Verkocht onder voorbehoud

Drinkwaterweg 374, Rotterdam 3063 JC Rotterdam

3063 JC Rotterdam vraagprijs € 275.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

| MAISONETTE | 100 M² | DE ESCH | DRIE SLAAPKAMERS |

Uniek in z'n soort! Een prachtig gelegen maisonette met een heerlijk grote tuin.
Vanuit uw stoel kunt u lekker genieten van de voorbij varende schepen. Maar ook het natuurgebied De Esch is direct om de hoek; slechts enkele minuten lopen en het voelt al of u op vakantie bent. Het is een woning die u gezien moet hebben, dus wees...

Direct hypotheek
berekenen

Gebruik onze online tool, om uit te rekenen of u genoeg hypotheek kunt krijgen voor Drinkwaterweg 374, Rotterdam.

Nu berekenen

Brochure

Download de brochure van Drinkwaterweg 374, Rotterdam.

Download brochure

Tips van de eigenaar

Wat wij de toekomstige  bewoners willen laten weten is, dat we wij vanaf het begin tot heden erg graag wonen hebben in ons huis op de drinkwaterweg 374! Helaas vragen de omstandigheden naar een gelijkvloerwoning.

Elk seizoen zien wij in ons huis de kleuren binnen komen, vanuit onze tuin en het natuurgebied de polder De Esch. Nu genieten wij volop van de herfst.

Ons huis ligt in een zeer rustig gebied met alleen bestemmingsverkeer. Het wandelen in de natuur  en langs de rivier is een verademing na een drukke werkdag.

Willen wij naar het centrum in Rotterdam, dan is de tramhalte om de hoek ,die brengt ons binnen 12 min. naar de coolsingel.

 De uitvalswegen naar her noorden dan wel het zuiden zijn dichtbij.

Ons huis is een licht en transparant.

 Vanuit iedere kamer is er veel te zien. In onze grote woonkeuken hebben al heel veel diners plaatsgevonden waar we veel plezierige herinneringen aan bewaren.

Wij wensen de bewoners in de toekomst  ook veel plezierige momenten toe!

Locatie

Wijkstatistieken

  • Inwoners De Esch
    2.145 mannen
  • Inwoners De Esch
    2.270 vrouwen
  • Auto's
    0,6 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 139.000,-
  • Inwoners Rotterdam
    312.781 mannen
  • Inwoners Rotterdam
    321.879 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.6 km
  • Voortgezet onderwijs
    2.3 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.7 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.7 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    1.1 km

Uitgebreide omschrijving

| MAISONETTE | 100 M² | DE ESCH | DRIE SLAAPKAMERS |

Uniek in z'n soort! Een prachtig gelegen maisonette met een heerlijk grote tuin.
Vanuit uw stoel kunt u lekker genieten van de voorbij varende schepen. Maar ook het natuurgebied De Esch is direct om de hoek; slechts enkele minuten lopen en het voelt al of u op vakantie bent. Het is een woning die u gezien moet hebben, dus wees welkom!

INDELING

Eerste verdieping
Via een afgesloten portiek (met bellentableau en brievenbussen) kunt u naar de eerste (halve) verdieping. Hier betreedt u het appartement. De hal geeft u toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. De ruime en lichte woonkamer is aan de voorzijde gelegen en geeft u het prachtige uitzicht over de Maas. Doordat de woonkamer op het zuiden is gelegen, komt er veel licht binnen. Ook beschikt deze verdieping over twee ruime slaapkamers, die beide aan de achterzijde zijn gelegen. Middels de trap (met traplift) is de benedenverdieping te bereiken.

Begane Grond
Op de benedenverdieping is wederom veel ruimte te vinden. De grote woonkeuken is van alle hedendaagse gemakken voorzien, zoals een 4-pits elektrische kookplaat, koelkast, combi-oven, vaatwasser en de wasmachine-aansluiting. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de zeer ruime tuin (N/W).
De derde slaapkamer, momenteel in gebruik als hoofdslaapkamer, is eveneens op deze verdieping gelegen. Deze slaapkamer beschikt over een grote vaste kast.
De badkamer bevindt zich ook op deze verdieping, en is netjes. Deze is voorzien van een inloop-douche, toilet en wastafel.

Tuin
De tuin is op het noord/westen gelegen en lekker groot. Er is veel groen aanwezig wat zorgt dat u een vakantiegevoel krijgt. De tuin beschikt over een houten berging (2017). Tevens is hier de achterom te vinden, zodat u met bijvoorbeeld uw fiets direct de tuin in kan.

BIJZONDERHEDEN:
- circa 100 m²;
- drie slaapkamers;
- ruime, heerlijke tuin;
- traplift intern aanwezig;
- praktische indeling, veel ruimte en licht.
- gelegen op erfpacht (looptijd tot en met 22 september 2085 / afgekocht tot 22 september 2055);
- aanbiedingsplicht Woonstad;
- actieve Vereniging van Eigenaren, MJOP aanwezig;
- bijdrage Vereniging van Eigenaren circa € 167,-;
- oplevering kan spoedig, conform Lijst van Zaken.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM- makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Disclaimer:
De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 275.000 k.k.
Aangeboden sinds 3 weken, 1 dagen geleden
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort appartement maisonnette
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1988
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak overig
Locatie
Adres Drinkwaterweg 374
Plaats Rotterdam
Land NL
Ligging aan rustige wegvrij uitzichtopen liggingin bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 100 m²
Inhoud 310 m³
Indeling
Bevind zich op woonlaag 1
Aantal woonlagen 2
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 5 (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Energie
Energielabel B
Energielabel einddatum 17-10-22 00:00
Isolatie dubbel glas
Verwarming stadsverwarming
Warm water centrale voorziening
Buitenruimte
Tuin achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin diepte 13 meter
Hoofdtuin breedte 6.5 meter
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand hout
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Geheel vrijblijvend binnenkijken?

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.