Chris Bennekerslaan 27 L, 3061 EB, Rotterdam

Uitgebreide omschrijving

Kralingen | gemeubileerd | 2 slaapkamers

Op een geweldige locatie in Kralingen, aan de Lusthofstraat en boven het winkelcentrum, bieden wij u in het in 2015 opgeleverde nieuwbouwcomplex 'Van Kralingen' dit prachtige en ruime appartement op de tweede verdieping. Dankzij de vele en grote raampartijen is het appartement heerlijk licht. Wanneer u hier komt wonen bent u verzekerd van optimale wooncomfort met alle voorzieningen binnen handbereik. Wij zien u hier wel wonen, u ook?

HET COMPLEX
Het nieuwbouw-complex 'Van Kralingen' is opgeleverd in 2014/2015 en beschikt over een ruim aanbod van winkels op de begane grond (supermarkten, drogisterij, bakkerij, etc.). De woningen zijn verdeeld over alle daarboven gelegen verdiepingen. Onder het complex bevindt zich een commerciële parkeergarage en daarbij wordt de woning verhuurd met één parkeerplek (verplichte afname extra kosten €100,- per maand). Op de tweede verdieping is een prachtige binnentuin gelegen van circa 3.000 vierkante meter(!) die alleen toegankelijk is voor de bewoners.

INDELING
Begane grond
Via de afgesloten entree betreedt u het complex. Hier bevinden zich de brievenbussen en het bellentableau. Via de trap en/of de lift kunt u naar de verschillende woonverdiepingen.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich de privé parkeerplaats en tevens de privé-berging.

Tweede verdieping
Het appartement is gelegen op de tweede verdieping met de voortuin aan de binnentuin. Via de ruime, lichte hal heeft u toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde, waarbij u op het balkon kunt genieten van een lekker bakje koffie met uitzicht op de Lusthofstraat.

De open keuken beschikt over alle voorzieningen zoals een koel/vries-combinatie, combi-magnetron, vaatwasser en koffiemachine).

De woning beschikt over twee slaapkamers, allebei gelegen aan de achterzijde (binnentuin).

De badkamer beschikt over een douche, ligbad en wastafelmeubel.

De inpandige berging biedt tenslotte nog veel ruimte voor opbergkasten zodat u genoeg boodschappen kunt inslaan en opbergen, en lekker veel spullen kunt bewaren. In deze berging vindt u daarnaast ook de wasmachine-aansluiting en de installatie van de mechanische ventilatie.

BIJZONDERHEDEN
- Gemeubileerde, moderne woning;
- Gelegen op een toplocatie in Kralingen (boven de winkels van de Lusthofstraat!);
- Circa 105 vierkante meter;
- Ruim balkon op het Zuiden;
- Ruime voortuin aan de binnenplaats;
- Gemeenschappelijke daktuin op de tweede verdieping;
- Inclusief berging;
- Huurprijs excl. parkeren. Verplichte afname van één parkeerplaats in parkeergarage á €100,- per maand.

HUURVOORWAARDEN
- Beschikbaar per 1 juni 2021;
- Huurovereenkomst juridische vorm; maximaal 2 jaar
- Bruto jaarinkomen minimaal €64.620,-(2de inkomen 100%);
- Waarborgsom minimaal 1 maand.