Carry Pothuis-Smitstraat 11, 3207 DG, Spijkenisse

Uitgebreide omschrijving

Carry Pothuis-Smitstraat 11 | € 325.000,- k.k. | kunststof kozijnen | houten kozijnen | 4 slaapkamers | vloerverwarming | achtertuin west | Maaswijk

Wonen in een huis dat sfeer ademt?

Dat kan geregeld worden! Kom maar eens kijken naar deze leuke woning aan de Carry Pothuis-Smitstraat 11 in Spijkenisse, waar je centraal woont zonder dat het je ontbreekt aan rust. Dit fijne stekkie is er, met haar heerlijke living, keurige tuin en vier slaapkamers, helemaal klaar voor om een nieuw gezin een lang en zorgeloos thuis te bieden. Ben jij dat ook?

In deze kindvriendelijke, groene en veilige woonwijk voelt het elke dag een beetje als vakantie. Tevens is de woning goed gelegen ten opzichte van (basis)scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en ook de uitvalswegen zijn te bereiken.

Indeling
Begane grond
Voortuin met entree/hal, toilet en meterkast. De half open keuken is van alle gemakken voorzien. (spoelbak, 4-pits kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser (2021), koelkast en vriezer en laden). De woonkamer is voorzien van een sfeervolle plavuizen vloer met vloerverwarming en een deur die toegang biedt tot de achtertuin met schuur en achterom.

1e verdieping
Overloop met deur naar de drie ruime slaapkamers, badkamer voorzien van een ligbad, 2e toilet, keurig modern badkamermeubel en design radiator.

2e verdieping
Overloop met mechanische ventilatie, opstelplaats wasmachine en droger, Cv-ketel verder geeft deze verdieping toegang tot de vierde slaapkamer met dakraam.

Bijzonderheden
- Energielabel B;
- 4 slaapkamers;
- Keurige badkamer;
- Achtertuin met zonnescherm;
- Achtertuin met schuur + achterom;
- Werkbank in schuur blijft achter;
- 1e verdieping kunststof kozijnen (2019);
- Begane grond houten kozijnen;
- Begane grond vloer met vloerverwarming;
- Zeer populaire en prettige woonwijk;
- In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule opgenomen worden;
- Verwarming en warm water middels Cv ketel (Remeha | Avanta bouwjaar2010);
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Oplevering in overleg; conform lijst roerende zaken.

Bel of e-mail Ooms Makelaars direct voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk op de zaterdag. Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod, of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.