De Lamartinestraat 70, Rotterdam 3076 HB Rotterdam

Leuk en rustig gelegen, 3-kamer hoekwoning met royale voor- en achtertuin.

De woning heeft houten kozijnen met dubbele beglazing, betonvloer op de begane grond en een plat dak waardoor er geen ruimte verloren gaat.
De wijk ligt op korte afstand van de winkels op de Spinozaweg, openbaar vervoer, station Lombardijen en uitvalswegen in de directe nabijheid.
Heel veel groen en vrijheid met goede speelgelegenheid voor kinderen.

INDELING:

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toilet en trapkast. Ruime en groene voortuin.

Half-open keuken met keukenblok in wandopstelling.
Badkamer met inloop-douche en wastafel.

Royale woonkamer met brede indeling en mooie lichtinval.
Deur naar de tuin op het zuid-westen.

Verdieping:
Overloop met bergruimte, cv-ketel, wastafel. Twee slaapkamers met diverse inbouwkasten.

BIJZONDERHEDEN:
- eigen grond;
- bouwjaar circa 1961;
- de woning is geheel voorzien van dubbelglas;
- Verwarming en warmwatervoorziening middels cv-ketel (2017);
- de genoemde prijs is expliciet een minimale koopsom;
- transport via notariskantoor Bussink;
- de woning wordt verkocht met het Koopzeker-keurmerk (vraag de makelaar naar meer informatie);
- ZELFBEWONINGSPLICHT (= mag niet verhuurd worden voor een periode van twee jaar).

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

KOOPZEKER
KoopZeker is het unieke kwaliteitskeurmerk van woningcorporatie Havensteder. Met KoopZeker weet u vanaf het begin waar u aan toe bent en wat u krijgt. U bent verzekerd van een woning die technisch helemaal gecheckt is. Daarnaast heeft u na aankoop zes maanden oplevergarantie voor kleine gebreken. Vraag naar de makelaar voor de informatieflyer.