Drierivierenlaan 49, Ridderkerk 2983 GW Ridderkerk

2983 GW Ridderkerk vraagprijs € 1.100.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Wonen in een unieke loft met frontaal uitzicht op de Maas!

Dit exclusieve loftappartement met een gebruiksoppervlakte van maar liefst 242 m2 en een plafondhoogte tot wel 7 meter ligt direct aan het drierivierenpunt waar Maas, Lek en Noord samenkomen.
Het penthouse, uniek in Nederland, is gesitueerd op de kop van de voormalige Smit scheepswerf, een industrieel gebouw met cultuurhistorische...

Direct hypotheek
berekenen

Gebruik onze online tool, om uit te rekenen of u genoeg hypotheek kunt krijgen voor Drierivierenlaan 49, Ridderkerk.

Nu berekenen

Virtuele tour

Locatie

Wijkstatistieken

  • Inwoners Slikkerveer
    4.260 mannen
  • Inwoners Slikkerveer
    4.490 vrouwen
  • Auto's
    1,1 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 190.000,-
  • Inwoners Ridderkerk
    22.003 mannen
  • Inwoners Ridderkerk
    23.405 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisschool
    0.5 km
  • VMBO
    0.9 km
  • HAVO/VWO
    0.9 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.6 km
  • Gemiddelde afstand tot school
    0.5 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.8 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.5 km

Uitgebreide omschrijving

Wonen in een unieke loft met frontaal uitzicht op de Maas!

Dit exclusieve loftappartement met een gebruiksoppervlakte van maar liefst 242 m2 en een plafondhoogte tot wel 7 meter ligt direct aan het drierivierenpunt waar Maas, Lek en Noord samenkomen.
Het penthouse, uniek in Nederland, is gesitueerd op de kop van de voormalige Smit scheepswerf, een industrieel gebouw met cultuurhistorische waarde en tegenwoordig een Rijksmonument. Deze voormalige fabriekshal is in 2008 met behoud van identiteit getransformeerd tot een wooncomplex met luxe loftappartementen, een onderliggende parkeergarage, bergingen en 2 ruime gezamenlijke terrassen aan de Maas. De fast ferry, het driehoekspontje naar Kinderdijk, winkelcentra en uitvalswegen liggen binnen handbereik.

Vanuit de loft heeft u naar alle zijden een fenomenaal uitzicht over de drie rivieren en het drukke scheepvaartverkeer maar ook op de naastgelegen privé-haven waar het kopen van een ligplaats tot de mogelijkheden behoort.
Het appartement beschikt over bijzonder veel lichtinval door de vele ramen tot aan de vloer, de vier grote dakramen, het hoge plafond en de vides. Het gevoel bij binnenkomst is nauwelijks met woorden te omschrijven en moet simpelweg ervaren worden. Daarom maken wij graag een afspraak met u voor het bezichtigen van deze bijzondere loft !

Indeling begane grond:
beveiligde centrale entreehal met lift, trappenhuis, videofooninstallatie en toegang tot de bergingen en parkeergarage

ondergelegen parkeergarage:
u beschikt hier over 2 inpandige parkeerplaatsen en een inpandige berging

1e woonlaag:
entreehal met garderobe en praktische berging annex technische ruimte waarin de C.V. combi-ketel (Remeha), de warmte terugwin installatie en het domoticasysteem te vinden is, trap naar de

2e woonlaag:
bij het betreden van deze verdieping treft u een zee van ruimte aan. De totale oppervlakte van de woonkamer en keuken bedraagt ruim 155 m2! Grote glaspuien, een vide over de volle diepte en een hoog plafond zorgen voor een heerlijk ruimtelijk effect. En op het ruime balkon met panoramisch uitzicht is het goed toeven.

De aanwezige Bulthaup keukeninrichting is parallel aan elkaar opgesteld en is voorzien van alle denkbare Gagganau apparatuur zoals een koffiemachine, stoomoven, oven/grill, gaskookplaat met wokbrander en teriyakiplaat, afzuigkap, 2 vaatwassers, 2 koel/vriescombinaties, 2 warmhoudlades, een Quooker, een wijnkoeler, een r.v.s. blad en veel bergruimte. Een droom voor de keukenprins(es)!
Natuurlijk beschikt deze verdieping over een toiletruimte met vrijhangend closet en een fontein.

Op de 3e woonlaag zijn 2 slaapkamers aanwezig, zeer veel bergruimte, hangkasten, een wasruimte en een badkamer; deze laatste is uitgerust met een douchecabine met 2 douches, een vrijstaand bad, 2e toilet, bidet en een wastafel.

Bijzonderheden:

- een unieke woning op een bijzondere locatie met 2 privé parkeerplaatsen;
- meer dan voldoende parkeergelegenheid voor uw gasten op het parkeerterrein van de VvE;
- een zeer ruime inpandige berging in de onderbouw (36m2 groot);
- desgewenst is er een ligplaats in de privé-haven te koop voor € 25.000,00 k.k.;
- fraaie vloerafwerking (gietvloeren en parket);
- comfortabele vloerverwarming op de woonetage;
- Domotica systeem waarmee o.a. verlichting en dakramen op afstand kunnen worden bediend;
- Met het Kiss systeem bepaalt u zelf waar uw stopcontacten in het huis komen te zitten;
- bijdrage VvE € 400,15 per maand;
- een gedeelte van het aanwezige meubilair kan desgewenst worden overgenomen:
- oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms behartigt de belangen van de verkoper. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 1.100.000 k.k.
Aangeboden sinds 11 maanden geleden
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort appartement penthouse
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2008
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Drierivierenlaan 49
Plaats Ridderkerk
Land NL
Ligging vrij uitzichtopen liggingaan vaarwater
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 242 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 14 m²
Inhoud 1060 m³
Indeling
Bevind zich op woonlaag 3
Aantal woonlagen 3
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 4 (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen mechanische ventilatiedakraamtv kabelalarminstallatielift
Energie
Isolatie volledig geïsoleerd
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin geen tuin
Bergruimte
Schuur/berging inpandig
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage inpandigparkeerkelder
Garage capaciteit 2
Onderhoud
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.