Dorpsdijk 16 a, 3161 KE, Rhoon
Dorpsdijk 16 a, 3161 KE, Rhoon
Dorpsdijk 16 a, 3161 KE, Rhoon
Dorpsdijk 16 a, 3161 KE, Rhoon
Dorpsdijk 16 a, 3161 KE, Rhoon
3161 KE, Rhoon

Dorpsdijk 16 a, 3161 KE, Rhoon

€ 1.300.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Exclusief en zeer uniek wonen direct tegenover park en Het Kasteel van Rhoon. Statige onderhouden vrijstaande woning, geheel omgeven door groen met een uitstekende ligging op een van de mooiste locaties in Rhoon, tegenover Het Kasteel van Rhoon. Een object als dit...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 225 m²
Aantal slaapkamers 5 slaapkamers
Aantal kamers 8 kamers
Perceel 1008 m²
Meer kenmerken

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Dorpsdijk 16 a, 3161 KE, Rhoon
Dorpsdijk 16 a, 3161 KE, Rhoon
Dorpsdijk 16 a, 3161 KE, Rhoon
Dorpsdijk 16 a, 3161 KE, Rhoon
Dorpsdijk 16 a, 3161 KE, Rhoon
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 1.300.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning herenhuis
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1950
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak dwarskap
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Dorpsdijk 16 a
Plaats Rhoon
Land NL
Ligging
  • aan bosrand
  • aan rustige weg
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 225 m²
Overige inpandige ruimte 39 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Inhoud 978 m³
Perceeloppervlakte 1008 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 8 (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Energie
Isolatie
  • dubbel glas
Warm water
  • gasboiler eigendom
Buitenruimte
Tuin
  • tuin rondom
Bergruimte
Schuur/berging aangebouwd steen
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • aangebouwd steen
Garage capaciteit 1
Faciliteiten
  • voorzien van elektra
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Exclusief en zeer uniek wonen direct tegenover park en Het Kasteel van Rhoon.

Statige onderhouden vrijstaande woning, geheel omgeven door groen met een uitstekende ligging op een van de mooiste locaties in Rhoon, tegenover Het Kasteel van Rhoon. Een object als dit komt zelden te koop. Niet voor niets hebben de huidige eigenaren er sinds 1998 met heel veel plezier gewoond. Aanvankelijk alleen in de rechterhelft (16A) maar in 2003 kwam het huis van de buren (16B) te koop en dat gebeurt altijd maar één keer. In 2004 is de voormalige twee-onder-een-kap door de eigenaren samengevoegd tot één vrijstaande woning en nagenoeg compleet gerenoveerd.

De mooie gevarieerde beschutte achtertuin op het zuidwesten is een lust voor rust- en natuurliefhebbers, een ongekend juweel van ruimte en privacy en dat midden in de Randstad met prachtige wandel- en fietsmogelijkheden. Vanuit de voortuin is er zicht op het kasteel en een groot weiland recht tegenover de woning. Het lijkt wel alsof de woning midden op de Veluwe staat. Met de op loopafstand aanwezige metro staat u echter wel binnen 20 minuten op de Coolsingel, hartje Rotterdam. Ook de ontsluiting met de auto is perfect. Binnen enkele autominuten zijn de A15, A16, A4 en A20 snel bereikbaar.

Deze vrijstaande woning is gelegen op een bijzonder mooie locatie op een zeer ruim perceel van 1.008 m² waarvan 43m² erfpacht (trottoir voor: eeuwigdurend om niet).

De ruime onderhouden woning is onder meer zeer geschikt voor een ambitieus stel en (jonge) gezinnen. De woning heeft naast de zeer ruime hoofdentree ook nog een zelfstandige zij-entree. Deze sfeervolle woning heeft niet alleen buiten, maar ook binnen heel veel ruimte te bieden. In de directe omgeving zijn diverse scholen, zowel voor peuter- basis – als middelbaar onderwijs. Er zijn meer dan voldoende winkels en sportverenigingen op fiets- of loopafstand.

Indeling:
Begane grond:
Zeer royale entree/inkomhal, riante woonkeuken met aansluitend serre met prachtig zicht op de tuin, een sfeervolle living met open haard en openslaande deuren naar terras/achtertuin met aan de voorzijde zicht op Kasteel van Rhoon. Verder een ruimte te gebruiken als werkkamer met aansluitend de garage/berging en een binnenhal met zij-entree en trap naar de eerste verdieping. De begane grond met uitstekende lichtinval is door de speelse indeling zeer comfortabel en ruim te noemen.

1e Verdieping:
Een ruime en zeer lichte trapopgang naar de verdieping met 5 slaapkamers en twee badkamers. De royale masterbedroom (voorheen 2 slaapkamers) heeft een privé badkamer, met douche, toilet en wastafel. Verder nog vier slaapkamers met grote ramen en een tweede badkamer, met douche, bad, wastafel en toilet.

2e Verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en is in gebruik als bergzolder/logeerkamer. Het eventueel realiseren van extra (slaap)kamer(s) is na aanpassingen mogelijk. Een tweede zolder is bereikbaar via een vlizotrap.

Tuin:
In de achtertuin bevindt zich een groot terras en een kleiner terras, direct onder twee platanen, met aansluitend een groot gazon en een border. Helemaal achterin de achtertuin staat een opbergschuur met stroomvoorziening. Tevens is achterin de tuin een achteruitgang. De voortuin heeft een eigen oprit voor één of twee auto’s. Een elektrische oplaatpaal ontbreekt niet. Eventueel kan er in de garage binnen worden geparkeerd.

Gelet op de leeftijd van de woning zal er een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen.

Kortom, deze ruime woning op een unieke locatie garandeert eindeloos mooie woonmomenten, samen met familie en/of vrienden. Zowel in de zomer op het gezellige terras in de grote tuin, als ook in de winter in de sfeervolle woonkeuken/serre en de woonkamer bij de open haard. Met de polder om de hoek ben je uit de stad, maar niet uit de Randstad.

Nogmaals de belangrijkste kenmerken:
- Grote in 2004 verbouwde vrijstaande lichte woning op zeer ruim perceel;
- Grote woonkeuken en woonkamer met diverse mogelijkheden;
- Ruime zonovergoten tuin en terrassen op het zuidwesten gelegen;
- Midden in het groen op unieke plek maar midden in de randstad;
- Rustige verkeersluwe straat (spitspaal).

Verkoper aan het woord:
Afgelopen 23 jaar hebben we met ontzettend veel plezier gewoond op deze heerlijke plek met onze kinderen. Nu die deels het ouderlijk huis hebben verlaten, is het voor ons tijd voor een volgende stap. De grootste pluspunten: de rustige mooie ligging, het licht en de ruimte binnen en de heerlijke tuin. Een unieke zalige plek voor mensen die de rust en het dorpse karakter in Rhoon willen ervaren, met de stad als uitvalsbasis om de hoek.

Vraag nu een bezichtiging aan en begin je nieuwe woonplezier hier. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms Zomerhof Muys Makelaars behartigt de belangen van de verkoper. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle media

Dorpsdijk 16 a, 3161 KE, Rhoon

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Dorpsdijk 16 a, 3161 KE, Rhoon
Dorpsdijk 16 a, 3161 KE, Rhoon
Dorpsdijk 16 a, 3161 KE, Rhoon
Dorpsdijk 16 a, 3161 KE, Rhoon
Dorpsdijk 16 a, 3161 KE, Rhoon
Dorpsdijk 16 a, 3161 KE, Rhoon
Dorpsdijk 16 a, 3161 KE, Rhoon
Dorpsdijk 16 a, 3161 KE, Rhoon
Dorpsdijk 16 a, 3161 KE, Rhoon
Dorpsdijk 16 a, 3161 KE, Rhoon
Dorpsdijk 16 a, 3161 KE, Rhoon
Dorpsdijk 16 a, 3161 KE, Rhoon
Dorpsdijk 16 a, 3161 KE, Rhoon
Dorpsdijk 16 a, 3161 KE, Rhoon
Dorpsdijk 16 a, 3161 KE, Rhoon
Dorpsdijk 16 a, 3161 KE, Rhoon
Dorpsdijk 16 a, 3161 KE, Rhoon
Dorpsdijk 16 a, 3161 KE, Rhoon
Dorpsdijk 16 a, 3161 KE, Rhoon
Dorpsdijk 16 a, 3161 KE, Rhoon
Dorpsdijk 16 a, 3161 KE, Rhoon
Dorpsdijk 16 a, 3161 KE, Rhoon
Dorpsdijk 16 a, 3161 KE, Rhoon
Dorpsdijk 16 a, 3161 KE, Rhoon
Dorpsdijk 16 a, 3161 KE, Rhoon
Dorpsdijk 16 a, 3161 KE, Rhoon
Dorpsdijk 16 a, 3161 KE, Rhoon
Dorpsdijk 16 a, 3161 KE, Rhoon
Dorpsdijk 16 a, 3161 KE, Rhoon
Dorpsdijk 16 a, 3161 KE, Rhoon
Dorpsdijk 16 a, 3161 KE, Rhoon
Dorpsdijk 16 a, 3161 KE, Rhoon
Dorpsdijk 16 a, 3161 KE, Rhoon
Dorpsdijk 16 a, 3161 KE, Rhoon
Dorpsdijk 16 a, 3161 KE, Rhoon
Dorpsdijk 16 a, 3161 KE, Rhoon
Dorpsdijk 16 a, 3161 KE, Rhoon
Dorpsdijk 16 a, 3161 KE, Rhoon
Dorpsdijk 16 a, 3161 KE, Rhoon
Dorpsdijk 16 a, 3161 KE, Rhoon
Dorpsdijk 16 a, 3161 KE, Rhoon
Dorpsdijk 16 a, 3161 KE, Rhoon
Dorpsdijk 16 a, 3161 KE, Rhoon
Dorpsdijk 16 a, 3161 KE, Rhoon
Dorpsdijk 16 a, 3161 KE, Rhoon
Dorpsdijk 16 a, 3161 KE, Rhoon
Dorpsdijk 16 a, 3161 KE, Rhoon
Dorpsdijk 16 a, 3161 KE, Rhoon
Dorpsdijk 16 a, 3161 KE, Rhoon
Dorpsdijk 16 a, 3161 KE, Rhoon
Dorpsdijk 16 a, 3161 KE, Rhoon
Dorpsdijk 16 a, 3161 KE, Rhoon
Dorpsdijk 16 a, 3161 KE, Rhoon
Dorpsdijk 16 a, 3161 KE, Rhoon
Dorpsdijk 16 a, 3161 KE, Rhoon
Dorpsdijk 16 a, 3161 KE, Rhoon
Dorpsdijk 16 a, 3161 KE, Rhoon
Dorpsdijk 16 a, 3161 KE, Rhoon
Dorpsdijk 16 a, 3161 KE, Rhoon
Dorpsdijk 16 a, 3161 KE, Rhoon

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    940
  • Vrouwelijke inwoners

    935
  • Inwoners Albrandswaard

    12.450
  • Inwoners Albrandswaard

    12.655
  • Auto('s)

    1,2 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 231.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie