Christinastraat 1, Nieuw-beijerland 3264 XD Nieuw-beijerland

Schitterende hoek-eengezinswoning met vrijstaande stenen garage rustig gelegen aan een groen plantsoen in Nieuw-Beijerland. Deze 5/6 woning is zeer fraai gerenoveerd (turn key) en zodoende direct te betrekken. De woning beschikt over een mooi aangelegde voor-, zij- en achtertuin. Tevens een fraaie keuken, badkamer en toilet en een nokverhoging en dakkapel op de 2e verdieping. Deze woning moet u zien.

Indeling

Begane grond
Entree/hal met meter- en trapkast. Het toilet is keurig betegeld en voorzien van wandcloset (2014). Lichte doorzon woonkamer met zijraam en openslaande deuren naar de achtertuin. Halfopen keuken met keuken in hoekopstelling, welke is voorzien van 6 pits gaskookplaat, afzuigschouw, RVS blad, vaatwasser, koelkast met vriesvak, combi-magnetron, zuiver waterkraan en aansluiting voor de wasmachine. De achtertuin, welke is gelegen op het oosten, is in 2015 fraai aangelegd en beschikt over een achterom en een royale stenen garage van 19 m². De gehele begane grond is voorzien van een PVC vloer.

1e verdieping
Overloop. Slaapkamer I is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een laminaatvloer en vaste kast. Slaapkamer II is eveneens gelegen aan de achterzijde en is voorzien van 2 vaste kasten en inbouwspots. Slaapkamer III lig aan de voorzijde en kijkt uit op het plantsoen. De in 2014 gerenoveerde badkamer is geheel luxe betegeld en beschikt over een 2e wandcloset, inloopdouche, handdoekenradiator, badmeubel, inbouwspots en een afzuiginstallatie.

2e verdieping
Deze verdieping is vergroot middels een nokverhoging en een dakkapel. Op de overloop treft u een Velux dakraam, bergruimte en de CV combiketel. Eveneens een hobbykamer. Slaapkamer IV is zeer royaal en biedt te mogelijkheid tot het splitsen in 2 kamers.

Bijzonderheden
- Eigen grond (187 m²);
- Isolatie: geheel voorzien van dubbel glas;
- Verwarming en warm water Nefit Topline CV combiketel;
- Royale vrijstaande stenen garage;
- Voorzien van rolluiken en horren;
- In 2017 is het buitenschilderwerk gedaan;
- In 2015 zijn de gevels en vloer geïsoleerd.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms behartigt de belangen van de verkoper. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.