

Buitenruimte
De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt volop zon. Achterin de tuin staat een ruime berging, ideaal voor fietsen en opslag.

Bijzonderheden:
- Doorzonwoonkamer met veel lichtinval;
- Moderne keuken en badkamer;
- Vier slaapkamers;
- Dak van de uitbouw 2024;
- Nokvorsten 2024;
- Badkamer 2023;
- Kunststof kozijnen 2019;
- Keuken 2019;
- Groepenkast 2019;
- Energielabel C;
- Zonnige achtertuin op het zuidoosten met berging;

Enthousiast geworden? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning.
Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek met één van onze 10 vestigingen.

HOEKSCHE WAARD
De Hoeksche Waard is een eiland ten zuiden van Rotterdam met een oppervlakte van 27.420 hectare en telt zo’n 80.000 inwoners. Door de status van “Nationaal Landschap” is haar open en landelijk karakter op de lange termijn verzekerd en door de versterking van natuurwaarden zal het er altijd goed wonen blijven

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid,, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms Veldhoen & Romeijn behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.