Duinrand 2, Rockanje 3235 CC Rockanje

3235 CC Rockanje vraagprijs € 897.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Heerlijk luxe en royaal wonen nabij het strand van Rockanje? Met gepaste trots bieden wij u deze in 2008 gebouwde Livingstone villa aan op een perceel van 700m2 met 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers, luxe keuken, twee opritten voor meerdere auto's en garage. Mede dankzij de luxe afwerking en ideale locatie zowel nabij het strand als voorzieningen zoals openbaar vervoer en winkels, is dit met...

Direct hypotheek
berekenen

Gebruik onze online tool, om uit te rekenen of u genoeg hypotheek kunt krijgen voor Duinrand 2, Rockanje.

Nu berekenen

Brochure

Download de brochure van Duinrand 2, Rockanje.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

  • Inwoners Rockanje
    600 mannen
  • Inwoners Rockanje
    675 vrouwen
  • Auto's
    1,0 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 238.000,-
  • Inwoners Westvoorne
    7.066 mannen
  • Inwoners Westvoorne
    7.191 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.5 km
  • Voortgezet onderwijs
    7.9 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.5 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.4 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    2.9 km

Uitgebreide omschrijving

Heerlijk luxe en royaal wonen nabij het strand van Rockanje? Met gepaste trots bieden wij u deze in 2008 gebouwde Livingstone villa aan op een perceel van 700m2 met 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers, luxe keuken, twee opritten voor meerdere auto's en garage. Mede dankzij de luxe afwerking en ideale locatie zowel nabij het strand als voorzieningen zoals openbaar vervoer en winkels, is dit met recht een droomhuis te noemen! Ook is deze woning uitermate geschikt om eventueel thuis te werken. In de slaapkamer op de begane grond kunt u gemakkelijk een kantoor of praktijk realiseren.

Indeling:
Begane grond:
Entree, royale hal met vide, toilet (hangend closet met fonteintje), meterkast, trapopgang en toegang tot de eerste slaapkamer en de woonkamer. De slaapkamer beneden is uitermate geschikt voor een kantoor of praktijk aan huis.

De zeer ruime woonkamer met een gezellige zithoek is heerlijk licht dankzij de vele raampartijen en de openslaande deuren naar de achtertuin. De woonkamer is volledig voorbereid op een gas-of hout openhaard. Vanuit het eetgedeelte in de woonkamer komt u via de dubbele schuifdeuren in de luxe keuken. Deze prachtige keuken is werkelijk van alle luxe en gemakken voorzien zoals een eiland waar u met velen aan kunt zitten, een Boretti gasfornuis met 90 cm oven, Itho afzuigkap, Miele stoomoven, Miele oven/magnetron, spoelbak met combi Quooker, vaatwasser en ruimte voor een Amerikaanse koelkast. Via de dubbele openslaande deuren komt u direct vanuit de keuken in de achtertuin.

Vanuit de keuken is de garage bereikbaar. De zeer ruime garage heeft een geïsoleerde sectionaaldeur, aansluiting voor de wasmachine en droger, en is voorzien van elektra, water en een mechanische ventilatie unit. De garage is tevens via een eigen buitendeur toegankelijk. Ook is de achtertuin via de garage te bereiken.

Op de gehele begane grond (muv van garage en toilet) ligt een bijzondere Jura Grau vloer (gezoet) met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Dankzij de vide heeft u een zeer ruimtelijk gevoel op de overloop. De overloop geeft toegang tot de 3 ruime slaapkamers en de 2e badkamer. De hoofdslaapkamer is aan de linkerzijde van de woning gelegen en voorzien van 2 grote ramen. Vanuit deze kamer heeft u een inloopkast en eigen badkamer. Deze badkamer met Velux dakraam is geheel betegeld en voorzien van dubbele wastafels, hangend closet en douchecabine met regendouche.
Slaapkamer 3 en 4 zijn gelegen aan de rechterzijde van de woning en zijn heerlijk ruimtelijk. Alle slaapkamers zijn voorzien van een inzethor.
De royale 2e badkamer met dakkapel is ook geheel betegeld en heeft dubbele wastafels, ligbad, een extra grote douchecabine, hangend closet en een hoge designradiator.

Naast de betegelde badkamers beschikt de gehele bovenverdieping over een mooie doorgelegde laminaat vloer.

Zolder:
Via de vlizotrap is de ruime zolder van meer dan 11 meter lang bereikbaar welke volledig is voorzien van een laminaatvloer. Op zolder is de cv ketel te vinden (Nefit Topline Aquapower CW6 2008) alsmede de 2e unit van de mechanische ventilatie.

Tuin:
De fraai aangelegde en zonnige achtertuin op het zuidwesten met sierbestrating en waterput geeft nog toegang tot een sfeervolle schuur met ruime overkapping en openslaande deuren. Via de zij tuinen met sierpoort kunt u de voorkant van de woning bereiken en de twee opritten die ruimte bieden voor meerdere auto's. In de besloten achtertuin met terras en overkapping is het heerlijk vertoeven en kunt u nog tot laat in het jaar genieten van de zon.

Afmetingen:
Woonkamer: 7.65 x 11.74 m, 4.26 x 7.65 m, 4.05 x 7.22 m
Keuken: 3.73 x 4.75 m
Slaapkamer 1: 3.17 x 3.20 m
Slaapkamer 2: 4.27 x 4.67 m
Inloopkast: 2.10 x 1.60 m
Badkamer 1: 2.06 x 2.34 m
Slaapkamer 3: 4.26 x 3.02 m
Slaapkamer 4: 4.26 x 3.20 m
Badkamer 2: 4.10 x 2.51 m
Zolder: 1.55 (vanaf 1.50 m gemeten) x 11.76 m

Garage: 8.00 x 3.15 m
Overkapping tuin: 3.45 x 2.70 m
Berging: 2.70 x 2.71 m

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Gebouwd in 2008;
- Eigen waterput met elektrische pomp;
- Hardhouten kozijnen met HR++ glas;
- CV ketel Nefit Topline Aquapower CW6 2008;
- Gas aansluiting en schoorsteen voorzien van dubbelwandige pijp voor een open haard aanwezig;
- Zinken dakgoten mooi weggewerkt in daklijsten;
- De begane grond is voorzien van een prachtige Jura Grau vloer (gezoet) met vloerverwarming;
- Alle wanden zijn strak gestuct;
- Livingstone huis met verhoogd plafond (275cm) en extra lange ramen. Deze woning heeft eerder in het Livingstone inspiratieboekje gestaan;
- Twee eigen opritten met parkeermogelijkheid voor meerdere auto's;
- Oplevering in overleg;

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 897.000 k.k.
Aangeboden sinds 2 maanden, 4 weken geleden
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning villa
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2008
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak samengesteld dak
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres Duinrand 2
Plaats Rockanje
Land NL
Ligging aan rustige wegin woonwijkvrij uitzichtin bosrijke omgevinglandelijk gelegen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 172 m²
Overige inpandige ruimte 44 m²
Inhoud 856 m³
Perceeloppervlakte 700 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Energie
Isolatie dubbel glasvolledig geïsoleerd
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin tuin rondom
Hoofdtuin tuin rondom
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand hout
Voorzieningen voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage aangebouwd steen
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Lengte 800
Breedte 315
Oppervlakte 25
Faciliteiten voorzien van elektravoorzien van water
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Geheel vrijblijvend binnenkijken?

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.