Verkocht

Bernardus Gewinstraat 30 C, Rotterdam 3031 SG Rotterdam

3031 SG Rotterdam vraagprijs € 175.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

| TURN-KEY | 50 M² | RUBROEK | BALKON | TWEE SLAAPKAMERS |

Helemaal leuk dit! Direct achter de hippe Goudsesingel, vind je dit leuke drie-kamer-appartement. Het is gelegen in de Bernardus Gewinstraat, waar het vanwege de rust heerlijk vertoeven is. Wil je af en toe ook de drukte opzoeken? Komt dat even goed uit; de leukste winkelstraat van Rotterdam, de Meent, is slechts vijf minuten lopen!...

Direct hypotheek
berekenen

Gebruik onze online tool, om uit te rekenen of u genoeg hypotheek kunt krijgen voor Bernardus Gewinstraat 30 C, Rotterdam.

Nu berekenen

Tips van de eigenaar

‘Het lijkt nog maar zo kort geleden, maar ondertussen woon ik hier al ruim 10 jaar. De eerste 5 jaar alleen, daarna met z'n tweetjes en sinds afgelopen juni met ons drietjes. De recente gezinsuitbreiding is dan ook de reden dat we willen verhuizen. Tijd voor een volgende stap, een huis met een tuintje. Leuk voor onze kleine knul!

We hebben hier met heel veel plezier gewoond, het is een fijn plekje. Ik hoop dat de volgende bewoner hier met net zoveel plezier zal wonen als ik.’

Virtuele tour

Locatie

Wijkstatistieken

  • Inwoners Rubroek
    3.920 mannen
  • Inwoners Rubroek
    4.385 vrouwen
  • Auto's
    0,4 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 125.000,-
  • Inwoners Rotterdam
    312.781 mannen
  • Inwoners Rotterdam
    321.879 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.4 km
  • Voortgezet onderwijs
    0.6 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.3 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.4 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.5 km

Uitgebreide omschrijving

| TURN-KEY | 50 M² | RUBROEK | BALKON | TWEE SLAAPKAMERS |

Helemaal leuk dit! Direct achter de hippe Goudsesingel, vind je dit leuke drie-kamer-appartement. Het is gelegen in de Bernardus Gewinstraat, waar het vanwege de rust heerlijk vertoeven is. Wil je af en toe ook de drukte opzoeken? Komt dat even goed uit; de leukste winkelstraat van Rotterdam, de Meent, is slechts vijf minuten lopen! Ook de Markthal, de koopgoot en de Coolsingel bereik je binnen no-time.

We kunnen je nog veel meer vertellen over de woning en locatie, maar laten we dat vooral doen tijdens de bezichtiging!

INDELING

Begane grond
Entree, bellentableau en brievenbussen. Toegang tot de bergingen in de onderbouw.

Derde verdieping
Via de voordeur betreedt u het appartement. De hal waarin u staat geeft u toegang tot alle vertrekken. U kunt meteen de slaapkamers bekijken, maar laten we beginnen bij de woonkamer. Deze is aan de achterzijde gelegen en geeft u vrij uitzicht over het groen. De woonkamer is perfect afgewerkt; de vloer, het stucwerk en de isolatie is in 2017 vernieuwd! De moederhaard zorgt voor extra warmte, maar staat natuurlijk ook gezellig.

De zeer nette keuken is eveneens aan de achterzijde gelegen, en is onder andere voorzien van een 4-pits gaskookplaat. Tevens is hier de wasmachine-aansluiting te vinden. Vanuit de keuken is het balkon bereikbaar, alwaar je kan genieten van de ochtendzon. En als kers op de taart, in de keuken houd je warme voeten dankzij de vloerverwarming!

En dan de slaapkamers, deze zijn aan de voorzijde van de woning gelegen. De kleine slaapkamer is praktisch ingedeeld, en eveneens voorzien van vloerverwarming. Hier ben je dus geen ruimte kwijt aan radiatoren. Dankzij de vaste kasten hoef je geen losse kasten te plaatsen.

De grote slaapkamer is eveneens voorzien van vaste kasten, en lekker ruim. Deze slaapkamer is voorzien van een Frans balkon, die je lekker open kan zetten in de zomer. Vanuit de slaapkamer heb je de mogelijkheid de en-suite-deuren te openen naar de woonkamer, waardoor je een mooie doorkijk hebt. Uiteraard kan je deze met hetzelfde gemak sluiten voor de privacy.

De nette badkamer is praktisch ingedeeld, en voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel.

De gehele woning is super goed onderhouden, en zowel voor als achter voorzien van dubbele beglazing.

BIJZONDERHEDEN
- eigen grond;
- bijdrage Vereniging van Eigenaars circa € 120,-;
- berging in de onderbouw (circa 4,5 m²);
- gemeenschappelijke fietsenstalling;
- stucwerk, vloer en isolatie is vernieuwd in 2017;
- verwarming middels vloerverwarming (elektrisch), warm water middels CV-installatie 2015 en verwarming woning middels moederhaard;
- geheel voorzien van dubbel glas (voorzijde kunststof kozijnen, achterzijde houten kozijnen);
- twee slaapkamers;
- balkon gelegen op het zuid/oosten;
- oplevering in overleg (kan spoedig).

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Disclaimer:
De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 175.000 k.k.
Aangeboden sinds 3 maanden, 5 dagen geleden
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort appartement portiekflat
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1941
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Locatie
Adres Bernardus Gewinstraat 30 C
Plaats Rotterdam
Land NL
Ligging aan rustige wegin woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 50 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Inhoud 162 m³
Indeling
Bevind zich op woonlaag 3
Aantal woonlagen 1
Aantal verdiepingen 1
Aantal kamers 3 (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Energie
Energielabel D
Energielabel einddatum 15-02-28 00:00
Isolatie dubbel glas
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin geen tuin
Bergruimte
Schuur/berging inpandig
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Faciliteiten betaald parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Geheel vrijblijvend binnenkijken?

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.