Bloemhofplein 13 , 3214 AA, Zuidland

Ruimte, comfort en een heerlijke tuin komen samen in deze verrassend ruime 5-kamer hoekwoning in Zuidland met energielabel A. Met een fraai aangelegde tuin, een grote carport, een stenen garage en maar liefst vier slaapkamers is dit een ideale woning voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar veel comfortabele leefruimte.

De woning is door de jaren heen verzorgd onderhouden en beschikt over een moderne badkamer, praktische indeling en duurzame voorzieningen, waaronder 10 zonnepanelen en een 10 kW thuisbatterij op zolder.

Begane grond:
Via de entree bereik je de hal met toiletruimte en meterkast. De lichte woonkamer biedt een fijne leefruimte met open trap naar de verdieping. De half open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt direct toegang tot de fraai en onderhoudsvrije aangelegde tuin. Hier kan je in alle rust kunt genieten van het buitenleven.

Daarnaast beschikt de woning over een grote carport en een vrijstaande stenen garage met elektrisch bedienbare paneeldeur, ideaal voor het parkeren van meerdere auto’s of extra bergruimte.

1e verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers met grote raampartijen. De moderne badkamer (2018) is stijlvol uitgevoerd en voorzien van eigentijds sanitair zoals een douchehoek, een hangend toilet en een wastafelmeubel met spiegel, waardoor je hier iedere dag comfortabel begint en afsluit.

2e verdieping:
De tweede verdieping beschikt over een ruime vierde slaapkamer met aan weerskanten dakramen. Op de overloop is bovendien een 10 kW thuisbatterij geplaatst, een waardevolle en duurzame toevoeging aan de woning. Tevens is bevindt zich hier de wasmachine aansluiting.

Ligging en omgeving:
De woning is gelegen aan het Bloemhofplein in het gezellige Zuidland. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen en het recreatiegebied Bernisse. Ook de uitvalswegen richting Spijkenisse, Rotterdam en de rest van de regio zijn goed bereikbaar. Dankzij de combinatie van ruimte, een fijne woonomgeving en uitstekende voorzieningen is dit een heerlijke plek om thuis te komen.

Kenmerken:
- woonkamer en hoofdslaapkamer zijn uitgerust met airconditioning;
- de badkamer is in 2018 compleet vernieuwd;
- de gehele woning is voorzien van dubbele beglazing;
- thuisbatterij van 10kW is eigendom en draagt bij aan lage energielasten;
- oplevering is in overleg met verkoper, maar kan vrij snel

BIJZONDERHEDEN
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kun je per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dien je daarna digitaal aan ons te bevestigen via jouw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.
Bij het sluiten van een koopovereenkomst verklaar je je akkoord dat ondertekening van de koopovereenkomst eventueel digitaal plaatsvindt (met iDIN identificatie) door gebruikmaking van het platform van DocuSign.
De koopovereenkomst wordt opgesteld conform het meest recente model dat is vastgesteld door de NVM, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis en aangevuld met (indien van toepassing) enkele aanvullende artikelen.
Vanzelfsprekend staat het je vrij om, indien gewenst, een bouwkundige uit te nodigen de woning bouwkundig voor je keuren teneinde jezelf een goed beeld te kunnen vormen van de bouwkundige staat van de woning.
Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend.

ENTHOUSIAST?
Neem dan snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging! Je eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij je langs. Bel gerust voor een vrijblijvend verkoopgesprek.

TOT SLOT
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. Ooms Spijkenisse behartigt de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van jouw nieuwe woning is dan ook om je eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen.