Duindoornstraat 44, Hellevoetsluis 3222 XE Hellevoetsluis

Op rustieke locatie nabij het poldergebied en aan de rand van de woonwijk Noord-West Hellevoetsluis gelegen ruime en lichte tussenwoning met stenen berging. De woning is rond 1972 gebouwd en gelegen op een ruim kavel van 151 m² eigen grond.

Begane grond:
Entree, hal, meterkast (8 groepen en 2 aardlek), half betegelde toiletruimte voorzien van toilet en fontein, woonkamer gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een houtkachel, eetkamer aan de tuinzijde en toegang tot de keuken, keuken in L-opstelling voorzien van 4-pits inductiekookplaat, RVS-afzuigkap, vaatwasser, koelkast, de woonkamer en eetkamer zijn voorzien van eiken parketvloer, trap naar eerste verdieping in kamer gelegen.

Eerste verdieping:
Overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde (slaapkamer 1 en 3), slaapkamer 2 aan voorzijde van de woning alsmede de badkamer, badkamer voorzien van douche met schermen, tweede toilet en wastafel met meubel, vaste kast op overloop. De gehele vloer op de eerste verdieping is voorzien van laminaat.

Tweede verdieping:
Overloop, Cv-combiketel (2016), wasmachine aansluiting, fontein. Slaapkamer 4 (circa 12m²) met Velux dakraam aan achterzijde.

Tuin:
Achtertuin is bereikbaar vanuit de keuken en is voorzien van een achterom en een stenen berging (circa 6m²). Tuinligging is op het Oosten. Zonnescherm aanwezig aan de gevel.

Afmetingen (circa):
- Woonkamer: 5.50 x 5.85 m
- Keuken: 3.16 x 2.99 m
- Slaapkamer 1: 4.37 x 2.99 m
- Slaapkamer 2: 2.99 x 2.75 m
- Slaapkamer 3: 4.17 x 3.00 m
- Slaapkamer 4: 4.16 x 2.96 m

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Voorzijde woning kunststof kozijnen en ramen;
- Houtkachel in woonkamer;
- Vernieuwde Cv-ketel uit 2014;
- Rustige, kindvriendelijke woonomgeving;
- Zonwering aan achtergevel;
- Stenenberging in achtertuin;
- Oplevering in overleg.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.