Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object

Buitendijk 21 A, Strijensas 3292 LA Strijensas

3292 LA Strijensas vraagprijs € 700.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

NU TE KOOP: HEERLIJKHEID IN DE HOEKSCHE WAARD!

Even onder Rotterdam ligt binnen de populaire Hoeksche Waard een unieke vrijstaande woning verborgen in een oase van rust.

Met een woonoppervlakte van 328 m2 op een perceel van 5.235 m2 grenzeloos overlopend in een fantastisch uitzicht van blijvend groen kunt u nu uw privacy, in misschien wel overdadige luxe, waarborgen.

Zes slaapkamers, twee...

Direct hypotheek
berekenen

Gebruik onze online tool, om uit te rekenen of u genoeg hypotheek kunt krijgen voor Buitendijk 21 A, Strijensas.

Nu berekenen

Brochure

Download de brochure van Buitendijk 21 A, Strijensas.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

  • Icon guy
    Inwoners Buitengebied-Zuid
    310 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Buitengebied-Zuid
    285 vrouwen
  • Icon car
    Auto's
    1,4 per huishouden
  • Icon house
    Gemiddelde vraagprijs
    € 303.000,-
  • Icon guy
    Inwoners Strijen
    4.346 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Strijen
    4.439 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    1.9 km
  • Voortgezet onderwijs
    10.7 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    2.5 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    2.4 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    2.5 km

Uitgebreide omschrijving

NU TE KOOP: HEERLIJKHEID IN DE HOEKSCHE WAARD!

Even onder Rotterdam ligt binnen de populaire Hoeksche Waard een unieke vrijstaande woning verborgen in een oase van rust.

Met een woonoppervlakte van 328 m2 op een perceel van 5.235 m2 grenzeloos overlopend in een fantastisch uitzicht van blijvend groen kunt u nu uw privacy, in misschien wel overdadige luxe, waarborgen.

Zes slaapkamers, twee badkamers en een ruime zonovergoten woonkamer met grote ramen die u uitzicht bieden op de landerijen. Tel daarbij op de diverse al dan niet overdekte terrassen en u waant zich permanent op vakantie. Verder een geweldig bijgebouw dat thans dienst doet als verblijf voor klassieke race -en rallyauto’s maar evengoed uw gasten of edele viervoeters zou kunnen huisvesten, het ligt hier allemaal binnen handbereik.

Wat wenst u nog meer!

Indeling

Begane grond
Vanuit de entree komt u in de hal. Vanuit de hal zijn de diverse vertrekken te bereiken. Allereerst treft u de berging en ruime garderoberuimte. De woonkamer ligt aan de tuinzijde en is zeer sfeervol door de mooie balken en open haard. Door onder andere de aangebrachte dakramen, beschikt deze ruimte over veel lichtinval. De vloeren zijn afgewerkt met moderne plavuizen.

De woonkeuken ligt aan de voorzijde en is voorzien van een zeer uitgebreide keukenopstelling. Zo treft u hier een gasfornuis met oven, afzuigkap, dubbele spoelbak, vriezer en oven. Ook is er een gehele wand met kasten met zeer veel opbergruimte. Er is tevens voldoende ruimte voor het plaatsen van uitgebreide eethoek. In de keuken is een tussenhal met zowel een trap naar de kelder, als een trap naar de bovengelegen verdieping. Hier is een extra slaapkamer met twee vaste kasten en een tweede badkamer. In deze badkamer is een douchecabine, hangend toilet en wastafelmeubel. De separate toiletruimte is afgewerkt met een hangend toilet en fonteintje.

Op de begane grond zijn twee slaapkamers. Eén van de slaapkamers is thans in gebruik als biljartkamer, maar voor diverse doeleinden geschikt. De andere kamer ligt aan het einde van de hal en heeft een mooie inloopkast. Naast deze slaapkamer ligt de luxe badkamer. Deze heeft een ligbad, inloopdouche, sauna twee wastafelmeubels en een designradiator.

Tuin
De prachtige tuin ligt rondom de woning. Er zijn diverse zithoeken gecreëerd waar u heerlijk van de rust, het groen en de zon kunt genieten. Mocht de zon niet schijnen, dan is het heerlijk vertoeven onder de overkapping, waar u heerlijk droog kunt zitten. In de tuin is een groot bijgebouw met ruimte voor meerdere auto's. Deze ruimte is ook uitermate geschikt als hobby en /of werkruimte.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot de drie ruime slaapkamers. Alle kamers zijn voorzien van dakramen. De grote kasten op deze verdieping bieden zeer veel bergruimte.

Diversen
- Landelijk gelegen in de natuur;
- Zeer karakteristiek landhuis in een oase van rust;
- Op de begane grond is vloerverwarming;
- Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing;
- Zeer sfeervolle woonkamer met mooie balken, sfeervolle open haard en dakramen die voor veel lichtinval zorgen;
- De woning is uitermate geschikt voor diverse doeleinden; paardenliefhebber? Er zijn diverse uitrij mogelijkheden in de directe omgeving. Bed & breakfast beginnen? Ook dat ligt binnen de mogelijkheden;
- De woning ligt op erfpacht grond. De canon bedraagt € 833,- per maand (fiscaal aftrekbaar; zie uitleg hieronder);
- Het is eventueel mogelijk de erfpacht af te kopen voor 30 jaar. Indien de koper wenst dat de verkoper dit bij overdracht heeft geregeld, bedraagt de vraagprijs € 900.000,-- k.k.;
- Oplevering in overleg; conform roerende zakenlijst.

WAT HOUDT ERFPACHT NU PRECIES IN?

Erfpacht is het recht om een stuk grond en de woonruimte daarop te gebruiken. De grond met daarop de woning blijft eigendom van de erfverpachter, ofwel de eigenaar. Voor dit gebruiksrecht betaalt de erfpachter een jaarlijkse vergoeding aan de eigenaar. Die vergoeding noemen we een canon.

Aantrekkelijke prijs
Het grote voordeel van een huis kopen met erfpacht is de prijs. Omdat u geen eigenaar van de grond wordt, betaalt u hier niet voor in de aankoopprijs van de woning.
Wilt u uw huis waarop erfpacht rust weer verkopen? Dan is de lagere vraagprijs, doordat er sprake is van erfpacht, ook een voordeel. Uw huis is dan voor een grotere groep kopers bereikbaar.

Fiscaal aftrekbaar
De erfpachtcanon die u betaalt voor het gebruik van de grond, kun je bij de belastingaangifte aftrekken van je belastbaar inkomen. U heeft dus hetzelfde fiscale voordeel als wanneer u een hogere hypotheek afsluit en meer hypotheekrente kunt aftrekken.
Met deze aftrek komt de netto maandlast voor de Buitendijk neer op € 401,93 per maand.

Vooruit betalen of afkopen
Erfpacht kan vooruit worden betaald voor een bepaalde periode. Wilt u de erfpachtcanon voor een aantal jaren alvast betalen of afkopen? Dan is de afkoopsom niet fiscaal aftrekbaar. Als u een lening afsluit om de vooruitbetaling of afkoop van erfpacht te financieren, mag u de rente over deze lening wel aftrekken van uw belastbaar inkomen net zoals hypotheekrenteaftrek.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 700.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1954
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres Buitendijk 21 A
Plaats Strijensas
Land NL
Ligging vrij uitzichtbuiten bebouwde komlandelijk gelegen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 328 m²
Inhoud 1217 m³
Perceeloppervlakte 5235 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 7 (6 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 badkamers
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen buitenzonweringdakraamtv kabelsauna
Energie
Isolatie dubbel glas
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin tuin rondom
Hoofdtuin tuin rondom
Hoofdtuin achterom ja
Parkeergelegenheid
Garage vrijstaand steenparkeerplaats
Garage capaciteit 3
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Geheel vrijblijvend binnenkijken?

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.