Coolhaven 50, 3024 AD, Rotterdam
Coolhaven 50, 3024 AD, Rotterdam
Coolhaven 50, 3024 AD, Rotterdam
Coolhaven 50, 3024 AD, Rotterdam
Coolhaven 50, 3024 AD, Rotterdam
3024 AD, Rotterdam

Coolhaven 50, 3024 AD, Rotterdam

€ 1.150.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Gelegen direct aan de Coolhaven staat deze unieke woon/werkloft gelegen in de voormalige vulfabriek van Rozema. Wat tot in de jaren '80 de locatie was waar de 'Gazeuseflesjes' werden gevuld, is omgetoverd tot een uniek en zeer royaal loft appartement in New Yorkse...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 356 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 7 kamers
Perceel 521 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Coolhaven 50, 3024 AD, Rotterdam
Coolhaven 50, 3024 AD, Rotterdam
Coolhaven 50, 3024 AD, Rotterdam
Coolhaven 50, 3024 AD, Rotterdam
Coolhaven 50, 3024 AD, Rotterdam
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 1.150.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort appartement benedenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1949
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
VVE actief ja
Locatie
Adres Coolhaven 50
Plaats Rotterdam
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
  • vrij uitzicht
  • aan vaarwater
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 356 m²
Inhoud 1611 m³
Perceeloppervlakte 521 m²
Indeling
Aantal woonlagen 1
Aantal verdiepingen 1
Aantal kamers 7 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Voorzieningen
  • mechanische ventilatie
  • dakraam
  • tv kabel
  • satellietschotel
Energie
Isolatie
  • dubbel glas
Warm water
  • c.v.-ketel
  • elektrische boiler eigendom
Buitenruimte
Tuin
  • geen tuin
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Gelegen direct aan de Coolhaven staat deze unieke woon/werkloft gelegen in de voormalige vulfabriek van Rozema. Wat tot in de jaren '80 de locatie was waar de 'Gazeuseflesjes' werden gevuld, is omgetoverd tot een uniek en zeer royaal loft appartement in New Yorkse sfeer van maar liefst 356 m² groot. Dit loft bestaat uit voormalig 3 appartementsrechten (Coolhaven 44, 50 en 52) welke zijn samengevoegd. De loft beschikt hierdoor over meerdere entrees.

De grote open ruimtes, de hoge plafonds van ruim 4,5 meter en de inpandige buitenruimte met vrij uitzicht over het water zijn slechts enkele kenmerken. Verder is de loft bijzonder licht door het gebruik van een groot daklicht en 5, door de loft heen verspreidde, solartubes.

Door de grote hoeveelheid ruimte, het feit dat het appartement beschikt over meerdere entree's en de volledig vrije indelingsmogelijkheden zijn de mogelijkheden voor dit unieke appartement eindeloos.

Delfshaven wordt gevormd door de buurten Historisch Delfshaven en het Coolhaveneiland. Hier komt het rijke verleden van een pittoresk stukje stad samen met de creatieve dynamiek van hedendaagse stadsontwikkeling op het Coolhaveneiland.

De buurt Delfshaven is het centrum van voorzieningen in het gelijknamige gebied. In Historisch Delfshaven is een ruime keus aan galeries en gezellige restaurants en het is heerlijk vertoeven in het haventje van Delfshaven.
Coolhaveneiland is een gebied in ontwikkeling. De komende jaren zijn er tal van ontwikkelingen die de buurt nog aantrekkelijker zullen maken. Thans heb je in de buurt alle stedelijke voorzieningen, basisscholen en kinderdagverblijven. Tevens is deze loft gunstig gelegen ten opzichte van de binnenstad, de uitvalswegen en het openbaar vervoer (metrostation Coolhaven op 1 minuut lopen). Ook café / restaurant De Machinist, musea, de Euromast en het park zijn allen op loopafstand.

Onderstaand treft u een omschrijving aan van de huidige globale indeling. Maar deze woning laat zich niet makkelijk omschrijven en de ongekende mogelijkheden van het pand kunt u het beste met uw eigen ogen komen aanschouwen. Bel ons kantoor voor een afspraak en wij leiden u graag rond.

Globale indeling:

De 3 entrees zijn aangebracht in de voormalige garagedeuren. Achter de deur van de hoofdentree is een draaideur gerealiseerd in combinatie met een volledig te openen pui. Hierdoor is onder architectuur een inpandige buitenruimte gecreëerd met vrij uitzicht over de Coolhaven.

Bij binnenkomst rechts bevindt zich een ruime (verhoogde) slaap/werkkamer met diverse (verborgen) bergruimtes en bergkasten.

De woonkamer is zeer royaal van opzet, industrieel afgewerkt en afgewerkt met een stenen vloer voorzien van vloerverwarming. De woonkamer beschikt tevens over een grote gashaard.

Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de keuken. De keuken is semi professioneel uitgevoerd en onder andere voorzien van grillplaat, een groot gasfornuis en 2 keramische pitten, afzuigkap, koelkast en vriezer, vaatwasser, spoelbak, close in boiler en magnetron.

Aan de voorzijde bevindt zich een grote kantoorruimte eveneens afgewerkt met een stenen vloer voorzien van vloerverwarming.

Vanuit de woonkamer bereikt men een hal met ruime bergkast, een inloopkast (beperkte stahoogte). Aangrenzend bevindt zich een badkamer welke is voorzien van een ligbad met whirlpool, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Op een entresol bevindt zich een ruime slaapkamer.

Een 2e hal, bereikbaar vanuit het kantoor, biedt ruimte aan garderobe en toilet met fonteintje. Middels een afsluitbare deur is er toegang tot een separate studio.

De studio is bereikbaar vanuit de loft of middels de eigen entree. De studio beschikt over een eigen woonkamer , pantry met spoelbak, koelkast en elektrische kookplaat, luxe badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, wastafel met meubel en designradiator. Verder is er een verhoogd gelegen slaapkamer. Onder de slaapkamer is veel bergruimte. Tot slot is er nog een bergkast met aansluitingen voor wasmachine en droger.

Oplevering:
In overleg

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- 356 m² woonoppervlakte;
- actieve Vereniging van Eigenaren, de maandelijkse bijdrage bedraagt € 425,00;
- Verwarming en warm water middels CV-combiketel (2020) en separate boiler (2018)
- 2 Meterkasten met in totaal 18 groepen + aardlekschakelaar(s);
- Voorzien van isolerende beglazing (veelal gelaagd/ gepantserd).

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Disclaimer:
De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten

Alle media

Coolhaven 50, 3024 AD, Rotterdam

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Coolhaven 50, 3024 AD, Rotterdam
Coolhaven 50, 3024 AD, Rotterdam
Coolhaven 50, 3024 AD, Rotterdam
Coolhaven 50, 3024 AD, Rotterdam
Coolhaven 50, 3024 AD, Rotterdam
Coolhaven 50, 3024 AD, Rotterdam
Coolhaven 50, 3024 AD, Rotterdam
Coolhaven 50, 3024 AD, Rotterdam
Coolhaven 50, 3024 AD, Rotterdam
Coolhaven 50, 3024 AD, Rotterdam
Coolhaven 50, 3024 AD, Rotterdam
Coolhaven 50, 3024 AD, Rotterdam
Coolhaven 50, 3024 AD, Rotterdam
Coolhaven 50, 3024 AD, Rotterdam
Coolhaven 50, 3024 AD, Rotterdam
Coolhaven 50, 3024 AD, Rotterdam
Coolhaven 50, 3024 AD, Rotterdam
Coolhaven 50, 3024 AD, Rotterdam
Coolhaven 50, 3024 AD, Rotterdam
Coolhaven 50, 3024 AD, Rotterdam
Coolhaven 50, 3024 AD, Rotterdam
Coolhaven 50, 3024 AD, Rotterdam
Coolhaven 50, 3024 AD, Rotterdam
Coolhaven 50, 3024 AD, Rotterdam
Coolhaven 50, 3024 AD, Rotterdam
Coolhaven 50, 3024 AD, Rotterdam
Coolhaven 50, 3024 AD, Rotterdam
Coolhaven 50, 3024 AD, Rotterdam
Coolhaven 50, 3024 AD, Rotterdam
Coolhaven 50, 3024 AD, Rotterdam
Coolhaven 50, 3024 AD, Rotterdam
Coolhaven 50, 3024 AD, Rotterdam
Coolhaven 50, 3024 AD, Rotterdam
Coolhaven 50, 3024 AD, Rotterdam
Coolhaven 50, 3024 AD, Rotterdam
Coolhaven 50, 3024 AD, Rotterdam
Coolhaven 50, 3024 AD, Rotterdam
Coolhaven 50, 3024 AD, Rotterdam
Coolhaven 50, 3024 AD, Rotterdam
Coolhaven 50, 3024 AD, Rotterdam
Coolhaven 50, 3024 AD, Rotterdam
Coolhaven 50, 3024 AD, Rotterdam
Coolhaven 50, 3024 AD, Rotterdam
Coolhaven 50, 3024 AD, Rotterdam
Coolhaven 50, 3024 AD, Rotterdam
Coolhaven 50, 3024 AD, Rotterdam
Coolhaven 50, 3024 AD, Rotterdam
Coolhaven 50, 3024 AD, Rotterdam
Coolhaven 50, 3024 AD, Rotterdam
Coolhaven 50, 3024 AD, Rotterdam

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    38.650
  • Vrouwelijke inwoners

    36.790
  • Inwoners Rotterdam

    312.781
  • Inwoners Rotterdam

    321.879
  • Auto('s)

    0,5 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 120.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

 

 
 

Meer informatie