Buitendijk 21 A, Strijensas 3292 LA Strijensas

3292 LA Strijensas vraagprijs € 795.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

UNIEK! Wat een prachtige plek in de natuur! Unieke vrijstaande woning landelijk gelegen in een oase van rust! Deze sfeervolle woning biedt zeer veel mogelijkheden: niet alleen treft u een woonoppervlakte van meer dan 300m2, maar ook de ligging op het grote perceel maakt het geheel zeer ruimtelijk met een werkelijk fantastisch uitzicht, midden in het groen.

De woning ligt midden in de natuur...

Direct hypotheek
berekenen

Gebruik onze online tool, om uit te rekenen of u genoeg hypotheek kunt krijgen voor Buitendijk 21 A, Strijensas.

Nu berekenen

Locatie

Wijkstatistieken

  • Inwoners Buitengebied-Zuid
    310 mannen
  • Inwoners Buitengebied-Zuid
    285 vrouwen
  • Auto's
    1,4 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 303.000,-
  • Inwoners Strijen
    4.346 mannen
  • Inwoners Strijen
    4.439 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisschool
    1.9 km
  • VMBO
    10.8 km
  • HAVO/VWO
    14.7 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    2.5 km
  • Gemiddelde afstand tot school
    1.9 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    2.4 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    2.5 km

Uitgebreide omschrijving

UNIEK! Wat een prachtige plek in de natuur! Unieke vrijstaande woning landelijk gelegen in een oase van rust! Deze sfeervolle woning biedt zeer veel mogelijkheden: niet alleen treft u een woonoppervlakte van meer dan 300m2, maar ook de ligging op het grote perceel maakt het geheel zeer ruimtelijk met een werkelijk fantastisch uitzicht, midden in het groen.

De woning ligt midden in de natuur in Strijensas in de mooie Hoeksche Waard en is van alle gemakken voorzien. De woonkamer is zeer speels ingedeeld en beschikt over veel lichtinval door de grote ramen en grote ramen in het dak. Met maar liefst zes slaapkamers, twee badkamers en een grote garage in de tuin is er aan ruimte geen gebrek. Ook buiten is het heerlijk vertoeven. Er zijn diverse zithoeken gecreëerd. Zo kunt u heerlijk zitten naast het water, sfeervol onder de druivenranken, of overdekt onder de overkapping. Mogelijkheden te over! Wij maken graag een afspraak met u om deze prachtige woning te bezichtigen!

De verkoper is bereid om 5 jaar de netto kosten van de erfpacht voor zijn rekening te nemen!

Indeling

Begane grond
Vanuit de entree komt u in de hal. Vanuit de hal zijn de diverse vertrekken te bereiken. Allereerst treft u de berging en ruime garderoberuimte. De woonkamer ligt aan de tuinzijde en is zeer sfeervol door de mooie balken en open haard. Door onder andere de aangebrachte dakramen, beschikt deze ruimte over veel lichtinval. De vloeren zijn afgewerkt met moderne plavuizen.

De woonkeuken ligt aan de voorzijde en is voorzien van een zeer uitgebreide keukenopstelling. Zo treft u hier een gasfornuis met oven, afzuigkap, dubbele spoelbak, vriezer en oven. Ook is er een gehele wand met kasten met zeer veel opbergruimte. Er is tevens voldoende ruimte voor het plaatsen van uitgebreide eethoek. In de keuken is een tussenhal met zowel een trap naar de kelder, als een trap naar de bovengelegen verdieping. Hier is een extra slaapkamer met twee vaste kasten en een tweede badkamer. In deze badkamer is een douchecabine, hangend toilet en wastafelmeubel. De separate toiletruimte is afgewerkt met een hangend toilet en fonteintje.

Op de begane grond zijn twee slaapkamers. Eén van de slaapkamers is thans in gebruik als biljartkamer, maar voor diverse doeleinden geschikt. De andere kamer ligt aan het einde van de hal en heeft een mooie inloopkast. Naast deze slaapkamer ligt de luxe badkamer. Deze heeft een ligbad, inloopdouche, sauna twee wastafelmeubels en een designradiator.

Tuin
De prachtige tuin ligt rondom de woning. Er zijn diverse zithoeken gecreëerd waar u heerlijk van de rust, het groen en de zon kunt genieten. Mocht de zon niet schijnen, dan is het heerlijk vertoeven onder de overkapping, waar u heerlijk droog kunt zitten. In de tuin is een groot bijgebouw met ruimte voor meerdere auto's. Deze ruimte is ook uitermate geschikt als hobby en /of werkruimte.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot de drie ruime slaapkamers. Alle kamers zijn voorzien van dakramen. De grote kasten op deze verdieping bieden zeer veel bergruimte.

Diversen
- Landelijk gelegen in de natuur;
- Zeer karakteristiek landhuis in een oase van rust;
- Op de begane grond is vloerverwarming;
- Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing;
- Zeer sfeervolle woonkamer met mooie balken, sfeervolle open haard en dakramen die voor veel lichtinval zorgen;
- De woning is uitermate geschikt voor diverse doeleinden; paardenliefhebber? Er zijn diverse uitrij mogelijkheden in de directe omgeving. Bed & breakfast beginnen? Ook dat ligt binnen de mogelijkheden;
- De woning ligt op erfpacht grond. De canon bedraagt circa € 834,- per maand. Dit bedrag is aftrekbaar, waardoor de daadwerkelijke kosten veel lager liggen;
- Oplevering in overleg; conform roerende zakenlijst;

Erfpacht:

Deze woning staat op erfpachtgrond maar wat is dit eigenlijk en moet je hier bang voor zijn?
Nee is hierop het antwoord je bent dan wel geen eigenaar van de grond maar je hebt wel heel veel rechten. Je huurt als het ware langdurig de grond van een groep eigenaren die teruggaat tot 1483.
De huidige contracten beschermen de rechten van de pachtnemers tegen exorbitante verhogingen en waarde van de opstallen.
Tevens blijft de jaarlijkse canon aftrekbaar van de belasting in tegenstelling tot de maximale aftrek van 30 jaar met betrekking tot de hypotheekrente.
De erfpacht heeft nog een looptijd tot 2058 waarna er een optie tot verlengen is ofwel er een marktconforme prijs voor de opstallen wordt betaald, waarin het eerste de voorkeur van de eigenaren van de grond heeft.
Tevens wil de huidige eigenaar u tegemoetkomen door de netto erfpachtcanon voor de eerste 5 jaar voor zijn rekening te nemen en kunt u op een prachtige locatie wonen waarvoor u zo'n 300.000 minder voor hoeft te betalen in het geval het eigen grond zou zijn geweest.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 795.000 k.k.
Aangeboden sinds 7 maanden, 2 weken, 2 dagen geleden
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1954
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres Buitendijk 21 A
Plaats Strijensas
Land NL
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 328 m²
Inhoud 1217 m³
Perceeloppervlakte 5235 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 7 (6 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 badkamers
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen buitenzonweringdakraamtv kabelsauna
Energie
Isolatie dubbel glas
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin tuin rondom
Hoofdtuin tuin rondom
Hoofdtuin achterom ja
Parkeergelegenheid
Garage vrijstaand steenparkeerplaats
Aantal garages 1
Garage capaciteit 5
Faciliteiten voorzien van verwarmingvoorzien van elektra
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.