Verkocht

Dorpsstraat 154, Capelle aan den ijssel 2903 LB Capelle aan den ijssel

2903 LB Capelle aan den ijssel vraagprijs € 525.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Op een van de meest gewilde locaties van Capelle aan den IJssel “oude Dorpsstraat” ligt deze charmante dijkwoning voor de (water)liefhebber. De woning heeft een schitterend uitzicht over de “Hollandsche IJssel” vanuit de woonkamer, slaapkamer en vanaf de diepe zonnige achtertuin welke is gelegen op het zuiden! De tuin is daarnaast voorzien van een groot terras direct aan de IJssel. De woning is...

Direct hypotheek
berekenen

Gebruik onze online tool, om uit te rekenen of u genoeg hypotheek kunt krijgen voor Dorpsstraat 154, Capelle aan den ijssel.

Nu berekenen

Locatie

Wijkstatistieken

  • Inwoners Vuykterrein
    325 mannen
  • Inwoners Vuykterrein
    310 vrouwen
  • Auto's
    1,4 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 223.000,-
  • Inwoners Capelle aan den IJssel
    32.080 mannen
  • Inwoners Capelle aan den IJssel
    34.341 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.5 km
  • Voortgezet onderwijs
    1.3 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.6 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.8 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.5 km

Uitgebreide omschrijving

Op een van de meest gewilde locaties van Capelle aan den IJssel “oude Dorpsstraat” ligt deze charmante dijkwoning voor de (water)liefhebber. De woning heeft een schitterend uitzicht over de “Hollandsche IJssel” vanuit de woonkamer, slaapkamer en vanaf de diepe zonnige achtertuin welke is gelegen op het zuiden! De tuin is daarnaast voorzien van een groot terras direct aan de IJssel. De woning is in de loop der jaren volledig gerenoveerd en is naast woonhuis tevens zeer geschikt als woon/werk pand. De vele voorzieningen in de gemeente Capelle aan den IJssel liggen allen binnen handbereik. Onder andere het winkelcentrum "De Koperwiek", het openbaar vervoer en de uitvalswegen zijn vlakbij.

Indeling

Begane grond:
Toegang tot de woning middels voortuin met oprit; royale hal; toiletruimte met hangend closet met wasbak; meterkast; garderobekast (voorzien van aansluiting voor draadloos internet)/stookruimte voorzien van een cv-combiketel (Bosch, 2009). De hal geeft tevens toegang tot de voorkamer met een vide/slaap-/werkkamer op de 1e verdieping. Via de hal is er tevens de trap naar de 1e verdieping; De fraaie voorkamer van ca. 6.0 x 3.8m is voorzien van gestuckte wanden, een verlaagd plafond met inbouwspots, eiken houtenvloerdelen (white wash), een op maat gemaakte vaste boekenkast tot aan de nok en een wenteltrap met toegang tot de 1e verdieping/vide welke thans in gebruik is als werkkamer (ca.3.5 x 3.8m). Deze ruimte kan voor meerdere doeleinden worden gebruikt, denk bijvoorbeeld aan praktijk/kantoor aan huis! De ruime woonkamer van ca. 8.3 x 4.5m is sfeervol ingericht en voorzien van een eiken houten vloer (white wash), kalkzandsteen schouw met open haard, verlaagd plafond met inbouwspots en toegang tot de schitterende achtertuin aan de Hollandsche IJssel. De diepe achtertuin is gelegen op het zuiden met prachtig uitzicht. De tuin is voorzien van een heerlijk terras, diverse groenvoorzieningen, electra en een vrijstaande houten berging en aan de waterzijde is de tuin voorzien van een ruime houten vlonder (6.0 x 6.0m). De halfopen keuken van ca. 2.4 x 4.0m is te bereiken vanuit de woonkamer een onder andere voorzien van een heteluchtoven, inductie kookplaat, RVS afzuigkap, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Het aanrechtblad, de gootsteen en de deuren en kasten zijn fraai afgewerkt (houten deuren en kasten). De vloertegels zijn van Belgisch hardsteen. Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken met aansluitpunt voor wasmachine. Via de bijkeuken is er tevens toegang tot de voor-, en achtertuin.

Eerste verdieping:
Vide/loopbrug; overloop met zichtbare kapconstructie en werkblad (strijkhoek) met een gedeeltelijk verlaagd plafond met inbouwspots. De overloop is voorzien van een kast met mechanische ventilatie en voorzien van een schuifkastenwand. De 1e slaapkamer van ca. 4.20 x 3.0m is voorzien van een Belgisch hardstenen vloer, een
Velux dakraam, opberg-/ kastruimte, een zichtbare kapconstructie en een sfeervol Frans balkon met openslaande deuren en uitzicht over de achtertuin en de ‘Hollandsche IJssel’. Slaapkamer 2 van ca. 3.1 x 2.0m + 1.0 m bedstee is gelegen aan de voorzijde. Deze kamer beschikt over een bedstee inclusief tweede slaapplaats onderin de bedstee. De kamer is voorzien van een Velux dakraam, een wastafel en een Belgisch hardstenen vloer. Via de hal is de badkamer te bereiken welke volledig is betegeld. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, wasmeubel met dubbele wasbak, 2e hangend toilet, mechanisch afzuigsysteem en een verlaagd plafond met inbouwspots. De badkamer is eveneens voorzien van een Belgisch hardstenen vloer.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 1900;
- Totale woonoppervlakte: circa 140 m², inhoud ca. 431 m³;
- Gelegen op 290 m² eigen grond;
- Verwarming en warmwater middels cv-combiketel;
- Houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Gelegen op een ongekend mooie locatie, aan de “Hollandsche IJssel”;
- Mogelijkheid tot realisatie van een bootlift.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden".

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 525.000 k.k.
Aangeboden sinds 2 maanden, 4 weken, 1 dagen geleden
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning halfvrijstaande woning
Permanente bewoning ja
Kenmerk dijkwoning
Bouwjaar 1900
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Locatie
Adres Dorpsstraat 154
Plaats Capelle aan den ijssel
Land NL
Ligging aan water
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 140 m²
Inhoud 431 m³
Perceeloppervlakte 290 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 5 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen mechanische ventilatie
Energie
Energielabel G
Energielabel einddatum 21-12-25 00:00
Isolatie dakisolatiedubbel glasgedeeltelijk dubbel glas
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuidoost
Hoofdtuin diepte 26 meter
Hoofdtuin breedte 7 meter
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand hout
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Wonen
Huidige bestemming Wonen

Geheel vrijblijvend binnenkijken?

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.