Beukenlaan 1 P , 3203 AC, Spijkenisse

Instapklare maisonnette met zonnig dakterras in de geliefde wijk Groenewoud!

Ben je op zoek naar een moderne, energiezuinige woning waar je direct kunt intrekken? Dan is deze verrassend ruime maisonnettewoning in de populaire wijk Groenewoud absoluut een bezichtiging waard. De woning is verdeeld over de eerste en tweede verdieping en biedt een hoog afwerkingsniveau, veel wooncomfort én een heerlijk zonnig dakterras op het westen.

Dankzij de moderne keuken en badkamer, twee volwaardige slaapkamers, vloerverwarming en energiebesparende voorzieningen zoals HR++ beglazing en zonnepanelen, woon je hier comfortabel én toekomstbestendig. Bovendien bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse andere voorzieningen zich op korte afstand.

Begane grond:
Entree met hal, meterkast en trapopgang naar de woonverdiepingen. Ook de entree is voorzien van comfortabele vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en een separate toilet met fonteintje. De gehele verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer welke is voorzien van vloerverwarming voor optimaal wooncomfort.

De twee slaapkamers zijn verzorgd afgewerkt en bieden voldoende ruimte voor een slaapkamer, thuiswerkplek en/of hobbyruimte. De moderne badkamer is uitgevoerd in een eigentijdse stijl en beschikt over een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en een praktische vaste kast. Zowel de badkamer als het toilet zijn voorzien van vloerverwarming.

Tweede verdieping
Op de bovenste woonlaag bevindt zich de sfeervolle en lichte woonkamer. De ruimte is strak afgewerkt met gestucte wanden en een plavuizenvloer met vloerverwarming. Dankzij de royale raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk licht.

Aan de voorzijde ligt de moderne keuken in praktische L-opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser.

Vanuit de keuken stap je direct het zonnige dakterras op het westen op. Hier geniet je tot in de avonduren van de zon en heb je alle ruimte om heerlijk buiten te zitten.

Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande houten berging met elektra, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen.

Kenmerken:
• Bouwjaar 2014;
• Energielabel A;
• Voorzien van 3 zonnepanelen;
• HR++ beglazing;
• Geheel voorzien van kunststof kozijnen, voordeur is hardhout;
• Volledig voorzien van vloerverwarming op de woonverdiepingen, entree, badkamer en toilet;
• Intergas CV-combiketel (2014, eigendom);
• Actieve VvE, bijdrage € 89,75 per maand;
• Oplevering in overleg.

BIJZONDERHEDEN
* Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kun je per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dien je daarna digitaal aan ons te bevestigen via jouw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.
* Bij het sluiten van een koopovereenkomst verklaar je je akkoord dat ondertekening van de koopovereenkomst eventueel digitaal plaatsvindt (met iDIN identificatie) door gebruikmaking van het platform van DocuSign.
* De koopovereenkomst wordt opgesteld conform het meest recente model dat is vastgesteld door de NVM, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis en aangevuld met (indien van toepassing) enkele aanvullende artikelen.
* Vanzelfsprekend staat het je vrij om, indien gewenst, een bouwkundige uit te nodigen de woning bouwkundig voor je te keuren teneinde jezelf een goed beeld te kunnen vormen van de bouwkundige staat van de woning.
* Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend.

ENTHOUSIAST
Neem dan snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging! Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek.

TOT SLOT
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Ooms Spijkenisse behartigt de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van jouw nieuwe woning is dan ook om je eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen