Dosiostraat 32 , 3066 NE, Rotterdam

In de groene en rustige woonwijk Prinsenland, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, ligt dit leuke 3-kamer appartement. De wijk staat bekend om haar ruime opzet, veel groen en prettige woonomgeving. Op korte afstand bevinden zich diverse winkels, scholen, sportvoorzieningen en gezondheidszorg, waardoor je hier geniet van optimaal wooncomfort. Een van de grootste pluspunten van Prinsenland is het nabijgelegen Prinsenpark. Daarnaast zorgt de uitstekende bereikbaarheid voor extra gemak. Metrostation Schenkel ligt op korte afstand en biedt een snelle verbinding naar het centrum van Rotterdam en omliggende wijken. Ook met de auto zijn de uitvalswegen A16 en A20 eenvoudig bereikbaar, waardoor je snel op weg bent naar andere delen van de regio.

INDELING

Begane grond
Afgesloten portiek met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis en toegang tot de bergingen.
Voor de deur is voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig.

Tweede verdieping
Bij binnenkomst stap je in de centrale hal, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken van het appartement. De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en is voorzien van airconditioning, waardoor je ook tijdens warme zomerdagen geniet van een aangenaam binnenklimaat. Er is voldoende ruimte voor zowel een grote eettafel als een comfortabele zithoek.

De gesloten keuken is praktisch ingericht en beschikt over veel kastruimte. Daarnaast is de keuken uitgerust met een 6-pits fornuis en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en afzuigkap. Een ideale plek voor kookliefhebbers.

Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en is voorzien van een praktische inbouwkast. Vanuit deze slaapkamer heb je toegang tot de badkamer, die compact maar functioneel is ingericht met een douche, wastafelmeubel en een aansluiting voor de wasmachine.

De tweede slaapkamer is uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer en biedt toegang tot het balkon op het westen. Hier geniet je in de middag en avond van de zon en de buitenlucht.

Tot slot beschikt de woning over een modern, separaat toilet.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar circa 1966;
- Erfpacht afgekocht tot 07-08-2116.
- Twee slaapkamers;
- Zonnig balkon op het westen;
- Voorzien van airconditioning;
- Vernieuwde meterkast;
- Eigen externe berging;
- VvE bijdrage circa €139,56 voor woning en berging per maand, exclusief voorschot stookkosten €42 per maand;
- Verwarming middels blokverwarming en warm water middels geiser (eigendom);
- Op loopafstand winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen;
- Voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur;
- Ouderdomsclausule van toepassing.

DISCLAIMER
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.