Dorpsstraat 39, Ouderkerk aan den ijssel 2935 AB Ouderkerk aan den ijssel

2935 AB Ouderkerk aan den ijssel vraagprijs € 850.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Karakteristieke schitterende vrijstaande woning met monumentale uitstraling! Dit royale geheel gerenoveerde herenhuis heeft maar liefst een woonoppervlak van 264m2 en beschikt over onder andere 6 kamers, 4 toiletten, 2 badkamers en een zeer groot multifunctioneel pakhuis/garage met zolderverdieping van totaal ca. 220m2. Achter de woning en het pakhuis ligt een ruime zonnige tuin van maar...

Direct hypotheek
berekenen

Gebruik onze online tool, om uit te rekenen of u genoeg hypotheek kunt krijgen voor Dorpsstraat 39, Ouderkerk aan den ijssel.

Nu berekenen

Brochure

Download de brochure van Dorpsstraat 39, Ouderkerk aan den ijssel.

Download brochure

Virtuele tour

Locatie

Wijkstatistieken

  • Inwoners Ouderkerk aan den IJssel
    1.980 mannen
  • Inwoners Ouderkerk aan den IJssel
    2.050 vrouwen
  • Auto's
    1,2 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 215.000,-
  • Inwoners Krimpenerwaard
    27.307 mannen
  • Inwoners Krimpenerwaard
    27.897 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.5 km
  • Voortgezet onderwijs
    3.8 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.6 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.5 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.5 km

Uitgebreide omschrijving

Karakteristieke schitterende vrijstaande woning met monumentale uitstraling! Dit royale geheel gerenoveerde herenhuis heeft maar liefst een woonoppervlak van 264m2 en beschikt over onder andere 6 kamers, 4 toiletten, 2 badkamers en een zeer groot multifunctioneel pakhuis/garage met zolderverdieping van totaal ca. 220m2. Achter de woning en het pakhuis ligt een ruime zonnige tuin van maar liefst 43 meter lang en 12 meter breed met veel privacy. Het geheel is gelegen op 920 m2 eigen grond aan de historische Dorpsstraat van Ouderkerk aan den IJssel en bij de ‘Hollandsche IJssel’, winkels, openbaar vervoer en recreatievoorzieningen. Het achtergelegen gerenoveerde pakhuis met 2 verdiepingen is tevens geschikt voor diverse bedrijfsmatige doeleinden. 

Indeling: 
Dijkniveau: 
Statige hal van ca. 15.00 x 1.40 met toegang naar de ruime woonkamer van ca. 8.46 x 4.78 met eikenhouten vloerplanken en een sfeervolle natuurstenen schouw met ingebouwde gashaard. Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkeuken van ca. 5.65 x 4.78 voorzien van een moderne keuken. De keuken met eiland is voorzien van granieten werkbladen en bevat de volgende apparatuur: Boretti 6 pits-gasfornuis incl. een wokbrander, teppan yaki grillplaat,  dubbele Boretti afzuigkap, combi-oven, stoomoven, warmhoudlade, vaatwasmachine. Vanuit de keuken is via openslaande deuren toegang naar het terras van ca. 6.80 x 3.00 en tot de 1e etage van 110m2 van het aanpandig gebouwde voormalige pakhuis. Via de hal is er toegang tot het eerste toiletruimte met duoblok en fonteintje.

Verdieping: 
Sfeervolle ruime hal met de originele houten ronde spanten, dakramen, bergruimte en een Frans balkon; CV-kast; toiletruimte met hangend closet, bidet en wastafel (Villeroy en Boch). Via de hal toegang tot de slaapkamers en badkamer. De ruime hal kan tevens worden gebruikt als tv-ruimte of leesruimte. De 1e slaapkamer is de hoofdslaapkamer van ca. 5.70 x 6.40 en ligt aan de achterzijde met 2 diepe vaste kasten met schuifdeuren, dakramen en sfeervolle originele houten ronde spanten; slaapkamer 2 van ca. 2.62 x 6.41 ligt aan de voorzijde en is voorzien van diepe vaste kast met schuifdeuren. De moderne geheel betegelde badkamer met ligbad, douche, wastafel, design radiator en dakkapel is via de hal te bereiken.

Begane grond: 
Betegelde hal met toegang naar de wasruimte van ca. 3.60 x 2.20 met opstelling voor 2 wasmachines, wasdroger en diepvrieskist. Via de hal toegang tot de 3e en 4e slaapkamer en naar een zijdeur die toegang geeft tot de zijkant van de de woning. De 3e slaapkamer van ca. 5.55 x 6.14 ligt aan de voorzijde en is voorzien van riante vaste kasten met 4 schuifdeuren, meterkast en een karakteristiek vaste grote brandkluis uit 1896. De brandkluis is voorzien van verlichting, verwarming en ventilatie. Slaapkamer 4 van ca. 5.34 x 4.83 heeft toegang tot de 2e badkamer van ca. 1.25 x 3.53 en is uitgevoerd met douche, designradiator en wastafelmeubel. Separaat 3e toiletruimte met toilet en bidet (Villeroy en Boch). Deze slaapkamer geeft tevens toegang tot de hal waarmee het voormalige pakhuis te bereiken is. Hal van ca. 3.06 x 6.57 voorzien van een zijingang en toilet met fonteintje en toegang tot de begane grond 110 m2 van het voormalige pakhuis.  

Voormalig pakhuis: 
Compleet gerenoveerde ruimte van 220 m2 (op 2 verdiepingen). De begane grond is voorzien van een betonnen vloer, 3 fase krachtstroom (16A + 32A), water en aangesloten op de riolering. De ruimte geeft via grote dubbele openslaande deuren 2.95 x 2.92 toegang tot de riante achtertuin. Via de wenteltrap is de lichte ruime open verdiepingsvloer bereikbaar van ca. 16.62 x 6.75. Hier bevindt zich een CV-kast met opstelplaats CV-ketel. Deze verdieping is voorzien van radiatoren en 6 Velux dakramen. In de vloer bevind zich een openslaand luik van 1.80 x 3.90 dat het mogelijk maakt om goederen van de begane grond naar de 1e verdieping te brengen. 

Tuin: 
Zeer diepe en zonnige achtertuin van ca. 43 meter diep en 12 meter breed gelegen op het Zuidoosten. Deels bestraat met boerenklinkers en voorzien van drainage. Op meerdere punten zijn er stopcontacten aanwezig en de kabels voor de tuinverlichting zijn aangelegd. Vanaf de dijk is de tuin via een eigen pad te bereiken. 

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Multifunctionele doeleinden;
- Karakteristieke en historisch pand;
- Zeer speelse indeling;
- Parkeerplaatsen voor meerdere auto's op eigen terrein en tevens mogelijkheid voor klein vrachtverkeer;
- Kindvriendelijke omgeving;
- Krachtstroom aanwezig;
- Zeer ruim pakhuis van 220m2
- Gerenoveerde woning;
- Fraaie tuin met veel privacy;
- Mooie ligging aan historische straat nabij winkels, scholen en openbaar vervoer;
- Oplevering in overleg; conform lijst roerende zaken.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden".

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 850.000 k.k.
Aangeboden sinds 3 maanden, 4 weken geleden
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning herenhuis
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Permanente bewoning ja
Kenmerk dijkwoning
Bouwjaar 1875
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak samengesteld dak
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres Dorpsstraat 39
Plaats Ouderkerk aan den ijssel
Land NL
Ligging in centrum
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 265 m²
Overige inpandige ruimte 229 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 21 m²
Inhoud 1775 m³
Perceeloppervlakte 920 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 6 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen dakraam
Energie
Energielabel G
Energielabel einddatum 29-06-28 00:00
Isolatie dakisolatiemuurisolatievloerisolatiedubbel glas
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuinvoortuinzijtuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuidoost
Hoofdtuin diepte 45 meter
Hoofdtuin breedte 11 meter
Parkeergelegenheid
Garage aangebouwd steen
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Lengte 1660
Breedte 670
Oppervlakte 1
Faciliteiten voorzien van verwarmingvoorzien van elektra
Onderhoud
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend
Overig
Huidig gebruik Wonen
Huidige bestemming Wonen

Geheel vrijblijvend binnenkijken?

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.